サラリーマン大家さん、久々にやる気をだす

まずは1軒目、購入が決定

本日、朝から購入になるかも？と言っていた2軒のうち、1軒の物件を見学。　埼玉県内で、我が家からは高速を使って1時間の距離。2DKの建物と1Rの離れ(プレハブ)のお家です。　　以前住んでいた方が施設に入られるとのことで、今回自宅を売却することになったのだそう。ものすごい偶然なのですが、前の持ち主さんと私の苗字が同じでした！　　2DKの建物は、4.5畳と6畳の和室＋4.5畳のキッチン。押し入れの天井部分に雨漏りのような跡が残っていたのですが、これが　・天井からの雨漏りなのか　・建物の躯体の隙間から水が染み込んだのか　・結露が影響しているかはパッと見では分かりませんでした。ここは手を入れる時にしっかりチェックし直す予定。(奥の押入の天井に染みがあります)　・6畳和室とキッチンの壁紙　・4.5畳と6畳のタタミ交換　・キッチンのクッションフロア　・洗面台の交換は確定。汲み取り式のトイレなので、できれば簡易水洗にしたいし、お風呂をユニットバスにしたいけど、この天井の染みの解決にかかる費用と予定している家賃との兼ね合いによって決める予定。1Rの離れは、8畳の和室＋板間＋2間分の押入れ。こちらは残置物が非常に多いものの、チェックした限りでは清掃と畳の表替えだけで問題無さそうでした。残置物は全て5/12(木)に撤去する予定だそうです。「もしいるのが有れば残しておきますよ？」と言われました。残置物は、男性用の新品の靴下のギフトBoxや未使用のタオルのギフトBoxなどが大量にあり、捨てるのは勿体無いな〜と思わないでもないですが、我が家が仕分けとゴミ捨てする時間と労力を考えて「全部不用なので処分して下さい」とお願いしときました。現金購入なので「契約と決済をまとめてやっちゃいましょう！」ということになり、5/20(金)に一気に実施予定となりました。決済が終わったら、もっと色んな写真と具体的な物件情報をアップします！