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2009/12/15

11月首都圏マンション発売戸数は前年比プラスでも、最も売れる１２月はマイナスに戻る？

テーマ：今日の予定（マーケットスケジュール）(123)

カテゴリ：カテゴリ未分類

米カジュアル衣料「アバクロンビー＆フィッチ」が銀座に旗艦店をオープン
《株式分割》（権利付最終売買日）
ゲンキー
《株主総会》
シミック、夢真ＨＤ、イメージワン、アスコット
《決算発表》
ＭＰＨＤ、くろがねや、サイボウズ、アールエイジ、パーク２４、イハラケミカル

【上記の感想】

上記は、今日の予定。
経済指標の発表は、なし。

前年同月比は、たしか９月プラス、１０月マイナス、そして今回発表の１１月がプラスになると思う。
プラスとマイナスを繰り返している状況で、今ひとつ力強さが感じられない。
が、多少の明るさは感じられるというところか。
それで、１２月はどうなるのかというと、マイナスになりそうだ。
この後載せるロイターの記事から判断すると、１２月発売戸数の見込みが既に前年割れであるから。
また、１２月の発売戸数は、ここ数年では年間で最大の発売月になっているので、クリアすべきハードルが高いから。

ロイターの記事は、次のとおり。

11月首都圏マンション発売戸数は前年比＋10.8％、契約率68.8％＝不動産経済研究所

［東京　１４日　ロイター］　民間の不動産経済研究所が１４日に発表したマンション市場動向によると、１１月の首都圏マンション発売戸数は３６４８戸、前年比１０．８％増となった。

　首都圏のマンション契約率は６８．８％で、好不調の分かれ目とされる７０％を下回った。

　マンション販売在庫数は６８２５戸で、前月比７０戸減となった。１戸当たりの価格は４６４７万円で前年比７．４％低下した。

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