2008.06.08
カテゴリ： 小場家の家訓
友人が、子供が小学校に行く前に、自宅を購入したいというので
不動産購入の相談を聞きに行きました。
話が一息ついたところで、ちょっとトイレを拝借。
水を流そうと思ったら、水が出ません。
トイレでパニクっていると、外から声が…、
「トイレの水、出ないのよ…」
「えっ？」
「風呂の水、後で入れるから、気にしないで出てきて」
トイレを流さないまま、出てくると
「トイレ、壊れてるの？」
「一年前くらいから、水漏れがひどいから止めてるの…」
「管理会社を呼べばいいのに…」
「呼ぶのに三千円かかるし、いくら請求されるかと思うと…」
「こういうのって、大家負担でしょ」
「それが…」
友人が賃貸借契約書を持ってきました。読んでビックリ…。
賃貸借契約書によれば、
浴槽、風呂釜、煙突類及び水洗トイレ等の小修理に要する費用
建具及び付属家具等の修理に要する費用は…、
全て借主負担とする、とあります。
出張費三千円＋修理実費を
管理会社が借主に請求するのだそうです。
ここまで悪意に満ちた契約書をみたことがないわね～。
こういう管理会社に限って、大家にも請求してたりするのよね。
「もうひとつ心配が…」
「ここのマンション、退居時にボッタクるので有名なの」
「どのくらい請求されるの？」
「この間、出た人は追加で30万円請求されたって…」
自宅を購入して、引越しするときにも相談にのることになりました。
困った管理会社もあったものだわ。
これって、大家も被害者かもしれないわね～。
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Re:トイレの水漏れ修理代は？
ヒロシ さん
こんにちはヒロシです。
悪貨が良貨を駆逐するとは！
このような悪い管理会社は本当に許せません！
以前あかちゃんさんが書いてましたが、吊し上げとして会社名を出したいですね！
(2008.06.08 16:11:31)
悪貨が良貨を駆逐するとは！
このような悪い管理会社は本当に許せません！
以前あかちゃんさんが書いてましたが、吊し上げとして会社名を出したいですね！
(2008.06.08 16:11:31)
Re:トイレの水漏れ修理代は？(06/08)
shima1228
さん
初めて知りました。勉強になりました。契約書なんてまともに読んだことないです。
upup↑↑upup↑↑ranclickGoGo応援で～～す~(=^‥^A
(2008.06.08 18:10:11)
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(2008.06.08 18:10:11)
こんな会社有りですか・・・
戸建賃貸
さん
知らずに
ゴンママ さん
退去費用を支払ってしまった人たちも大勢いるんですね。ひどい話です。
こんなことするから不動産屋は千三つ。。なんて言われるんでしょうね・・
けど知らないことは罪作り。。私たち大家も勉強あるのみ。。ですね。 (2008.06.09 09:50:07)
こんなことするから不動産屋は千三つ。。なんて言われるんでしょうね・・
けど知らないことは罪作り。。私たち大家も勉強あるのみ。。ですね。 (2008.06.09 09:50:07)
宅建協会
ヒロシ様、契約書コピーを貰ったので
小場
さん
shima1228様、契約を読む人は少ないけど
小場
さん
戸建賃貸様、いくら経験を積んでも
小場
さん
スゴイ業者がいるものです。いつも勉強になりますね。
(2008.06.09 22:15:11)
ゴンママ様、福岡周辺部は．．．
小場
さん
相良利 満様、宅建協会相談窓口は
小場
さん
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小場 三代
二代目大家、小場三代。60代 いわゆるオバチャン。初代大家が残した投資に関する名言集、小場家の家訓をご紹介。現在、還暦アイドル実践中。
