さかえ古書店

フリーページ

お気に入りブログ

今時の育休って・・・ New! manmaru2897さん

源氏物語〔12帖須磨…

New! USM1さん

冬が来たよデコちゃん6902さん

舌が茶色くなったこ…

保険の異端児・オサメさん

「恋心」「人魚姫」… 47弦の詩人さん

カレンダー

ニューストピックス

カテゴリ

お馬

(0)

いわき

(3)

バックナンバー

2024年12月
2024年11月
2024年10月

2024年09月
2024年08月

購入履歴

お買いものレビューがまだ書かれていません。

キーワードサーチ

▼キーワード検索

< 新しい記事

新着記事一覧(全351件)

過去の記事 >

2006年09月29日

気になる不動産業界　－　不動産の表示に関する公正競争規約　－

　不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）が、
平成１７年１１月９日に第１３次改正の認定を受け、
平成１８年１月４日から施行されました。　

　不動産の広告を規制する法律には、宅地建物取引業法と、
不当景品類および不当表示防止法（景表法と略します）があります。

　宅地建物取引業法３２条は「誇大広告の禁止」
　--------------------------------------------------------------
　第３２条　宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をするときは、

　将来の利用の制限、環境若しくは交通その他の利便又は代金、借賃等の
　対価の額若しくはその支払方法若しくは代金若しくは交換差金に関する
　金銭の貸借のあつせんについて、著しく事実に相違する表示をし、
　又は実際のものよりも著しく優良であり、若しくは有利であると人を
　誤認させるような表示をしてはならない。
　--------------------------------------------------------------

　宅地建物取引業法３３条は「広告の開始時期の制限」
　--------------------------------------------------------------
　第３３条　宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する
　工事の完了前においては、当該工事に関し必要とされる都市計画法
　第２９条第１項又は第２項の許可、建築基準法（昭和２５年法律

　政令で定めるものがあつた後でなければ、当該工事に係る宅地又は
　建物の売買その他の業務に関する広告をしてはならない。
　--------------------------------------------------------------

というものです。特に３２条では、抽象的な部分がありますので、
これを不動産業界の自主基準を策定したのが、不動産に関する公正競争規約

　不当景品類および不当表示防止法は、不動産広告のみならず広告全般に
適用される法律ですが、この１２条に、
　--------------------------------------------------------------
　第１２条　事業者又は事業者団体は、公正取引委員会規則で定める
　ところにより、景品類又は表示に関する事項について、公正取引委員会の
　認定を受けて、不当な顧客の誘引を防止し、公正な競争を確保するための
　協定又は規約を締結し、又は設定することができる。これを変更しようと
　するときも、同様とする。
　２　公正取引委員会は、前項の協定又は規約（以下「公正競争規約」と
　いう。）が次の各号に適合すると認める場合でなければ、前項の認定を
　してはならない。
　　一　不当な顧客の誘引を防止し、公正な競争を確保するために適切
　　　なものであること。
　　二　一般消費者及び関連事業者の利益を不当に害するおそれがないこと。
　　三　不当に差別的でないこと。
　　四　公正競争規約に参加し、又は公正競争規約から脱退することを
　　　不当に制限しないこと。
（以下省略）
　--------------------------------------------------------------

　この業界自らが決めた自主的なルールは公正競争規約と呼ばれるもので、
いわば広告のルールブック集であり、法律ではありませんが、
公正取引委員会の認定を受けています。

　では、自主基準でもその範囲は？、誰が守らなければならないのか、等
については、こちらに続きます。

（こちらに続く）
http://ameblo.jp/sakae2/entry-10017661697.html

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう