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2005.06.20
カテゴリ： 終の住処
実は今日、姉達と千葉の土地を数件見に行ってきました。
新興分譲地で建築条件無しの土地を探すのは至難のわざです。
建築条件付きとは不動産屋から買った土地に
３ヶ月以内に指定の業者で家を建てねばなりません。
ぶっちゃけ、なぜ建築条件付きの土地ばかりなのかというと
土地だけでは不動産屋は殆ど利益がなく指定の業者で上物を
建てさせることによって利益を得るのだそうです。
そんな中、探していた駅に５０坪の土地、建築条件なし
という稀少な物件をサイトで見つけました。
駅前には大きなジャスコもあって来年には駅の向こう側に
シネコンもできる予定という大変便利なところでした。
しかし、現地にいってみると周辺環境を含め
どこかしっくりこなかったですが、値段、広さ、建築条件無しは捨てがたく
一応抑えてもらうことにして不動産屋さんを後にしました。
話のついでに紹介して貰った二駅先の駅のほかの物件も
せっかくだからと足を伸ばし見に行きました。
駅はさっきの駅よりかなり小さな駅ですが
駅前には大きなスーパーとショッピングモールもあり
歩く道すがらも先ほどの土地よりずっといい感じでした。
土地は駅から徒歩５分。東６メートル道路に１２メートル接している
私も姉たちもこっちのほうがいいね！といっぺんで気にいってしまい
早速不動産屋さんに連絡して、こちらを抑えてもらう事にしました。
値段が先ほどの処より３００万ちょっと高いのと
土地は担保の対象にならないのでローンが組めません。
現金で払えなければアウトです。
新興分譲地で建築条件無しの土地を探すのは至難のわざです。
建築条件付きとは不動産屋から買った土地に
３ヶ月以内に指定の業者で家を建てねばなりません。
ぶっちゃけ、なぜ建築条件付きの土地ばかりなのかというと
土地だけでは不動産屋は殆ど利益がなく指定の業者で上物を
建てさせることによって利益を得るのだそうです。
そんな中、探していた駅に５０坪の土地、建築条件なし
という稀少な物件をサイトで見つけました。
駅前には大きなジャスコもあって来年には駅の向こう側に
シネコンもできる予定という大変便利なところでした。
しかし、現地にいってみると周辺環境を含め
どこかしっくりこなかったですが、値段、広さ、建築条件無しは捨てがたく
一応抑えてもらうことにして不動産屋さんを後にしました。
話のついでに紹介して貰った二駅先の駅のほかの物件も
せっかくだからと足を伸ばし見に行きました。
駅はさっきの駅よりかなり小さな駅ですが
駅前には大きなスーパーとショッピングモールもあり
歩く道すがらも先ほどの土地よりずっといい感じでした。
土地は駅から徒歩５分。東６メートル道路に１２メートル接している
私も姉たちもこっちのほうがいいね！といっぺんで気にいってしまい
早速不動産屋さんに連絡して、こちらを抑えてもらう事にしました。
値段が先ほどの処より３００万ちょっと高いのと
土地は担保の対象にならないのでローンが組めません。
現金で払えなければアウトです。
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