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伊藤潤＆さつき♪
サラリーマン大家・FP「伊藤潤」のブログです。カリフォルニアで出会った巨木、「セコイア」に再会する為、投資・資産運用のお勉強中！！キャッシュフローゲーム、各種セミナー、国際朝食会などなどやってます！
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2009.09.21
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産
さて、先だっていろいろと調べていた 青色申告
について。
開業から１ヵ月以内という、「個人事業開業届け」の関係で、 今日税務署のポス
内容は、下記3点。
1) 所得税の青色申告承認申請書
2) 個人事業の開廃業等届出書
3) 青色事業専従者給与に関する届出書
1)がメインの青色申告についての申請書。
住所等の基本情報の他、書くべき内容は下記。
a) 不動産投資の場合には物件名と物件所在地
b) 所得の種類、事業所得、不動産所得、山林所得から選択
c) 簿記方式と備え付けの帳簿の種類
c)は、 事業的規模 を希望する場合には 複式簿記の選択が必須。
「現金
この申請の山場が2)個人事業開業届け。
ここに事業の内容を書く欄があって、この記載内容で事業的規模かどうかが判断され
そして、これが受理されれば、 65万円分の控除ゲット が決定。
いろいろと調べた結果、シンプル・イズ・ベストで記載内容は下記にしました。
事業の概要 ： 「不動産賃貸業 年収○○○万円」
「給与等の支払の状況」欄に、専従者給与として相方(妻)に支払う旨を記載。税額の
3)の専従者に、上限として月額100,000円と記載。
そのほかはほとんど書かなくていいようなので、これも空欄のまま。
アパート1棟で、8部屋。一般的な基準である10部屋までは届かないんですが、23区内
何より、 抱えた負債の額は誰が何と言おうと事業的規模 だと思いますので(笑)、
がんばれ、青色申告申請書！
目指せ一発承認！
開業から１ヵ月以内という、「個人事業開業届け」の関係で、 今日税務署のポス
内容は、下記3点。
1) 所得税の青色申告承認申請書
2) 個人事業の開廃業等届出書
3) 青色事業専従者給与に関する届出書
1)がメインの青色申告についての申請書。
住所等の基本情報の他、書くべき内容は下記。
a) 不動産投資の場合には物件名と物件所在地
b) 所得の種類、事業所得、不動産所得、山林所得から選択
c) 簿記方式と備え付けの帳簿の種類
c)は、 事業的規模 を希望する場合には 複式簿記の選択が必須。
「現金
この申請の山場が2)個人事業開業届け。
ここに事業の内容を書く欄があって、この記載内容で事業的規模かどうかが判断され
そして、これが受理されれば、 65万円分の控除ゲット が決定。
いろいろと調べた結果、シンプル・イズ・ベストで記載内容は下記にしました。
事業の概要 ： 「不動産賃貸業 年収○○○万円」
「給与等の支払の状況」欄に、専従者給与として相方(妻)に支払う旨を記載。税額の
3)の専従者に、上限として月額100,000円と記載。
そのほかはほとんど書かなくていいようなので、これも空欄のまま。
アパート1棟で、8部屋。一般的な基準である10部屋までは届かないんですが、23区内
何より、 抱えた負債の額は誰が何と言おうと事業的規模 だと思いますので(笑)、
がんばれ、青色申告申請書！
目指せ一発承認！
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