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2005.02.09

「払い過ぎた」とされる金の、そのどれだけを貸主に返還するべきか？

今回の例で考えると、振り込んだ額の半分、つまり３０万円÷２＝１５万円は払い過ぎたとされる分であり、その内訳は、１０万円は明らかな「不当利得」、残り５万円は「修繕費用」として貸主が立て替えた分だから返して欲しい、という事だと考える事ができます。

まぁ１０万円については仕方なく（？）今回は返還するとして、残りの５万円は…５万円は？…さあ！ここから以前に話に出たように「 修繕費用が本当に５万円掛かっているのか？ 」という闘いが始まるのです！…その気になれば（笑）

まぁ少なくとも、貸主が精算のための修繕費用明細も出さずに「やっぱり半額でした！」と言って来ているのであれば、根拠を示せとキチっと明細を請求するべきですし、その額が不当に多く不満であれば、その部分で話し合うこともできるでしょう。

また、折り合いがつかず貸主がこちらの提示した額では受け取らない場合には、ちょっと乱暴ですが、こちらの計算した精算額を供託して、そののち返還額についての訴訟や調停手続に持ち込むなりで争うことも可能かもしれません。

ただ、それにはそれ相応の手間と時間とお金が掛かりますので、それに見合うだけの問題かも冷静に考えるべきですね。これが５万円の争いでなく５０万、５００万円ならば話は別ですが…

最後に
相談者「 このままずっと返さずに放っておいたら、どうなります？マズいですか？ 」

これについては、また次回。

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