セコイアの木の下で

毎月開催してます サラリーマン不動産投資家がお送りするキャッシュフローゲーム会。 自分はこのゲームをやり込んでお金、特に負債に対する考え方が変わって今に至ります。

今回はちょっと参加者が少な目で久々にこじんまりになるかと思いきや、直前の申し込みやこちらの参加者登録ミスなどで、結局3テーブルがパンパンの状態で開催。

1テーブルは初体験の方を中心とした101をプレイするテーブル。これは今回初銀行役に立候補してくれた台湾出身のKさんが流暢な日本語で担当してくれました。後でテーブルにいた方から聞いたんですが、ユニークなバンカーっぷりが好評だったみたいです！

上級者を集めて202をプレイするテーブルは、潤と同じくサラリーマン不動産投資家のAkiraさんが銀行役、兼プレイヤーを担当。マネーマネージメントコーチの資格も持っているので安定感が違います。

自分が担当したのは英語卓。今日はいつも手伝ってくれるMさんがいないので久々の英語。ただ、比較的ゲームに慣れている方が多かったので説明は最小限度、ゲームの進行に集中出来ました。

自分の英語テーブルではゲーム後半に入り、プレイ2回目でビジネスマネジャだった紅一点Mさんが不動産売却益を貯めたところで、他のプレイヤーが引いた大型物件を手に入れて見事ラットレース抜け！10,000ドル以上のPassive Income(不労所得)を実現した堂々たるゴールでした。

続いてゴールした自分の師匠Iさんは2,000ドルほどでラットレース抜け。これも通常だったら堂々たるものなんですが、何せ方や10,000ドルですので、、、ついつい銀行役も優先順位を付けて対応してしまいます。

それを見ていたUS出身のJさんが、「2人ともRichだけれど、こっちはPoor-Rich、、、いやいやStandard-Richで、こっちは Insanely-Rich(常軌を逸した金持ち) だね。」と茶目っ気たっぷりに批評、大盛り上がりになってました。

終わってから各テーブルの状況をシェア。

202のテーブルではさすがにプレイヤーが5名だと辛かったみたいで、ラットレース抜けは2名。そのうちお一人、セミプロSさんは 株のショートで大金を手に入れた とか。

過去に自分もプレイした際、値上がりしても大丈夫なようにリスクマネジメントをしてショートを仕掛けたつもりが、分割が発生して予測を上回るダメージに一発で破産に追い込まれたことがありました。

Sさんは今回その最大リスクも視野に入れた上でショートを仕掛けたとのこと。やはり投資はどんなことが起こり得るのかを事前に知っているかどうかで明暗がくっきり分かれるものなんだなと感じました。すごい！

終了後にはいつものように懇親会を開催。今回は参加率95％とほとんどの方が参加して、ゲームやリアルな投資とお金の話に盛り上がってました。

個人的にはUSご出身のファンドマネジャJさんの プライベートファンドの仕組み について聞けたのが大きな収穫。やっていることはゲームの中とほとんど変わらないんですが、それをリアルにやってるところがすごい。

あとは、参加者の方から具体的に自分の投資に対する考え方について質問をされることが多くなって来て、またそこそこ経験や知識に基づいたアドバイスが出来る自分がいたりして、皆さんに頼ってもらってるんだなと実感出来て、何だか嬉しい気持ちになれました。

次回開催は3月26日 の予定。また新しい出会いと繋がりの広がりがあるといいなと思ってます。

ご参加お待ちしています！！

セコイアの木の下で　伊藤　潤


ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校・体験学習会

[東京セコイアキャッシュフローゲーム会]
http://sequoia.seesaa.net/

不動産投資の健美家