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2012.08.05

第2459号増築の登記

カテゴリ：カテゴリ未分類

お客様から、住まいを売却したいという相談を承りました。

高床式２階建ての住まいなのです。

普通の戸建の１階部分がすべて鉄筋コンクリートの

土台になっていて、その上に２階建ての戸建がある

住まいです。

当初は、土台の部分はすべて駐車場だったのですが、

数年前に増築されて、半分くらいが部屋になって

いました。

この増築部分ですが、売却のときに気をつけることが

今回、お客様は会社をされており、その会社のお金で

増築されていました。

そうなると、住まいを売ったときに、売ったお金を

個人で受け取ると、会社から個人に贈与されたことと

なり、贈与税の対象になってしまうのです。

こういった未登記の不動産を売ったり、買ったりする時は

しっかり調べてする必要があります！

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