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ayu.flo910
これ、読まずに食べちゃってもOKです♪
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2005.08.09
テーマ： 司法書士試験(464)
カテゴリ： ☆司法書士受験生☆
甲、乙及び丙が建物を共有（持分は、甲が2分の1、乙及び丙が各4分の1）している場合に関する次の記述中・・・（昭和62-9）
２．建物が第三者に賃貸されている場合、甲は単独で賃貸借契約を解除することが出来ない。
答え：そうさ。出来ないさ。
『論点』
共有者が共有物を目的とする賃貸借契約を解除することは、民法252条にいう管理に関する事項に該当し、
民法544条1項の解除権不可分の規定の適用はない。
⇒共有者の持分の価額に従い、その 過半数 をもって決する。
（平17-10、平12-10）
って、過去問やりながらつぶやいてた、アタシ。。
・・・キモイ？
いやいや、勉強も楽しくやらなきゃ、ダメでしょ。。。
でもさ、こんなほほえましい引っ掛け問題、出してくれないかなー、法務省サマ。。
２．建物が第三者に賃貸されている場合、甲は単独で賃貸借契約を解除することが出来ない。
答え：そうさ。出来ないさ。
『論点』
共有者が共有物を目的とする賃貸借契約を解除することは、民法252条にいう管理に関する事項に該当し、
民法544条1項の解除権不可分の規定の適用はない。
⇒共有者の持分の価額に従い、その 過半数 をもって決する。
（平17-10、平12-10）
って、過去問やりながらつぶやいてた、アタシ。。
・・・キモイ？
いやいや、勉強も楽しくやらなきゃ、ダメでしょ。。。
でもさ、こんなほほえましい引っ掛け問題、出してくれないかなー、法務省サマ。。
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