2014.05.18
カテゴリ： アメリカ
ゲイテッド・ビレッジの中の建物は、いわゆる建売。
だが、日本の建売のように、同じデザインの建物が並んではいない。
様々な形の家がある。
おそらく、そのパターンは、何百通りもあると思われる。
所有権は、建物の他に、敷地や道路の持分があるのだろうか？
そこは、伺わなかった。
道路、芝生、公共施設、自宅の建物の維持、のための管理費があるので、
費用負担感覚としては、日本のマンションのような感じ。
だが、買えば住める、というのではなく、資産状況や年金収入などが購入の際にチェックされているものと思う。
それだけでは、購入資格は生じないと思われる。
ビレッジの中には、ゴルフ場、プール、劇場、集会場、各種クラブの施設などがある。
また、ゲートにいる管理員の費用、ゲート内の警備費用もあり、
その費用を管理費でまかなっているわけだから、その費用を支払う経済力が問われるのは当然だと思う。
画像は、グーグルの航空写真によるビレッジの一部。
シンガポール航空の客室乗務員の制服の模様のように見えるのが、戸建て。
その中の道路が真っ直ぐな日本の団地とは根本的に違う。
そして、このビレッジが開発されて、今年で５０周年というのだから、これまた驚きである。
５０年前と言えば、東京オリンピックの年だ。
東京オリンピックの年に、このようなビレッジの開発を始めたのが、アメリカだ。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[アメリカ] カテゴリの最新記事
-
アメリカのモーテルの外観 2022.05.01 コメント(19)
-
アメリカは、バナナ合衆国だった 2021.01.10 コメント(13)
-
アメリカの大統領と国民 2020.11.06 コメント(14)
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
わからんtin1951
さん
おおお～！施設の規模が、凄いですねぇ～！このビレッジが開発されて、今年で５０周年・・・これも、びっくりです～！戦争中ですら・・・「ダンボ」や「バンビ」を作っていたアメリカですから～。やっぱり、持っているいろいろな力も違うのでしょうが、日本とは、違ったタイプの国のような、気がします～。
(2014.05.18 08:33:36)
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
Pearun
さん
こう言う所に住むにはある程度経済力がないと、その内管理費も払えなくなってスラム化しちゃいますので、それなりの裏づけが必要なんでしょうね。
人生の最後をこんな所でのんびりと暮らせたら、いいですね。
(2014.05.18 08:35:21)
人生の最後をこんな所でのんびりと暮らせたら、いいですね。
(2014.05.18 08:35:21)
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
t-nik0618
さん
これを見て分かりますが、アメリカも、イギリスも、家が南向きかどうかは気にしないんですよね。向うで家探しした時、物件に方角の情報は何も書いてませんでした。日本は南向きが最重要みたいになっているから、どの家も同じ方向を向いてしまうんですね。
(2014.05.18 08:58:08)
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
moririn65
さん
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
ゆみ4025
さん
アメリカは先進国ですね。
５０年前に開発を始めたのですね。
そして、ここに住むには、経済力がなければ住めませんね。
経済力さえあれば、、こういう所に住んだら、他の所には住みたくなくなるのでしょうね。
(2014.05.18 19:51:36)
５０年前に開発を始めたのですね。
そして、ここに住むには、経済力がなければ住めませんね。
経済力さえあれば、、こういう所に住んだら、他の所には住みたくなくなるのでしょうね。
(2014.05.18 19:51:36)
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
あしたのわたし
さん
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
Mrs. Linda
さん
お早うございます。
何時もうーんと唸っているのですが、流石にととらさんの視点は違いますね。こんあ風にシニア村を見たのは初めてです。
最初は迷った筈ですね。 今でも地図を見てから訪問しないと迷うのですよ。
昔は誰でも住めたシニア村も、段々と条件が厳しくなってます。私達が入居した１４年前は、夫婦で年収が２万７千ドルで（約３００万円）預貯金が購入した家の値段プラス６万ドル以上。
現在は年収が５万ドル以上になっていると思います。
フロア・プランは９０種類もあり懐具合によって選べます。
ベッド・ルームの数は１、２、３、とあります。 うちは２ＤＲ、２バスです。
安い家ならリーマンショック後に８００万円位で買えたのが
今は１千万以上です。外の家だと５千万以上ですから、シニア
村はこの辺の穴場なのですよ。
家が安くても収入が少なくて買えない人は、子供を保証人にしたり、レントしています。家賃は１２～１５万円位。
反面、１００万ドル以上もする家を、ポンと現金で買う桁外れの大金持ちもいるし、此処も格差が大きいのです。
それと、年金がっぽりの役人がとても多いですね。去年亡くなったお隣さんは元消防夫でした。 カワイ島の消防所長なんてのも居ますよ。 役人は恵まれてますよー！！
こんな村を５０年も前から開発した人の先見の明には驚くほかはありませんね。 アメリカ生活も半世紀になりますが、
西洋人と東洋人は考え方が全く違うと思うのです。それは又の
機会に・・・
(2014.05.19 01:19:22)
何時もうーんと唸っているのですが、流石にととらさんの視点は違いますね。こんあ風にシニア村を見たのは初めてです。
最初は迷った筈ですね。 今でも地図を見てから訪問しないと迷うのですよ。
昔は誰でも住めたシニア村も、段々と条件が厳しくなってます。私達が入居した１４年前は、夫婦で年収が２万７千ドルで（約３００万円）預貯金が購入した家の値段プラス６万ドル以上。
現在は年収が５万ドル以上になっていると思います。
フロア・プランは９０種類もあり懐具合によって選べます。
ベッド・ルームの数は１、２、３、とあります。 うちは２ＤＲ、２バスです。
安い家ならリーマンショック後に８００万円位で買えたのが
今は１千万以上です。外の家だと５千万以上ですから、シニア
村はこの辺の穴場なのですよ。
家が安くても収入が少なくて買えない人は、子供を保証人にしたり、レントしています。家賃は１２～１５万円位。
反面、１００万ドル以上もする家を、ポンと現金で買う桁外れの大金持ちもいるし、此処も格差が大きいのです。
それと、年金がっぽりの役人がとても多いですね。去年亡くなったお隣さんは元消防夫でした。 カワイ島の消防所長なんてのも居ますよ。 役人は恵まれてますよー！！
こんな村を５０年も前から開発した人の先見の明には驚くほかはありませんね。 アメリカ生活も半世紀になりますが、
西洋人と東洋人は考え方が全く違うと思うのです。それは又の
機会に・・・
(2014.05.19 01:19:22)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
わからんtin1951さん
＞おおお～！施設の規模が、凄いですねぇ～！このビレッジが開発されて、今年で５０周年・・・これも、びっくりです～！戦争中ですら・・・「ダンボ」や「バンビ」を作っていたアメリカですから～。やっぱり、持っているいろいろな力も違うのでしょうが、日本とは、違ったタイプの国のような、気がします～。
-----
地主の数も違うのでしょうね。
日本だと、何万人にもなって、まとまらないと思います。
(2014.05.19 10:39:49)
＞おおお～！施設の規模が、凄いですねぇ～！このビレッジが開発されて、今年で５０周年・・・これも、びっくりです～！戦争中ですら・・・「ダンボ」や「バンビ」を作っていたアメリカですから～。やっぱり、持っているいろいろな力も違うのでしょうが、日本とは、違ったタイプの国のような、気がします～。
-----
地主の数も違うのでしょうね。
日本だと、何万人にもなって、まとまらないと思います。
(2014.05.19 10:39:49)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
Pearunさん
＞こう言う所に住むにはある程度経済力がないと、その内管理費も払えなくなってスラム化しちゃいますので、それなりの裏づけが必要なんでしょうね。
＞人生の最後をこんな所でのんびりと暮らせたら、いいですね。
＞
-----
日本のマンションで、スラム化しているのがあるようですね。
最初からしっかりと計画していないからでしょうね。
(2014.05.19 10:43:15)
＞こう言う所に住むにはある程度経済力がないと、その内管理費も払えなくなってスラム化しちゃいますので、それなりの裏づけが必要なんでしょうね。
＞人生の最後をこんな所でのんびりと暮らせたら、いいですね。
＞
-----
日本のマンションで、スラム化しているのがあるようですね。
最初からしっかりと計画していないからでしょうね。
(2014.05.19 10:43:15)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
t-nik0618さん
＞これを見て分かりますが、アメリカも、イギリスも、家が南向きかどうかは気にしないんですよね。向うで家探しした時、物件に方角の情報は何も書いてませんでした。日本は南向きが最重要みたいになっているから、どの家も同じ方向を向いてしまうんですね。
-----
そうですね、日本では、南向きが好まれていますからね。
なので、団地の中は、平行な道路なんですね。
(2014.05.19 10:44:53)
＞これを見て分かりますが、アメリカも、イギリスも、家が南向きかどうかは気にしないんですよね。向うで家探しした時、物件に方角の情報は何も書いてませんでした。日本は南向きが最重要みたいになっているから、どの家も同じ方向を向いてしまうんですね。
-----
そうですね、日本では、南向きが好まれていますからね。
なので、団地の中は、平行な道路なんですね。
(2014.05.19 10:44:53)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
moririn65さん
＞こんにちは。
＞
＞国土の広さもあるんでしょうがやはりスケールが違いますね(ー_ー)!!
＞経済力の違いも大きく感じます。
-----
広さが違いますね。
分譲で儲けるより、管理で会社を維持しているようにも思います。
(2014.05.19 10:46:13)
＞こんにちは。
＞
＞国土の広さもあるんでしょうがやはりスケールが違いますね(ー_ー)!!
＞経済力の違いも大きく感じます。
-----
広さが違いますね。
分譲で儲けるより、管理で会社を維持しているようにも思います。
(2014.05.19 10:46:13)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
ゆみ4025さん
＞アメリカは先進国ですね。
＞５０年前に開発を始めたのですね。
＞
＞そして、ここに住むには、経済力がなければ住めませんね。
＞
＞経済力さえあれば、、こういう所に住んだら、他の所には住みたくなくなるのでしょうね。
＞
＞
-----
なにしろ、通過車両がないので、静かです。
ここに住んだら、穏やかで、長生きできるものと思います。
(2014.05.19 10:47:42)
＞アメリカは先進国ですね。
＞５０年前に開発を始めたのですね。
＞
＞そして、ここに住むには、経済力がなければ住めませんね。
＞
＞経済力さえあれば、、こういう所に住んだら、他の所には住みたくなくなるのでしょうね。
＞
＞
-----
なにしろ、通過車両がないので、静かです。
ここに住んだら、穏やかで、長生きできるものと思います。
(2014.05.19 10:47:42)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
あしたのわたしさん
＞真っ直ぐな道はないのですね～。
＞死ぬまで、お金持ちでないと、住めませんね。
-----
子供のためにお金を残すのでなく、自分たちで使う・・・そうですから、
この考えができないと、住めないです。
(2014.05.19 10:48:47)
＞真っ直ぐな道はないのですね～。
＞死ぬまで、お金持ちでないと、住めませんね。
-----
子供のためにお金を残すのでなく、自分たちで使う・・・そうですから、
この考えができないと、住めないです。
(2014.05.19 10:48:47)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
Mrs. Lindaさん
＞お早うございます。
＞
＞何時もうーんと唸っているのですが、流石にととらさんの視点は違いますね。こんあ風にシニア村を見たのは初めてです。
＞最初は迷った筈ですね。 今でも地図を見てから訪問しないと迷うのですよ。
＞
＞昔は誰でも住めたシニア村も、段々と条件が厳しくなってます。私達が入居した１４年前は、夫婦で年収が２万７千ドルで（約３００万円）預貯金が購入した家の値段プラス６万ドル以上。
＞
＞現在は年収が５万ドル以上になっていると思います。
＞
＞フロア・プランは９０種類もあり懐具合によって選べます。
＞ベッド・ルームの数は１、２、３、とあります。 うちは２ＤＲ、２バスです。
＞安い家ならリーマンショック後に８００万円位で買えたのが
＞今は１千万以上です。外の家だと５千万以上ですから、シニア
＞村はこの辺の穴場なのですよ。
＞
＞家が安くても収入が少なくて買えない人は、子供を保証人にしたり、レントしています。家賃は１２～１５万円位。
＞
＞反面、１００万ドル以上もする家を、ポンと現金で買う桁外れの大金持ちもいるし、此処も格差が大きいのです。
＞
＞それと、年金がっぽりの役人がとても多いですね。去年亡くなったお隣さんは元消防夫でした。 カワイ島の消防所長なんてのも居ますよ。 役人は恵まれてますよー！！
＞
＞こんな村を５０年も前から開発した人の先見の明には驚くほかはありませんね。 アメリカ生活も半世紀になりますが、
＞西洋人と東洋人は考え方が全く違うと思うのです。それは又の
＞機会に・・・
＞
＞
＞
-----
長文のコメント＆解説をありがとうございます。
ゲート内の道路は広いし、静かだし、とても素晴らしい環境ですね。
お役人の年金・・・・アメリカもそうなんですね。
日本の国民年金だけでは、老後は暮らせない金額です・・・
(2014.05.19 10:55:01)
＞お早うございます。
＞
＞何時もうーんと唸っているのですが、流石にととらさんの視点は違いますね。こんあ風にシニア村を見たのは初めてです。
＞最初は迷った筈ですね。 今でも地図を見てから訪問しないと迷うのですよ。
＞
＞昔は誰でも住めたシニア村も、段々と条件が厳しくなってます。私達が入居した１４年前は、夫婦で年収が２万７千ドルで（約３００万円）預貯金が購入した家の値段プラス６万ドル以上。
＞
＞現在は年収が５万ドル以上になっていると思います。
＞
＞フロア・プランは９０種類もあり懐具合によって選べます。
＞ベッド・ルームの数は１、２、３、とあります。 うちは２ＤＲ、２バスです。
＞安い家ならリーマンショック後に８００万円位で買えたのが
＞今は１千万以上です。外の家だと５千万以上ですから、シニア
＞村はこの辺の穴場なのですよ。
＞
＞家が安くても収入が少なくて買えない人は、子供を保証人にしたり、レントしています。家賃は１２～１５万円位。
＞
＞反面、１００万ドル以上もする家を、ポンと現金で買う桁外れの大金持ちもいるし、此処も格差が大きいのです。
＞
＞それと、年金がっぽりの役人がとても多いですね。去年亡くなったお隣さんは元消防夫でした。 カワイ島の消防所長なんてのも居ますよ。 役人は恵まれてますよー！！
＞
＞こんな村を５０年も前から開発した人の先見の明には驚くほかはありませんね。 アメリカ生活も半世紀になりますが、
＞西洋人と東洋人は考え方が全く違うと思うのです。それは又の
＞機会に・・・
＞
＞
＞
-----
長文のコメント＆解説をありがとうございます。
ゲート内の道路は広いし、静かだし、とても素晴らしい環境ですね。
お役人の年金・・・・アメリカもそうなんですね。
日本の国民年金だけでは、老後は暮らせない金額です・・・
(2014.05.19 10:55:01)
Re:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
Mrs. Linda
さん
土地の件です。マイクが税務署からきた、査定の書類を出して調べてくれました。
査定の７５％が土地。２５％が建物となっていました。
この家は築４０年ですから、値打ちはないようです。
土地付きといっても、家を壊して更地にして売れる訳でないので、結局自分のものでありながら、地主という感覚はないですね。道路を含め家の敷地以外は公共の土地になっています。 (2014.05.19 14:33:45)
査定の７５％が土地。２５％が建物となっていました。
この家は築４０年ですから、値打ちはないようです。
土地付きといっても、家を壊して更地にして売れる訳でないので、結局自分のものでありながら、地主という感覚はないですね。道路を含め家の敷地以外は公共の土地になっています。 (2014.05.19 14:33:45)
Re[1]:ゲイテッド・ビレッジ（ゲイテッド・コミュニティー）その２(05/18)
にととら
さん
Mrs. Lindaさん
＞土地の件です。マイクが税務署からきた、査定の書類を出して調べてくれました。
＞
＞査定の７５％が土地。２５％が建物となっていました。
＞この家は築４０年ですから、値打ちはないようです。
＞
＞土地付きといっても、家を壊して更地にして売れる訳でないので、結局自分のものでありながら、地主という感覚はないですね。道路を含め家の敷地以外は公共の土地になっています。
-----
貴重な情報をありがとうございます。
日本だと・・・路線価地域ですね～
(2014.05.20 07:19:30)
＞土地の件です。マイクが税務署からきた、査定の書類を出して調べてくれました。
＞
＞査定の７５％が土地。２５％が建物となっていました。
＞この家は築４０年ですから、値打ちはないようです。
＞
＞土地付きといっても、家を壊して更地にして売れる訳でないので、結局自分のものでありながら、地主という感覚はないですね。道路を含め家の敷地以外は公共の土地になっています。
-----
貴重な情報をありがとうございます。
日本だと・・・路線価地域ですね～
(2014.05.20 07:19:30)
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
PR
にととら
６０歳で主たる仕事を辞めて１５年が過ぎた。 そろそろ、ブログのタイトルを変更するのがいいと思うのだが・・・・
サイド自由欄
フリーページ
コメント新着
カテゴリ
勝手で・・・大きな、ひとり言
(414)エスカレーター・エレベーター
(16)定年・退職・団塊の世代
(126)大仏・般若心経・寺社
(182)菜園・畑・プランター
(188)ネット・ホームページ
(5)博物・展示・音楽会
(127)ありがたきかな定年
(31)ウォーキング・運動
(88)騒音・防災無線放送
(11)言わせてもらうぜ
(269)介護・痴呆・父母
(110)老後・寿命・葬儀
(116)株式・株主・株価
(22)俳句・写真・陶芸
(86)今さら聞けない
(73)音楽・カラオケ
(19)キャッシュレス
(5)コンピュータ
(151)あんたが一番
(79)年代物・史跡
(87)コレクション
(50)食事・食べ物
(102)携帯・スマホ
(33)ボランティア
(2)居酒屋・酒
(326)診療・医療
(146)健康・身体
(147)蕎麦・そば
(50)政治・選挙
(66)裁判・判決
(28)若者ワッチ
(87)無線・電気
(105)ＥＬＶＩＳ
(57)学習・教育
(19)行政・立法
(18)カード類
(129)マスコミ
(38)植物・花
(19)自然環境
(12)ドライブ
(6)たばこ屋
(6)街角で
(373)トイレ
(123)生き物
(129)ブログ
(117)日本語
(159)外国語
(20)宝くじ
(29)土産物
(19)飛行機
(8)身辺
(247)鉄道
(204)季節
(112)船舶
(28)税金
(67)雑学
(83)映画
(65)修繕
(35)終活
(16)防災
(11)本
(134)駅
(123)車
(83)海外旅行
(41)アメリカ
(128)ヨルダン
(17)パナマ
(31)上海
(30)香港
(72)台湾
(71)ＮＺ
(40)国内旅行
(7)ホテル
(56)北海道
(20)東北
(7)関東
(3)東海
(1)長野
(3)新潟
(1)北陸
(5)愛知
(6)岐阜
(3)京都
(3)大阪
(27)近畿
(3)南紀
(2)広島
(3)山陰
(4)四国
(2)九州
(14)沖縄
(1) ドラくんの歯ブラシ
New!
ダニエルandキティさん
今日も、・・・海を… New! かずまる＠さん
姿勢をよくする New! ごねあさん
古本市SL広場に幟旗
New!
ラビット大福さん
排水桝5箇所を水洗い… New! reo soraさん
5/15（金）水道料金… New! さとママ3645さん
アントニオ猪木展に…
New!
ちゃげきさん
2026/05/15（金）・…
New!
恭太郎。さん
小型じゃないけど「…
New!
kororin912さん
昨日も雨だったので… New! 元お蝶夫人さん
New!
ダニエルandキティさん今日も、・・・海を… New! かずまる＠さん
姿勢をよくする New! ごねあさん
古本市SL広場に幟旗
New!
ラビット大福さん排水桝5箇所を水洗い… New! reo soraさん
5/15（金）水道料金… New! さとママ3645さん
アントニオ猪木展に…
New!
ちゃげきさん2026/05/15（金）・…
New!
恭太郎。さん小型じゃないけど「…
New!
kororin912さん昨日も雨だったので… New! 元お蝶夫人さん
カレンダー
2026.05
2026.04
2026.03
2026.02
2026.01
2026.04
2026.03
2026.02
2026.01
2025.12
2025.11
2025.10
2025.09
2025.08
2025.11
2025.10
2025.09
2025.08
© Rakuten Group, Inc.
