二代目大家の日々。

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2008.06.08

トイレの水漏れ修理代は？

(10)

カテゴリ：小場家の家訓

不動産購入の相談を聞きに行きました。

話が一息ついたところで、ちょっとトイレを拝借。
水を流そうと思ったら、水が出ません。
トイレでパニクっていると、外から声が…、
「トイレの水、出ないのよ…」
「えっ？」
「風呂の水、後で入れるから、気にしないで出てきて」

トイレを流さないまま、出てくると

「トイレ、壊れてるの？」
「一年前くらいから、水漏れがひどいから止めてるの…」
「管理会社を呼べばいいのに…」
「呼ぶのに三千円かかるし、いくら請求されるかと思うと…」
「こういうのって、大家負担でしょ」
「それが…」

友人が賃貸借契約書を持ってきました。読んでビックリ…。
賃貸借契約書によれば、
浴槽、風呂釜、煙突類及び水洗トイレ等の小修理に要する費用
建具及び付属家具等の修理に要する費用は…、
全て借主負担とする、とあります。

出張費三千円＋修理実費を
管理会社が借主に請求するのだそうです。

ここまで悪意に満ちた契約書をみたことがないわね～。
こういう管理会社に限って、大家にも請求してたりするのよね。

「もうひとつ心配が…」

「ここのマンション、退居時にボッタクるので有名なの」
「どのくらい請求されるの？」
「この間、出た人は追加で30万円請求されたって…」

自宅を購入して、引越しするときにも相談にのることになりました。
困った管理会社もあったものだわ。
これって、大家も被害者かもしれないわね～。

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