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かっちゃんペンギン
サラリーマンとして勤務しながら夫婦でアパート経営をしています。少しずつですが物件を増やし、定年後には安定した賃貸収入を得られるべく、日々勉強中です。
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「ボロ物件でも高利…
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
経済的自由人になる… shindy3110さん
だらだら不動産を買… だらー001さん
手足と頭を働かす相… 相良利修(さらり・おさむ)さん
！オトコとオンナの… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１☆改さん
経済的自由人になる… shindy3110さん
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2012.03.04
カテゴリ： カテゴリ未分類
この地銀さんの支店での決済はこれで3度目。
今回の物件は1棟35平米の1DK2室×2棟の小さな物件ですが、築3年で自分の所有物件の中では最も新しい物件になります。
土地値はあまり出ない地区ですが建物が新しい為ほぼフルローンに近い融資を2％で引く事が出来ました。
そしてこの物件、以前のSNSにも書きましたがとても素敵な売主様がこだわりを持って作った建物でとても贅沢に作ってくださっています。
チームカメペンとしてはこれが8・9棟目の物件となります。小さな物件が多いので棟数ばかり増えた感がありますがこれもリスク分散と考えています。
そして今回の物件は規模も小さく築年も浅いのでひたすら繰り上げ返済をして築10年になるまでに出来るだけ残債を減らす予定です。
まずは良い物件を紹介してくださった不動産会社さんと素敵な売主様そして3度目の融資を実行していただいた地銀さんに感謝です。
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