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Tachibow
不動産投資家で物件フォトグラファー、ちゃんかじの随筆。不動産投資、インデックス投資、レンタカー事業、貸鎧、DIYリフォーム、物件撮影、子育て、ペット、車のことなどを書き綴ります。
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2019.02.28
カテゴリ： 不動産投資
本日も朝から7号戸建にて労働力投入。
引き続いてのクロス貼りです。いい加減腕がだるい(笑)
作業をしているとスマホに通知が。サウザーラジオの放送開始だ。
見ると、加藤ひろゆき先生とのコラボじゃないか。これはテンション上がるわ。
今日はその1で、加藤先生の物件を見て回るブラタモリ的な放送でした。
書籍に出てくる物件が紹介されているのでワクワクですな。
いつか北の大地へお邪魔して物件見学させていただきたい。
上機嫌で聴きながら天井にクロス貼りをしていたら、脚立から足を踏み外して転落してしまった。。。
どう落ちたのかわからないけど右手の親指の爪の裏側が内出血してしまった。痛い。
それでも根性で天井にクロスを貼っていると、スマホに着信あり。軍港の街の不動産屋の美人の営業さんからだ。
75万の6号アパートの最後の空室に明日入居予定ということで、鍵を持ってきて欲しいと言ふ。
確かに入居は3月1日で申し込みを頂いていたけど、保証人のハンコが揃わないとかでまだ契約書を交わしてないんだけど。大丈夫なんかな。
ま、前家賃や敷金が振り込まれているから大丈夫と思う。
明日すぐに引っ越しというわけではないようだったけど鍵は渡しておいたほうがいいと思い、昼までにクロス貼りを終わらせて撤収。軍港の街までミラジーノを走らせる。
先に物件へ行き、室内の最終チェック。清掃、設備共にOKだ。忘れないように案内用のキーボックスを外しておく。
その後に駅前のミニミニへ行き、鍵を渡す。
これで満室だ。良かった。
表面利回りで144％。
実質利回りでも42％。
借金のない利回りの高い物件があるとキャッシュフローが加速するから良いよね。
頑張って満室を維持しよう。
引き続いてのクロス貼りです。いい加減腕がだるい(笑)
作業をしているとスマホに通知が。サウザーラジオの放送開始だ。
見ると、加藤ひろゆき先生とのコラボじゃないか。これはテンション上がるわ。
今日はその1で、加藤先生の物件を見て回るブラタモリ的な放送でした。
書籍に出てくる物件が紹介されているのでワクワクですな。
いつか北の大地へお邪魔して物件見学させていただきたい。
上機嫌で聴きながら天井にクロス貼りをしていたら、脚立から足を踏み外して転落してしまった。。。
どう落ちたのかわからないけど右手の親指の爪の裏側が内出血してしまった。痛い。
それでも根性で天井にクロスを貼っていると、スマホに着信あり。軍港の街の不動産屋の美人の営業さんからだ。
75万の6号アパートの最後の空室に明日入居予定ということで、鍵を持ってきて欲しいと言ふ。
確かに入居は3月1日で申し込みを頂いていたけど、保証人のハンコが揃わないとかでまだ契約書を交わしてないんだけど。大丈夫なんかな。
ま、前家賃や敷金が振り込まれているから大丈夫と思う。
明日すぐに引っ越しというわけではないようだったけど鍵は渡しておいたほうがいいと思い、昼までにクロス貼りを終わらせて撤収。軍港の街までミラジーノを走らせる。
先に物件へ行き、室内の最終チェック。清掃、設備共にOKだ。忘れないように案内用のキーボックスを外しておく。
その後に駅前のミニミニへ行き、鍵を渡す。
これで満室だ。良かった。
表面利回りで144％。
実質利回りでも42％。
借金のない利回りの高い物件があるとキャッシュフローが加速するから良いよね。
頑張って満室を維持しよう。
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Last updated
2019.03.01 16:43:45 コメントを書く
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