ハッピーリッチになろう！サラリーマン大家奮闘記

先日、チームカメペンとして初の自分たちの 法人で融資を引いた物件 の決済が完了しました。

この物件、昨年１２月に一度紹介されたのですが、入居率が良くなく（８戸中５戸空き）融資もきつそうなので食指が動かなく見送った物件です。

ただ今年２月に今一度良好な不動産を紹介してくれそうな業者さんを洗い直している中で再浮上。

値段が下がった事もあって見に行ってみると状態も良く、なおかつ空室はすべてリフォーム済み。S水ハウス施工のS和系管理会社管理の物件の為、軽鉄築１７年の割には管理状況も良く、 入居率が悪いのは債権案件の為まともな募集をしていなかったため と判明。

なんといっても ほぼ積算価格で利回り17％超 は魅力です。

即、買い付けを入れました。

後は 融資。

続きは次回でまた。