将棋好きな宅建おじさんのブログ

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2019年09月28日

平成３０年宅建試験からの改題７１　解けますか？

テーマ：宅建チャレンジ！(174)

カテゴリ：宅建

問題　宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第３５条に規定する重要事項の説明に関する次の肢は、正しいですか？

　台所、浴室、便所その他の当該建物の設備の状況について説明しなければならない。
　　　　↓　　　　↓　　　　↓　　　　↓
　賃貸の場合、借主は、その建物の設備状況について留意する必要があります。入居してから、その設備状況について満足できるものでない場合でも勝手に模様替えなどを施工をすることはできないからです。
　法第３５条では、売買の媒介の場合は、その建物の設備状況について説明することが義務付けられていません。
　したがって、この肢は正しいです。
　