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Comments
2005年12月06日
カテゴリ： カテゴリ未分類
家の改装に向けての資金繰りのため、ローンの借り換えを申請中の我が家。
こないだ査定の人がやってきたことは覚えている方もいるはず（え、いない？）。
今日ローン担当者の人から金額だけ教えてもらった。
去年７月の査定の時よりもなんと１５％アップ！！！
やっぱりここの不動産は上がっているんだねぇ・・・
と言うことで、借りられる金額が多くなるはず。
と同時に郡の固定資産税のベースとなる査定も４年ぶりに行われ、今週通知が届いた。
なんと４年前に比べると、７０％アップ・・・
固定資産税、上がっちゃうのね・・・(-。-) ボソッ
普通は郡の査定の方がずっと低いもんだと思っていたワタシらはびっくりであった。
しかしビックリしたのはワタシらだけではないようだった。
なぜなら今日の１１時のニュースでそのことが取り上げられていたから。
ある人んちは査定額が倍になってたそうです。
平均で８０％らしい。
（うちは高騰を免れたのか・・・嬉しいような悔しいような）
毎月のローンの支払い（固定資産税を組み込んである人が多い）が＄２００もあがるって嘆いてました。
家は売りたくないけど、払えなかったら困るから売って引越ししなくちゃいけないかも、なんて人もいました。
ローン借り換えの方の査定の書類が来たら、それ持って抗議に行くつもりのワタシです。
こないだ査定の人がやってきたことは覚えている方もいるはず（え、いない？）。
今日ローン担当者の人から金額だけ教えてもらった。
去年７月の査定の時よりもなんと１５％アップ！！！
やっぱりここの不動産は上がっているんだねぇ・・・
と言うことで、借りられる金額が多くなるはず。
と同時に郡の固定資産税のベースとなる査定も４年ぶりに行われ、今週通知が届いた。
なんと４年前に比べると、７０％アップ・・・
固定資産税、上がっちゃうのね・・・(-。-) ボソッ
普通は郡の査定の方がずっと低いもんだと思っていたワタシらはびっくりであった。
しかしビックリしたのはワタシらだけではないようだった。
なぜなら今日の１１時のニュースでそのことが取り上げられていたから。
ある人んちは査定額が倍になってたそうです。
平均で８０％らしい。
（うちは高騰を免れたのか・・・嬉しいような悔しいような）
毎月のローンの支払い（固定資産税を組み込んである人が多い）が＄２００もあがるって嘆いてました。
家は売りたくないけど、払えなかったら困るから売って引越ししなくちゃいけないかも、なんて人もいました。
ローン借り換えの方の査定の書類が来たら、それ持って抗議に行くつもりのワタシです。
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Re:査定って？(12/06)
SunnyJune
さん
そうかぁ、価値が上がると固定資産税もあがるとは…。
でも、日本と違って不動産の値が上がりやすいから良いですよね、米国は。
うちは…東京のマンション（しかも一等地ではない）だから、下がる一方だろうなぁ。（泣） (2005年12月07日 17時03分26秒)
でも、日本と違って不動産の値が上がりやすいから良いですよね、米国は。
うちは…東京のマンション（しかも一等地ではない）だから、下がる一方だろうなぁ。（泣） (2005年12月07日 17時03分26秒)
Re:査定って？(12/06)
不動産の値が上がるのは嬉しいですが固定資産税そんなに上がってしまったら大変ですよね～?どうなるのかな?
(2005年12月07日 20時41分13秒)
Re:査定って？(12/06)
オチェリン さん
ここらでも２年くらい前に査定のことで揉めていたのを、１１ニュースでみたわ。税金上がって、ガソリン、天然ガス（前年比４０％増）、ケーブルも上がって。。。給料を５０％増しにしてくれたら許してやる（笑）
昨日の分のコメント書き忘れた。Ｋは雪が降ると必ずスノーエンジョル（お姉ちゃんの日本語風発音）をやります。 (2005年12月07日 23時20分23秒)
昨日の分のコメント書き忘れた。Ｋは雪が降ると必ずスノーエンジョル（お姉ちゃんの日本語風発音）をやります。 (2005年12月07日 23時20分23秒)
Re:査定って？(12/06)
☆★みにぃ★☆
さん
アメリカは中古物件の資産が購入時より上がるってのを テレビで見たことがある
やっぱり そうなんだね
自分が住んでるところの価値が上がるのはうれしいけど
固定資産税が上がるのはこまるね。
我が家も 年々上昇してる人気の場所（山の頂上だが。。。）なんだ
借金返せなくなったら 売るのにも苦労しないかも～と旦那と喜んでます
(2005年12月08日 11時40分37秒)
やっぱり そうなんだね
自分が住んでるところの価値が上がるのはうれしいけど
固定資産税が上がるのはこまるね。
我が家も 年々上昇してる人気の場所（山の頂上だが。。。）なんだ
借金返せなくなったら 売るのにも苦労しないかも～と旦那と喜んでます
(2005年12月08日 11時40分37秒)
Re[1]:査定って？(12/06)
Ｓｎｕｇｇｌｅｂｕｔｔ
さん
SunnyJuneさん
ふつうは不動産市場と固定資産税用の価値って別物、ってところがあるっぽいですが。
でもアメリカでは不動産で損するところは少ないみたいですね。
日本だとマンションの価値は下がるのか～。
（実家がマンションだ・・・別に何を期待してるわけでもないけど(*≧ｍ≦*)ﾌﾟﾌﾟｯ）
(2005年12月08日 13時10分01秒)
ふつうは不動産市場と固定資産税用の価値って別物、ってところがあるっぽいですが。
でもアメリカでは不動産で損するところは少ないみたいですね。
日本だとマンションの価値は下がるのか～。
（実家がマンションだ・・・別に何を期待してるわけでもないけど(*≧ｍ≦*)ﾌﾟﾌﾟｯ）
(2005年12月08日 13時10分01秒)
Re[1]:査定って？(12/06)
Ｓｎｕｇｇｌｅｂｕｔｔ
さん
Happy&miracleさん
限られた収入で暮らしている人たちが払えなくなるかも、と言うことで、郡は固定資産税の税率を下げることも考えているみたい。
今は１００ドル当たり９５セントなので、他よりも低い地域ではあるんですけどね～。
(2005年12月08日 13時11分52秒)
限られた収入で暮らしている人たちが払えなくなるかも、と言うことで、郡は固定資産税の税率を下げることも考えているみたい。
今は１００ドル当たり９５セントなので、他よりも低い地域ではあるんですけどね～。
(2005年12月08日 13時11分52秒)
Re[1]:査定って？(12/06)
Ｓｎｕｇｇｌｅｂｕｔｔ
さん
オチェリンさん
今年は光熱費がきついよな。
ガソリンに天然ガス。
うちは電気ヒーターだけど、電気もユニットレートが上がっているらしい。
なにか効率よく温める方法はないものかのう・・・
スノーエンジョルかい・・・ジョリジョリってやるのかね（爆）。
こっちでそれやったら後ろ半分ベッチョリよ。
(2005年12月08日 13時14分19秒)
今年は光熱費がきついよな。
ガソリンに天然ガス。
うちは電気ヒーターだけど、電気もユニットレートが上がっているらしい。
なにか効率よく温める方法はないものかのう・・・
スノーエンジョルかい・・・ジョリジョリってやるのかね（爆）。
こっちでそれやったら後ろ半分ベッチョリよ。
(2005年12月08日 13時14分19秒)
Re[1]:査定って？(12/06)
Ｓｎｕｇｇｌｅｂｕｔｔ
さん
☆★みにぃ★☆
日本と違って家はどんどん買い換えていくものだから、中古住宅でも価値があがるみたいよ。
築３０年～１００年以上の物件とかも多いしね。
ここ数年こっちは不動産バブルだったから、もっと大幅に上がったところもあるんじゃないかなぁ。
みにぃんちも価値があがってるみたいでよかったね。
売りやすい家って売るつもりじゃなくても嬉しいかも。
(2005年12月08日 13時18分05秒)
日本と違って家はどんどん買い換えていくものだから、中古住宅でも価値があがるみたいよ。
築３０年～１００年以上の物件とかも多いしね。
ここ数年こっちは不動産バブルだったから、もっと大幅に上がったところもあるんじゃないかなぁ。
みにぃんちも価値があがってるみたいでよかったね。
売りやすい家って売るつもりじゃなくても嬉しいかも。
(2005年12月08日 13時18分05秒)
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