2024年06月の記事
全20件 (20件中 1-20件目)
1
-
重なるねぇ・・・
ビアガーデンは８月３日予定参加者若干募集中どうもたかぱぱです。先日は８号戸建ての決済振込なので朝から鍼治療に向かってますｗｗ治療中に電話が鳴ったけど出られねぇ(･∀･;)他にもLINEの着信音もしてたけど見れねぇ・・・治療が終わり先ずは本日決済のミ〇〇ホームさんに連絡振込確認出来て鍵の回収もできた鍵をお渡ししたいといった内容でした。治療後は少し安静にしたかったので（今回はかなり長めの針で治療だったので腰が重だるい）夕方前ぐらいにお邪魔して鍵の受領としました。次にLINEの不動産屋さんへ返信７号に入居申し込みとの連絡でした。７号はいったん申し込みがあったけどキャンセルとなって再募集してた戸建てマスターも不動産屋さんもちょっと家賃設定高いと言われておりましたので今回は岡山でも最安値での募集でした。家賃が低いと決まるもんですねｗ懇意にさせてもらってるLINEグループに入居の報告そこで火災保険やら固定資産税払ったらなんぼ残りますの？なぁんて聞かれてあ、考えてなかったとふと我に返って計算利回りだと表面で14％実質でも12％ぐらいになります。利回りだけ見たらいいかもだけど月換算で手元に残る金額は中高生の小遣いぐらい(´∀｀; )まぁね、いいんです色々やってみてのお試しですからｗでも考えたら月に〇万円の給与アップってそんな無いよね大企業ならあるかもだけど私みたいな底辺企業な会社員はほぼアップ自体無いですからｗｗといったっ事で決済と入居申し込みが重なってましたというお話でした(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.06.30
コメント(0)
-
とある一日 その２
どうもたかぱぱです。先日の「とある一日」続きです。大家な司法書士さんと談笑岡山出身の世界チャンピオンは凄いって話ｗそして重い腰を上げ7号へ移動ｗｗ防水セメントの続きと玄関の調整を試みてみました。セメントは量が足らずこれまた途中まで(´∀｀; )玄関も調整したけど問題は解消せず断念( ᐪᐤᐪ )しょうがないのでこのまま撤退ｗｗｗ帰りに遅めのランチでうどん食って帰宅そして自宅で何気にスマホ見るとpaypayでグループ支払いの画面（この画面は慌ててたので2台目のスマホ画面です）あれ？なんだろうと思って見るけど全く覚えなし自分のスマホとよく知ってる方の名前が並んであとは全くわからない番号自分のスマホに来てたものは支払いを断りただ乗っ取られた？スマホからは支払い済みこれはもしかして不正請求的な事なのか？慌ててグループ支払いから脱退履歴を見るとグループ支払い画面では支配済みになってるけど支払いはされてない様子。そしてパスワード変更さらには過去の何台か残ってたスマホを削除皆さんもこの画面チェックしたほうがいいですよpaypay開いてアカウント→セキュリティとプライバシー端末の管理を開いて複数台あったら危険一度ログアウトして今持ってる端末のみでログインできるようにしましょう。当たり前ですが自分は出来ていなかった(((;´•ω•`;)))そして知り合いの方にはLINEで説明し謝罪ただ支払いされなくてくれてありがたい事の顛末を一応paypayにも問い合わせわずかな金額ですがクレカでもあったのでちょっと心配パスワードとか定期的に変えたほうがいいのかも？
2024.06.27
コメント(0)
-
とある一日
外れないと思ってたらしっかり外れるフラグどうもたかぱぱです。先日のこと雨で作業やめて帰宅そして武豊だしなぁ～外せないよなぁ～～～なんて競馬予想をしたいたら電話が・・・3号の生活保護のおじいちゃんからでした。また何かあったかな？なんて思いながら電話に出ると台所の照明を取り換えようとしているが外れないあああ、おじいちゃんだから無理なんかなぁ・・・と思っていたらケアマネージャーさんも居てるらしいそしてケアマネさんが実際は取り外そうとしているがやっぱり外れない(-ω-；)ｳｰﾝそんなに難しくないけどなぁ・・・なんて思いながらどうやってるか聞いたけど何も思わずに外してたから電話だと説明しにくい結局二日後に私が現地へ脚立を借りて取り外そうとするとん～若干固いでもそのままカチッとすぐ取り外せましたｗｗ多分ですが根元を持たずに力入れてたのかな？ついでにそのままおじいちゃんが買ってた照明取り付け取り外しから取り付けまで2分ほどで完了本当に人によって出来ることって違いますね私はケアマネとかは出来ませんし(^_^;)そこから速攻で帰宅して司法書士さんと打ち合わせ8号予定の登記をお願いすることにしました。そして今度は7号へ移動長くなったのでその２に続く・・・
2024.06.26
コメント(0)
-
７号DIY
どうもたかぱぱです。映画ばっかりじゃなくたまにはDIYもしていますｗとある日ホームセンターをうろうろしていたら防水セメントてのを見つけたググるとインスタントセメントと同じ要領で水を加え、よく練り合わせて施工することで、すばらしい防水性を発揮します。 って書かれています。てことはあそこの割れにも使えるんじゃね？なんて思って施工してみた漏れないように板を張り付けてセメントを流し込もうとしたけど硬くて失敗結局間に押し込んでそれっぽくはなった。ただまだ完成ではないｗｗ雨が降ってても施工できるってあるけど一人だと不安な場所があったので結局やらずモスバーガー食って帰りましたｗｗｗ
2024.06.25
コメント(0)
-
振込予定
どうもたかぱぱです。２８日の決済に向けて振込予約ちょっと早いかもですが今回はSBIからの振込なのでネットで振込予約。SBIは振込手数料が無料なのがいいね。まぁ条件はあるけどねｗあとはATM手数料も回数制限あるけど無料ただSBIって大きめの金額を振込で動かすのに直前だとダメって以前なったから今回は予め出来るうちにしときました。あとは当日実行されるのを待つのみ。鍵も当日夕方には貰えそう。今回は残置もまぁまぁあるはず気を利かして捨ててなければね(^_^;)
2024.06.24
コメント(0)
-
補助金交付決定通知書
そろそろ決めないとね倉庫orどうもたかぱぱです。思いのほかすぐ来ましたね蓄電池の補助金交付決定通知書補助金額は501,400円結構大きいよね他の業者では年末とか言ってたけど単純にやりたくなかったんでしょうね。6月19日現在で943件、419,620,990円約1か月で4億2千万の交付が決定しています。下記URLのサイトで状況が確認できます。https://sii.or.jp/DRchikudenchi05r/decision.html今回は枠が75億だったかな待ってた人も居ただろうけど出足は思ったほどでもなかった気がするなそして待望の蓄電池設置は・・・7月後半で決定！！！これだと多分岡山市の補助金も間に合うね。後は工事が間違いなく終わるのを祈るのみ(^_^;)太陽光パネル設置時に結構疲れたからねｗｗｗ
2024.06.22
コメント(0)
-
８号予定物件 その２
どうもたかぱぱです。昨日の続き８号の外周を見ていて気になったもう一か所先ずは画像を・・・おわかりいただけただろうか・・・電柱だとお金貰えたりあるけど標識だとどうなんだろうねあ～～怖い怖い(´∀｀; )
2024.06.21
コメント(0)
-
８号予定物件
どうもたかぱぱです。８号は今月末ごろに決済予定ただそれよりも前に一応嫁にも現地を見せておこうと現地へ・・・以前は慌ててたので改めて外観をチェックそこで気になったのがこれダイキンの電気温水器よく見ると横にエアコンの室外機のようなものがラベルを見るとヒートポンプ給湯機、2016年製と書かれていました。ググってみたらエコキュートってものらしい。今まで買ってきた戸建てで始めただねまだ使えそうだけどダイキンのサイトには約10年で寿命と書いている8年経過してるので微妙だな(⌒-⌒; )とある動画にバラして売れば1万以上になるとあったただ給湯系はガスにするので今回のエコキュートはいらないかなぁ自分で売りに行くのか買い取り業者にお任せするかガス会社に引き取ってもらうかさてさてどうしましょうか(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.06.20
コメント(0)
-
楽天ブログ
軽トラのスタッドレスタイヤ邪魔ですどうもたかぱぱです。今年になってからだろうか楽天ブログを見る際に表示されるこれ広告が出たり動画が出たりなんだろうねまったくこちらには何にも恩恵ないのよね出せなくもできない( ᐪᐤᐪ )いよいよブログも引っ越しかと思い久しぶりにFC2にログインしてみた・・・そしたらまだ残ってたねｗｗ大家になる前の2018年1月25日が最終更新「今年は新年会も２回ありました。」リンク先も懐かしいｗｗｗついついリンク先を見ちゃうアルバムで写真見ちゃって片付かないのとおんなじだ(^_^;)
2024.06.18
コメント(0)
-
大型蓄電池の国内投資が盛んに
どうもたかぱぱです。大型蓄電池の国内投資が盛んに、脱炭素や経済安保の切り札に大型蓄電池への投資が国内で盛んになっている。出力が変動する再生可能エネルギーを効率良く利用できるだけでなく、経済安全保障にもつながる。データセンターや半導体工場に対する安定的な電力を可能にするからである。続きはこちらいい流れだね～ただ記事終盤に大型蓄電池の価格が高い。大型蓄電池の設置費用は、容量5MWhで50億円ほどかかるとされる。政府は導入を後押しするために補助金を用意している。2024年4月から、需給を調整して報酬を得る「需給調整市場」が始まった。大型蓄電池の事業者が収益を得る仕組みであり、導入の加速が期待されている。とあります。経産省さんに問いただしたい全国に無数にある低圧でも補助金導入すればいいのに利益が出るなら野立てに設置する人多いと思うけどね特に九州や中国地方の方たち。あと中国地方といえば玉野に工場があるパワーエックスそこに工場があるなら玉野に蓄電池設置したら？と思って記事書いててん？もしかしてとぐぐったら設置してたｗｗでも欲を言えばもっと大きなもの設置してほしいな(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.06.15
コメント(0)
-
7号お掃除
どうもたかぱぱです。誰かみたいに一旦はそのままで借りてくれた7号ただ私の場合はキャンセルｗｗｗ仕方ないのでちょっとずつ作業今回は簡単にお掃除(^_^;)何度か風通しはしているけど結構埃っぽいなので今回はこれ使いました！！ブロワ～～！！！あす楽 京セラ 旧リョービ ブロワバキューム RESV-1000A 697250A KYOCERA バキューム ブロア 掃除機 屋外用掃除機 吹き寄せ 集じん粉砕 DIY 延長コード10m 2スピード 二重絶縁構造 アジャスタブルローラー付き ダストバッグ 粉砕 落ち葉なんでか持ってたのよね洗車で使ったり庭の落ち葉対策で買ったような記憶が・・・今回は室内の誇りを飛ばしちゃいます(｡-∀-) ﾆﾋ窓を開けてパワー全開でぶぉおおおぉおおおおん！！誇りが飛び交っていきますｗｗ押し入れの中に残ったゴミやクモの巣的なものはハンディモップも使用2階に上がると虫の死骸やクモの巣ざっくりと1時間ほどお掃除掃除機もいいけど飛ばしちゃうのも楽ですよｗ
2024.06.14
コメント(0)
-
７号リフォーム
どうもたかぱぱです。さてさてキャンセルくらった７号戸建て基本は倉庫募集なのですが少しづつでも改修しようと動き出しました。てことでまずは玄関天井に雨漏りのシミがありました塗ってもよかったけどもっと簡単に・・・てことで以前どこかで見たモノマネｗｗ天井にすだれさくせん～～～(｡-∀-) ﾆﾋ１００円ショップの２００円すだれ４個それと適当な幅の板を買ってきてビスで止めますたったそれだけ、、、それだけなんですがちょっと苦労しましたｗｗ一人での作業だと押さえながらビスが打てないｗ汗だくになりながら他の作業も併せて２時間でなんとか出来ました。照明はもともと付いていた物だけど案外しっくり来ています(*´∀`*)今度は浴槽をもう少しきれいに出来ればあともう少し掃除しなきゃって思いましたねｗボロと汚いは違うってね(^_^;)
2024.06.12
コメント(0)
-
水漏れ修理
インドネシアな人たち近所と仲良くやれててよかったどうもたかぱぱです。旅行中に連絡があった台所の水漏れ修理のために現地へ先ずは状態確認水を流すと隙間からポタポタ水漏れしてきます(T^T)下を見るとコーキングの後があったので前から漏ってたのかも？今回は時間があったので事前に動画で予習【H6550】三栄 排水栓 キッチン用 水栓 部材 流し SANEIこれも一応購入してたので交換作業開始１０分ほどで交換完了さてどうだ・・・漏れるぅぅぅううｗｗｗなんでだろう～なんでだろう～ななな、なんでだろう～～とりあえずもう一度外して再度・・やっぱりだめだとりあえずあれを買いにコーナンへダッシュそして移動中に奥の手スーパーマンに電話ｗｗｗ汚れがあるかも、、ちょっとしたことで漏れちゃうからと電話で教えてくれるなんて、(*´▽`人)ﾏｼﾞｱﾘｶﾞﾄｳ！！コーナンに着くとコゲ落としのナイロンたわしそしてあれを購入戻ってゴミチェックそしてナイロンたわしでゴシゴシきれいに汚れなくなって３回目の正直でどうだ！！いやぁ～～～ン漏れるぅううもう一度取り外してよ～～く見ると錆びて穴が開いてる場所があった原因これじゃん！こうなれば最後の手段「コーキングぅ！！」byエドはるみシンク側にコーキングしてからねじ込み乾く前だったけどさっとテストして大丈夫そう入居者さんには迷惑かけるけどしばらく使わないようにねってお願いしてやっと修理完了あとは電話無いように祈るのみ！(-m-)” ﾊﾟﾝﾊﾟﾝちなみに今回参考にした動画URLhttps://youtu.be/dZwwIKPJvAs?si=PcW33mz8Jfr7MkMz楽天は埋め込みがうまくできなかったのでURLでごめんね、ごめんね～～
2024.06.09
コメント(0)
-
北海道ツーリング
どうもたかぱぱです。いよいよ来月北海道でツーリング予定です。フェリーの関係で８連休のお休み取って実質のツーリングは４日間の予定残りの４日間はほぼフェリーとなりますｗｗとりあえず宿も取ったしざっくりとコースも見えてきました。全行程が約1500kmもあります。(´∀｀; )やばい、また欲張りすぎたかもどうしてもこの際だからあちこち行きたいって欲が出てきます前に四国一周したけどあの時も1400キロ走って首が超痛かったおもひで(¯―¯٥)ああああああフェリー乗り場が舞鶴なのでそこまで200kmそれも往復したら合計2000kmじゃんｗｗｗフェリーでどれだけ体力回復できるか・・・また帰ったら速攻で鍼灸院やなぁ。。。
2024.06.08
コメント(0)
-
防犯対策旅行 その２
どうもたかぱぱです。昨日のブログからの続き・・・三重県伊勢市から宿泊場所の京都へ移動今回のお宿はこちら嵐山温泉彩四季の宿 花筏嵐山の渡月橋が目の前という好立地お部屋からも目の前に橋が見えます。料理もおいしく、露天風呂の温泉もいい嵐山観光にとってもいいお勧めの旅館ですね。翌日は旅館に車を置いたまま観光天龍寺や竹林の小径賞味期限1分のあんバターたい焼きそこから移動し今度は鈴虫寺ありがたい鈴虫説法を聞いたりお守りを買ったり説法の後はなんでもひとつだけ願いを叶えに来てくれると言うわらじを履いたお地蔵さんに「ガッキーと不倫がしたい」とお願い。京都の最後は平等院鳳凰堂へ本当は10円玉持ってて一緒に取ればよかったけどあいにく持てなかったｗｗ1000年前の建物が残ってるってすごいねなんて京都視察を終えて遅めのランチへそこで4号の戸建てで台所から水漏れのお知らせ・・・(T^T)なんだか夫婦で旅行に行くとなんかあるなぁ関東に行った際は退去連絡に娘の交通事故なんでだろう、、、あ、神社でのお願いが欲が深すぎたのかもｗｗｗ
2024.06.06
コメント(0)
-
防犯対策旅行
どうもたかぱぱです。三重太陽光発電所の防犯対策思いつく限りのことをやってきました。初日は岡山を夜に出て滋賀県大津で一泊明け方に緊急地震速報おはよう朝日のアナウンサーもヘルメットをかぶり身構えますがん？揺れたかな？？程度でした。自分もちょっと焦りましたが大事じゃなくて何よりホテルで朝食も済ませて早めに三重に向けて出発途中でコメリによって注文品を受け取り09時過ぎには作業開始先ずはアイリスの防犯灯センサーライト 屋外 LSL-ACTN-1200led 防犯ライト 防犯センサーライト 防犯灯 玄関灯 人感センサー 玄関ライト 玄関 作業灯 作業ライト 作業用 AC式 コンセント led防犯 防雨型 防水 防水型 照明 屋内 屋外用 屋外照明 アイリスオーヤマ取り付け後の画像が無いのでリンクで失礼(^_^;)このライトの防犯モードがいい感じ点滅してたら民家の方や通りすがりの方が気にかけそうなので音は出ないけどこれにしました。次に防犯カメラの更新以前のものより少しいいもの画角も動かせるしなんならこちらの音声も出せるただ取り付けがちょっと失敗台風とかがあるとどうなるか・・・最悪もう一度行かなくてはならないかも(´-﹏-`；)次に防犯プレートこれはよく見える場所に張り付けるだけｗｗそして最後に銅銭保護コメリで調達したものを左官さんばりに嫁が作業し設置、なのでグラグラこれまたもう一度行かないといけないかもｗｗｗそしてここは画像取ってないのもあるけど非公表としておきます(｡-∀-) ﾆﾋ多分泥棒さんが見るとう～～ん、面倒だからここはやめとこうかなみたいにはなると思います。設置作業でちょっと色々あったけどランチに伊勢市へ移動キッチン クックのドライカツカレー甘めのカレーで旨かったですね。ランチ後は伊勢神宮を参拝しっかりと私利私欲に満ちたお願いをしてきましたｗｗそして汗をかいてたのでおかげ横丁でカキ氷マジでうまかったｗｗ疲れた体に染みわたりました。そしてその日の宿に移動その２に続きます。
2024.06.05
コメント(0)
-
2024年5月の発電量
3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電 1687.5kWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電 2804kWh（4月11日～5月13日）酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 発電 7509.4kWh今年に入ってシミュレーション100超えたことが一回もない日照はすごくいいのに抑制されてるからだ。蓄電池設置で捨てる電気をなしにでもできればマジで役人は何考えてるかわからんね。
2024.06.04
コメント(0)
-
８号契約完了
どうもたかぱぱです。先日、野田の某大手なハウスメーカーへ軽トラでGO!!駐車場から場違い感ｗｗテスラの横には当然止めません(´∀｀; )店内に入ると皆さん目をキラキラさせながら商談中とりあえず担当さんを呼んでもらい席にて待て状態だワンしばらくして担当さん登場２回目なのと今回は私一人なので挨拶もそこそこにスタート一応重要事項や他の説明を受けてサインと押印手付も事前に振り込んで無事に契約完了最終的な引き渡しは６月の終わりそれまでに居るものを引き取ってもらう予定。契約中に言われてうれしかった事がたかぱぱさんに今回の戸建て見てもらって再生は無理、いらないと言われたらその時点で解体更地で出すと決めていたと言われちゃいました。ただ更地で出しても売れるだろうけど時間も手間もかかる売主さんも高齢で早く処分したいそして表に出して案内するのに玉野までは毎回大変まだほかにも理由はあるがおおむねそんな感じの事でした。ありがたいですね～～無事に契約終わって外に出るとテスラ様はもう居なかったｗｗ記念じゃないけどなんとなく一人焼肉(๑¯ω¯๑)ライスは中で肉増量ｗそして帰宅して嫁に「家買ってきた」と一言。そんなパンでも買ってきたみたいに言われても・・・自分でも気づかないうちに平常心でいるみたいです。(*´∀`*)
2024.06.03
コメント(0)
-
広島セミナー その４
どうもたかぱぱです。懇親会後の翌日あいにくの雨しかし、当初の予定通りツーリング決行！！先ずはさざなみスカイラインの反対側から登ります。雨と霧がすごい事にｗｗやっと頂上に着いたけどスカイライン頂上入り口側に通行止めの看板(´∀｀; )しかし下からすっ飛ばしてくるおじいさん軽四行けるところまで行っちゃえと走ってたら展望台に出たそこからの眺めが凄かった！！霧が一瞬晴れて下界は雲海状態いやぁ～来てよかったそしてやっぱり食べなきゃとお好み焼き店探して１件目、閉店ｗ２件目、バイク止める場所無しｗｗ３件目、キッチンすまいるバイクも車求められてとってもいい感じ店主の方も気さくだし常連の方もめっちゃ話しやすいさらにお好み焼きも美味しく大満足そこから東へ移動竹原のパワースポットとあった西方寺へ階段上ってからの眺め、雨もほぼ止んでます階段上って汗が出てきたので体を冷やしてますｗ最後はダムｗｗそして近くにある世界一のつり橋。今回のセミナー旅はこれにて終了この翌日、、、実は足腰に若干きちゃってますｗ最後に今回のセミナーの講師の方々それを企画・運営の皆様、ありがとうございます。そして、お疲れさまでした。(*´∀`*)
2024.06.02
コメント(0)
-
広島セミナー その３
どうもたかぱぱです。実はセミナーが終わって懇親会に向かう際に小学校の同級生に出会っちゃいましたｗ広島で活躍してるってのは聞いてたけどセミナーに来るとは聞いておらず思わずエレベータ前で見入っちゃってｗｗ恐る恐る聞いたら本人(￣▽￣)その方もブログ書いてるのでリンク「分マン コレクターが伝授！ 賃貸マンションで失敗しない 最強の資産運用術 代表 横山顕吾」小学校のころボクシングの学芸会とかしてたまさかその同級生が数十年後に出会うとはね・・・もしかしたら中学や高校の誰かともそのうちどこかで出会うかもｗｗさらに今回は似てる？生き別れた兄弟？？そんな疑惑のセミナー主催者おかぴこさんにもお会いしました。そしてこの方もブログ書いてますのでリンク「不動産大家中2年生の奮闘記」日頃はXだけのお付き合いでしたがリアルに会えたのがとてもうれしい今度はもう少しお話しできたらいいかもです。久しぶりに名刺もいっぱい貰ったｗｗｗ福山や広島に行く機会も増えそうそしてその４に続く・・
2024.06.01
コメント(0)
全20件 (20件中 1-20件目)
1
-
-
- コストコ行こうよ～♪
- モデル紹介 : マイスト 1/18 メルセ…
- (2024-11-22 18:00:12)
-
-
-
- 「気になるあの商品」＆「お買得商品…
- えっ？ほんと？【込322円】コート
- (2024-11-23 13:29:21)
-
