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伊藤潤＆さつき♪
サラリーマン大家・FP「伊藤潤」のブログです。カリフォルニアで出会った巨木、「セコイア」に再会する為、投資・資産運用のお勉強中！！キャッシュフローゲーム、各種セミナー、国際朝食会などなどやってます！
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2009.09.05
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産
朝8時30分、六本木一丁目駅集合にちょっと遅刻。
理由はいつも同じ。相方(妻)と二人で洗面所の取り合いをして、出発が遅れる。
今日は HOME'S不動産投資フェア 。お目当ては不動産投資家の方々の講演。ネット
駅前のカフェで待ち合わせ。丁度駅の改札を出たところで、電話が。
カフェでは近況をいろいろと伺う。
10時からが最初のお目当て。
ちょっとそれぞれ長くなりますので、別々の日記でお送りしますね。(笑)
■逢坂ユリさん
「夢をかなえる不動産投資と資産運用術」
外資系金融機関投資機関を渡り歩く輝かしい経歴の後、独立。
経済評論家、講演家、作家、TVコメンテーターとして様々な方面で活動されるスーパ
ぱっと見は小柄でチャーミング。
講演のトレンドから不動産投資の環境について、至っ
それでいて、夢な女性の面が見えて好感♪
1) 経済動向
2) 国内不動産投資環境
3) 投資マネーの動き
4) 不動産投資のメリット・デメリット
5) 不動産投資の注意点
前半の経済動向が参考になった。
1つは冒頭、民主党への政権交代の時事ネタについて。 月額26,000円の子供手当て 等
分配した後に足らなくなって財源確保のための大増税が実施され、結果として
所得税に行くか、消費税に行くか、、、どっちにしても問題。
また、経済危機の際のマネーの動きについて。必ず歴史は繰り返して、 景気サ
【経済と投資マネーのサイクル】
1) 経済危機発生
投資マネー消失・減退
(残存余剰資金4,000兆円)
2) 発生直後
元本毀損の無い安全資産へ退避
投資対象:預金、MMF
3) 不景気な安定期2～3年
低金利になり、しばらく安定
投資対象:国債・地方債等の低リスク債権
4) リスク投資の勃興
一部でリスク投資が始まる
投資対象:社債・ファンド
5) リスク投資の一般化
投資対象:株式・ジャンク債・不動産
そしてまた1)に戻る。。。
現在は3)の時代と言うところでしょうかね？
投資マネーの流入は投資対象の価値上昇を意味するので、不動産についてはあと数年
終了は11時。 そこでまたミラクルが待っていた。
次のお目当ては13時からなので、その間で早飯をしようと会場の外へ。
すると、ちょうどそこへ講演を終えられた逢坂さんが。
出待ちをしていたと思われる著書を持ったファンの方が目の前でサインをしてもらっ
講演の謝意と簡単な感想の後、最近不動産投資デビューしたことをお伝えすると、 「
記念にパチリと写真を撮って頂くものの、恐縮の余り視線がアヤしいジュン。。
お名刺も頂いて、超ラッキー！！
・・・・・・逢坂さんの本も、ちゃんと読もう。(笑)
逢坂さんの不動産投資スタイルは、 管理を任せて時間を買うもの。
夢を叶えるために、時間が必要。
ここで 「エステにも行かなきゃ」 って発言、、、 ステキだなと感じる♪
この後、お二人のスタイルの異なる投資家の方のお話を伺うんですが、特に鈴木ゆり
詳しくは(2)に続く！
理由はいつも同じ。相方(妻)と二人で洗面所の取り合いをして、出発が遅れる。
今日は HOME'S不動産投資フェア 。お目当ては不動産投資家の方々の講演。ネット
駅前のカフェで待ち合わせ。丁度駅の改札を出たところで、電話が。
カフェでは近況をいろいろと伺う。
10時からが最初のお目当て。
ちょっとそれぞれ長くなりますので、別々の日記でお送りしますね。(笑)
■逢坂ユリさん
「夢をかなえる不動産投資と資産運用術」
外資系金融機関投資機関を渡り歩く輝かしい経歴の後、独立。
経済評論家、講演家、作家、TVコメンテーターとして様々な方面で活動されるスーパ
ぱっと見は小柄でチャーミング。
講演のトレンドから不動産投資の環境について、至っ
それでいて、夢な女性の面が見えて好感♪
1) 経済動向
2) 国内不動産投資環境
3) 投資マネーの動き
4) 不動産投資のメリット・デメリット
5) 不動産投資の注意点
前半の経済動向が参考になった。
1つは冒頭、民主党への政権交代の時事ネタについて。 月額26,000円の子供手当て 等
分配した後に足らなくなって財源確保のための大増税が実施され、結果として
所得税に行くか、消費税に行くか、、、どっちにしても問題。
また、経済危機の際のマネーの動きについて。必ず歴史は繰り返して、 景気サ
【経済と投資マネーのサイクル】
1) 経済危機発生
投資マネー消失・減退
(残存余剰資金4,000兆円)
2) 発生直後
元本毀損の無い安全資産へ退避
投資対象:預金、MMF
3) 不景気な安定期2～3年
低金利になり、しばらく安定
投資対象:国債・地方債等の低リスク債権
4) リスク投資の勃興
一部でリスク投資が始まる
投資対象:社債・ファンド
5) リスク投資の一般化
投資対象:株式・ジャンク債・不動産
そしてまた1)に戻る。。。
現在は3)の時代と言うところでしょうかね？
投資マネーの流入は投資対象の価値上昇を意味するので、不動産についてはあと数年
終了は11時。 そこでまたミラクルが待っていた。
次のお目当ては13時からなので、その間で早飯をしようと会場の外へ。
すると、ちょうどそこへ講演を終えられた逢坂さんが。
出待ちをしていたと思われる著書を持ったファンの方が目の前でサインをしてもらっ
講演の謝意と簡単な感想の後、最近不動産投資デビューしたことをお伝えすると、 「
記念にパチリと写真を撮って頂くものの、恐縮の余り視線がアヤしいジュン。。
お名刺も頂いて、超ラッキー！！
・・・・・・逢坂さんの本も、ちゃんと読もう。(笑)
逢坂さんの不動産投資スタイルは、 管理を任せて時間を買うもの。
夢を叶えるために、時間が必要。
ここで 「エステにも行かなきゃ」 って発言、、、 ステキだなと感じる♪
この後、お二人のスタイルの異なる投資家の方のお話を伺うんですが、特に鈴木ゆり
詳しくは(2)に続く！
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