2016年03月の記事
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PC壊れる
1か月前に購入した新品PCが突如壊れた。 電源が入っているのに画面が全くつかない。 もちろん保証があるのですぐに修理に出しましたが私はPC買うと何故か毎回割と序盤に故障してすぐに修理を出すというジンクスがあります。
2016.03.31
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思考回路が分からない
私が息子をお風呂に入れようとすると鬼の形相で泣いて嫌がる。 そんな息子も歩くのが上手になっていたずらが多くなってきた。 本日シャワーを浴びていたら突然息子がお風呂の扉を開けて笑っていた。 てっきり一緒に入りたいのかと思いお風呂の中に入れるふりをしたら笑顔から瞬間的に号泣モードになってしまった。 彼は何がしたくて私のシャワータイムに突撃してきたのだろう？ 最近不動産業界の人と雑談をしていた中で１日当たりのサービス残業について話していて妙に納得する内容が「不動産業界と保険業界は真っ黒だ、そして中古車業界は変な奴が多い」と言っていた。確かにそんなイメージがあります。
2016.03.22
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信念と正しい目
適正家賃って難しい。私の所有物件は基本、築古とかやや田舎なので繁忙期の入居者獲得がとても大事と思っています。 毎月の家賃の為に入居者は絶対確保だけど売りの一手を考えるなら利回り逆算の為にもリスクを負ってでも？高い家賃はやっぱり魅力的だし。 でもやっぱり空室はそれはそれで手間とかもあるし満室が一番ですし。 管理会社から１０万円かかるといわれていた案件本日、公的機関から電話が来て「そんなのしなくていいよ、２万円で問題ないよ」と言われた。 色々と思うところがあった。
2016.03.18
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繁忙期で一安心
入退去についてはとりあえず満室になるめどがたって一安心。 ただ退去後すぐに入居してくれる部屋の段取り準備について色々と詳細詰めが残っている。 今年もまたトラブルのおかげで自分の経験値を増やすことができた。これで次はもう少しうまく対処できるだろう。まぁ一切トラブルがないことを大いに希望してます。 今後のお金の推移を見るために家計簿を見たら去年の11月からこの3月まで繰り上げ返済やら支払いやらで毎月平均100万円以上支払いをしている。 会社からの手取り給料20万円なんて余裕で切ってるのによく成り立っているもんだなと……。 不動産様様です。 おかげで4月からキャッシュの回復に期待大と思っていたら固定資産税、自動車税関係がくるから5月からの楽しみでしょうか
2016.03.11
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