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2003年01月の記事
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1，681万円
ちょっと面白いベンチマークになりそうなので小泉内閣メルマガより引用します。=====================================1，681万円とは、「家計調査」（総務省）による平成14年４～６月期における１世帯当たりの平均貯蓄額です。これは一人当たり517万円貯蓄している計算になります。【内訳】普通預金等の通貨性預貯金 14.1％、定期預金等の定期性預貯金 47.0％、積立型の生命保険等 26.6％、株式や貸付信託等の有価証券 10.2％、社内預金など金融機関以外への貯蓄 2.1％1，681万円という数字は単純平均であり、一部の貯蓄額が高い世帯が全体を引き上げています。貯蓄額が3，000万円以上の世帯は全世帯の15.2％、更に4，000万円以上の世帯は9.7％となっています。一方で、全世帯の3分の2程度が平均を下回っており、全ての世帯を貯蓄の多い順に並べた場合に、ちょうど真中に位置する世帯の貯蓄額は1，020万円、また、貯蓄額により各世帯をグループ（200万円単位）に分けた場合に、最も多くの世帯が属するのは200万円未満（13.5％）となっています。=====================================追加。=2002年平均の現金給与総額、過去最大の2.3％減2002年平均の月間現金給与総額は34万3688円= （日経新聞）持てる者と持たざる者の乖離が激しくなっていく。
2003年01月30日
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東京鳥瞰図
ここ数年で東京の鳥瞰図がガラリと変わる。以下REITのメルマガから抜粋。======================================◆2003年前後に竣工予定の超大型ビル綜合ユニコム株式会社発行の「月刊プロパティマネジメント」2002年6月号に、「2002年以降竣工予定の大規模ビルの一覧」があります。延べ床面積10万㎡以上の特に超大型のビルを挙げてみます。（ ）は延べ床面積㎡です。♪2002年竣工 ・丸の内ビルディング (159，838） http://www.marubiru.jp/index2.html ・六本木一丁目西地区市街地 (157，379)http://www.token.or.jp/magazine/g200108.html ・汐留地区A街区・電通本社棟 (219，000) http://www.royalparkhotels.co.jp/shiodome/about.html ・西新宿六丁目南地区市街地 (111，727)♪2003年・日本工業倶楽部・永楽ビル (109，700)http://www.taisei.co.jp/jv_hp/frontline22/ ・汐留地区B街区・汐留シティセンター(187，745)・六本木ヒルズB街区・事務所棟A (379，944)http://www.roppongihills.com/ ・品川グランドコモンズA棟 (118，595)http://www.v-tower.com/grand.html ・品川グランドコモンズC棟 (227，831)・汐留地区C街区 (131，500)♪2004年・汐留地区D北2街区 (99，900)・西新宿8丁目成子地区 (100，000)♪2005年・明治生命館街区 (149，786)http://www.meiji-life.co.jp/oshirase/koukai/ ・汐留地区D北1街区 (180，000)・環状2号（新橋～虎ノ門間）整備事業3街区 (202，400)♪2006年・秋葉原3街区 (140，000)http://www.akiba.or.jp/akihabaratoday/akibabaratoday06.html ・室町三井新館 (129，980)http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/021004.html ・防衛庁桧町庁舎跡地 (350，000) http://www.qc-c.co.jp/news/020820.htm ・大崎駅東口第3地区 (146，300)・八重洲北側 (230，000)http://www.lares.dti.ne.jp/~tcc/build/bil.html ======================================追加。NHKで関連番組が放映されます。「超高層ビルが東京を覆う」==>2月5日(水)午前0:20～(4日(火)深夜の放送です。)
2003年01月27日
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空売り、空売り、空売り、、
■21:00- NHKのスペシャル番組が熱い。”世界市場・富の攻防①”と題して、年金基金が世界市場を駆け巡っている現状にフォーカスする番組。過激な発言が多く、純粋に楽しめた。世界最高報酬のファンドマネージャーと言われているPIMCO TOTAL RETURN FUNDのビル・グロス氏曰く”アメリカの株価8700ドルは過大評価で実体以上に膨れ上がった利益分を差し引くと5000ドルが妥当。資本主義経済は農業、工業を産業の母体として発展してきたが現在の経済のエンジンは金融だ。ヘッジファンドが市場の下落で利益を出し続ける限り資本主義経済の破綻も招きかねない”というような事を言っていた。また、FX CONCEPTのジョンテイラーは”向こう3ヶ月間アメリカ市場は減速、その後戦争による下落。悪い方向しか考えていない。”マン，マネージャーのマイク・ロゾフスキーも”市場がどんなに下落しようと利益を上げられる。”他のヘッジファンドのマネージャーも”日本には収益性の悪い企業がごまんと残っている。選択肢はリストラか倒産しかないから、空売りを増やす。日本がどうなろうと知ったこっちゃない。長い目で見れば我々の投資資金が流れるだけましじゃないか。”と。過激すぎます。笑。右肩下がりの下落相場基調が続いている日経225及び個別銘柄は格好の標的にされる訳で、日本の年金基金も徐々にヘッジファンドの資金へシフトしています。今の日経平均は公的資金の買い支えが入っている分8500円を下値に抵抗しているが、今後ヘッジファンドの売りが増大する事を考えると一段の下落相場も十分考えられる。んで、僕らはどうするか？回答・反国民と言われながらも売りから入る。笑。
2003年01月26日
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億の感覚
■22:00- E氏birthday＠原宿年収1億と言われている外資金融の人と久々にtalk。話を聞くと、本業以外の部分でも億単位の額を儲けているらしい。”儲かってしょうがないんだよ～。若いうちはネットワーク広げて元本用意しておくことだね。”と言われた。”僕らはお金しか持ってないから、バブリーな遊びの企画頼むよ。”とも。うーん、、豪快。お返しに”僕らはお金はありませんが、女の子召集なら任せて下さい”と言ったら喜ばれた。KSFは不動産投資らしいのだが、IRR20%以上で回せるらしい。いまいちピンとこない。ピンとこないというのは、年利6%～7%を謳い文句にしているワンルームマンション投資の類とは一線を画している、ということ。個人投資家向けの金融商品や不動産投資ではないようだがもう少し近づいて不動産投資の現状をご教授願おうと思う。■AM2:00- review with J＠soho’s表参道今夜のagendaはリスクヘッジ。アイスキャラメルオレ1杯で朝まで議論した。空売りを仕掛けることでマーケットが下落相場でも益出しは可能。現物保有している株式のロスカットも可能。株式投資するにあたって、ヘッジとしてのツールの活かし方も知らないのは恥ずかしい。知識として知っているのと、実際に駆使出来るというのは全く意味が違う訳で、やってみないことにはヘッジの感覚は絶対に身につかない。-to do list-・信用取引・ワラント・先物・債券・為替・米株、中国株
2003年01月24日
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リクナビdebut...
Yちんのコメントが先輩の仕事情報欄に掲載されました。http://www.recruitnavi.com/2004/ オフィスでの写真撮影は恥ずかしいものがあります；；
2003年01月18日
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会員制？
残業を終えて、西麻布＠VERANDAへ。その後同期のrecommendでbar鍵へ潜入。その名の通り、鍵がないと入れないbarになっていて中はほのかな灯を残して真っ暗。確かにバブル期の遺産のような造りで意外性はあった。星条旗通りの六本木xexとかvivian（memberの方いたらご連絡下さい）もそうだが、会員制barは大概バブル期の名残を残している。口コミレベルの集客で店舗運営をしているから不況になるとcashを落としてくれる客が減り当然ながら店舗運営そのものが難しくなる。ownerの趣味で運営している店舗も多そうだが今生き残っている会員制barはそれなりに固定客がついているはずで、その辺りの理由を考えてみると面白い。あくまで現場レベルでの感覚だけどここの所のデザイナーズ系レストラン、ダイニングに流れ食傷気味になっている客層が本物志向のレストラン、会員制レストランといった客がselectされる店舗に流れるのかもしれない。そんな事を考えながら3万円払って鍵を購入してしまったのだがいつ使うんだろう；；
2003年01月17日
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ホリプロ
帰宅途中にジローラモさんと遭遇。さりげなく近づいてしれっと名刺交換をした。芸能界ネットワークへの突破口となるか否か。
2003年01月16日
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フェラーリ
■22：30- kickoff＠表参道event主催を手掛けている代理店O氏からkickoffにお声がかかったのでご挨拶を兼ねてJと共に参戦。その場にいた若手リーマンがyellowのF355spiderを乗り回していた。リーマンでありながら、リーマンが出来ないことをしているというギャップに興味を引かれる。フェラーリ正規輸入販売代理店http://www.cornes.co.jp/motor/motor01.html http://www.ferrari-japan.com/ レンタルフェラーリhttp://www.artcollection.co.jp/ ここは凄い。F50やディアブロを最長1年間レンタル可。F360だと1週間で40万円位。ふん、Yちん所有の450psの国産carの方が早く走れるもんね。（負け犬の遠吠え）でも時代の流れは所有から使用に移行している。assetとして固定資産税とか駐車料、保険料、ガス代、メンテ等の固定費払うより、使い方によってはリースやレンタルで費用計上してしまった方が割安になるケースもある。特にリーマンなんて週末位しか使わないしね。ということで、車両売却プロジェクトも進めます。
2003年01月14日
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若手官僚
■18:00- 若手官僚主催懇親会＠住友ビル第1部は日本が抱える諸問題についてテーマを区切って議論するという形式の交流会だった模様。こちらには参加せず第2部の懇親会から参加したが官僚と民間の橋渡しの場を設けてくれるのは非常にありがたい。彼等はいずれ権力を手にするんだろうけど若手には国を動かすまでの力はないことを考えると現段階では友人ベースのお付き合いで十分だろう、と踏んだ。世の中に対してある程度インパクトのあるアウトプットを出せるphaseにいないと興味自体沸かないというのも問題あるが200名も参加者がいると、参加者の問題意識のレベルもまちまちだろうし、なかなか難しい試みのような気もする。大分打算的になってきてる；；
2003年01月11日
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事業に失敗するコツ
玉子屋の企業理念が意味深げだ。”事業に失敗するコツ”を企業理念に掲げている。http://www.tamagoya.co.jp １．旧来の方法が一番良いと信じていること２．もちはもち屋だとうぬぼれていること３．ひまがないといって本を読まぬこと４．どうにかなると考えていること５．稼ぐに追いつく貧乏なしとむやみやたらと骨を折ること６．良いものはだまっていても売れると安心していること７．高い給料は出せないといって人を安く使うこと８．支払いは延ばすほうが得だとなるべく支払わぬ工夫をすること９．機械は高いといって人を使うこと１０．お客はわがまま過ぎると考えること１１．商売人は人情は禁物だと考えること１２．そんなことは出来ないと改善せぬこと・・・たぶん、↑と正反対のことしても”成功するコツ”にはならないと言える。
2003年01月09日
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始動
明日から本業の仕事が始まるわけだが本業以外の部分で始動させる（つもり）プロジェクトを構想段階のものも含めてリストアップしてみた。大小含めて3つ～4つある。片手間のリーマンでいくつ実現出来るか分からんけど坦々と進めてみるつもり。その前に”明日からの時差ぼけを治す”という最初のプロジェクトが最も困難かもしれない。・・・。
2003年01月05日
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日本病
改めて調べてみると日本の制度疲労は確実に進行、もの凄く痛んでる。多くの人は、症状が目に見える形にならないと危機感を持たない人が多いけど生活レベルで実感してからでは手遅れなんだよね。今後は貧富の二極化が確実に進むはずです。経団連の吉田会長は、消費税を2004年から毎年1%ずつ上げ2014年の16%で据え置く案を提案するとか。個人所得に占める社会保障や税金負担が軽減されるかというとそんなことあるわけもなく、間違いなく国民負担も増大します。今のうちに個人レベルでも手を打っておかないと、大半の国民は本当に貧困生活を余儀なくされるよ。あーこわ。=====日本国のカルテ====日経新聞（2003/1/1）より抜粋。病名：日本病 nipponensis=ラテン語で（日本固有の）症状：・先送り中毒・・・口先ばかりで改革不実行 ・前例依存・・・システム硬直化，飛躍の芽を摘む ・危機意識欠乏・・・認識が甘く、政策・戦略が不十分 ・リスク過敏・・・失敗を恐れ、成長分野が育たない基礎体力： バブル前 バブル後 現在 1985年 1989年 2002年 実質経済成長率 4.6% 5.2% -0.7% 消費者物価の騰落率 2.4% 2.7% -1.0% 完全失業率 2.6% 2.3% 5.3% 東証一部時価総額 183兆円 606兆円 248兆円 土地の時価総額 1003兆円 2136兆円 1350兆円 国・地方の借金残高 205兆円 254兆円 705兆円 上場企業の倒産件数 1 0 29 合計特殊出生率 1.76 1.57 1.33 刑法犯の検挙率 64.2% 46.2% 19.8%
2003年01月02日
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sunrise party
Jと年越し蕎麦を食し、新年を祝うべく現場に足を運ぶ。やはり2003年のstartも現場からだ。NYのカウントダウンと比べると盛り上がりに欠ける東京だがspot，spotではそこそこ盛り上がっている。途中、戦士Mと合流しkickoffに相応しい場所を検討。■AM5：00- kickoff mtg＠XEX愛宕生憎の天気で恥ずかしがっている真っ赤な日の出は見れなかったが、ソファシートにゆったりと腰をもたげシャンパンとオードブルを食していると、そんなことはどうでもよくなる。42Fからの景色を眺めていると雪が吹雪き始める。ゴッドファーザーを回想させるシーンとゆっくりと流れる時間も手伝って妄想を膨らますには事欠かない空間となった。
2003年01月01日
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