セコイアの木の下で

自宅マンションを購入しようと内覧しに行った物件の話。

賃貸の時もそうなのですが、 投資用物件でお世話になった不動産屋さんに相談して、 いつもながらものすごい数の候補のマイソクをもらいます。その中からめぼしい物件を選んで、 一日で一気に見て回るツアーを敢行。

今回は4件の候補物件と、 1件の参考物件。

そのうち2件、実に確率50％ で「残置物だらけの物件」に出会うことになるとは想像だにしていませ んでした。

残地物1発目が強烈。

1～2件目の物件を内覧。 3件目に、同じく近隣で、 築浅ながらを割安感があった新宿区の高層マンション。


(エントランスは高級感があっていい感じ♪)

エレベータで11Fまで上がって、 外階段から下を眺めてキャーキャー言いつつ、 当該部屋の前に到着。

鍵を空けて、、、ビックリ。

玄関先に靴や傘が散乱してる。。。部屋を間違えたかと一瞬躊躇。でも近くの不動産屋さんに寄って鍵を借りて来ているので間違えて ないはず、、、。

玄関横のブレーカーを上げてまたビックリ。 短い廊下の向こうに見える部屋にも荷物の気配。思わず、、、

「お邪魔します、、、」

と、人もいないはずなのにつぶやいてしまう雰囲気。

間取は1LDK。
LDKにもあちこちに荷物が散乱している。パソコンやら、カメラの三脚やら、 いわゆる金目のものも散見される。

びっくりしたのは6畳の寝室。

存在感のある大きなガラスドアでLDKと仕切られてたんですが 、その向こうには、、、

(自主規制、、、)

荷物の山。衣服やら、ダンボールやら、書類やらが山積み、、、。

「売主側の不動産屋は何にも言ってなかったのに、、、
これでよく内覧させますね。」と、知り合いの不動産屋さん。

あちこちに散乱してる書類を見ると、 水道を停められる書類があったり、 国際郵便でハングル文字が書いてあったり。

場所的に大久保駅が近かったりするので、 韓国の人が複数名で住んでいたのか、、、そんな雰囲気。

一緒に内覧していた相方(妻)はすっかりドン引きで、「 早く出よう」とビビってる。
確かに、人の部屋に無断で入ってるみたいでイヤな感じ。

キッチンも割れたガラスコップやら、 防虫剤やら洗剤やらがたくさん転がってる。

(こちらも自主規制、、、) 

部屋自体は、広さも十分だし、 両面採光で開放感もあるはずなんですが、、、 まともに見られる状態ではなかったですね。

不動産屋さんはその辺も冷静で、
「いやぁ、 何で西向きにするんですかね？東向きにすればいいのに。」
・・・さすがプロ。。。(笑)

いそいそと出て行きましたが、 何であんな状態だったのかは当日は分からず。

次回は、もう一件の残置物件について！いや、別に残置物件を狙って見に行っているわけではないですからね。(笑)

セコイアの木の下で　伊藤　潤

ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校・体験学習会

[東京セコイアキャッシュフローゲーム会]
http://sequoia.seesaa.net/

不動産投資の健美家