2022年09月の記事
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キリンシティ～株主優待券
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2022年09月28日
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クライアントにレクチャー
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2022年09月28日
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旧芝離宮恩師庭園(3)
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2022年09月16日
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旧芝離宮恩師庭園(2)
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2022年09月16日
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旧芝離宮恩師庭園(1)
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2022年09月16日
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簡易キャッシュフロー研究会メールマガジン'22.9月号抜粋
------------------------------------------------------------------------------------------簡易キャッシュフロー研究会メールマガジン【ＥＣＦメール第２４９号】2022/9/15 -------------------------------------------------------------------------------------------Ⅰ会長あいさつ 今月号もつれづれなるままにエッセイ（随想）調で書き綴って参ります。 あまりに暑い７月、８月よりは暑さも幾分和らいで、朝夕は涼しく秋の到来も間近ではないでしょうか・・・と思いきや残暑厳しき天気予報を見てしまいました。 弊メルマガの構成上、Ⅲお気に入り文集やⅣ優良情報２．今月のおすすめ図書に掲載させていただく書籍等の文章に自分自身の今の心境を投影することもたまにあります。 普段は時流に乗って話題となっている、いわゆるトレンディーなテーマで他人様のエッセイ等を取り上げたくなるのですが、今月はようやく涼しくなりかけてきた季節の変わり目に今最も着手しなければならない「家の片づけ」に関連して、まず３．今月の提言に英語のことわざ「The first step（最初の一歩）～」を選びました。 確かに初めの一歩は困難です。ようやく重い腰を上げるきっかけとなったのは、先月マンションの５年保証を残すところ数か月で我が号室だけガス検知器が誤作動を起こしました。全日警の方１名、京葉ガスの方２名が30分以内に駆けつけました（消防車が出動しなくてよかった）。 幸い検知器交換は５年内保証であったため、本来は来春全戸一斉交換の先 駆け（しかもフライング気味）にもかかわらず、誤作動から３週間後に無料で交換してくれました。その時京葉ガスの方が営業がてら置いていったハウスクリーニング・キッチンリフォームのパンフレットがよもや後日役に立つとは、その時は未だ思っていませんでした。 時は遡り、13年前に母より相続した実家マンション一戸（３DK）を賃貸していますが、その時のリフォーム業者とは連絡がつかなかったので、何かを改修工事することは棚上げしていたのが実情です。 そんな折、今年の4月に店子さん（賃借人）の方から換気扇の交換依頼があったのです。実際型が古すぎてレンジフードの改修工事に丁寧な業者さんをネット検索で見つけました。 それならば、自宅のトイレ交換も頼めないかと電話・メールで相談していくうちにトイレ床張替えも併せてお願いする運びとなりました。 ただ、肝心のトイレ本体がこのところの生産不足のため５月の発注から４ヵ月ほどかかって、ようやく先日（9/8）施工完了しました。 ここまでの経過説明が、私の「初めの一歩」なのです。と申しますのは、家の片付けは単なる日常のゴミ出しではないからです。日常以外の時間と労力を費やさないと実行できないことは今までの経験上からよくわかっています。 過去何回かの引っ越しと、実家マンションリフォーム前の気が遠くなるくらいのゴミ出し作業（ポリ袋150個？）を経験しております。だからこそ日常生活にかまけて各部屋（３LDK）の物は増え続け、無精にも東日本大震災(2011.3.11)の時の揺れで本棚から崩れ落ちた書籍の大部分を放置してきたつけが重くのしかかっているのです。 では何故トイレリフォームが「初めの一歩」となり、重い腰起こしとなったかといいますと、長年“臭いものに蓋”で少しづつ痛んでいったトイレをきれいに刷新することこそが自分の精神衛生上も健康的で、順次ほかの設備もきれいにしていこうと思うだけでなく実行に移す原動力になるということを、しっかり認識することが大事だったのです。 第1歩を踏み出せば、次の展開もスムースです。先日（9/11）午後３時頃に帰宅すると自宅マンション前に停車中の廃品回収車の方々便利屋さん）を見つけたのです。そこからはトントン拍子で１室分丸々の荷物運び出しと和室の襖張替えをお願いしました。この破れた（いかにも落ちぶれた）襖張りは以前１回だけ自分でやったのですが表面のぴっちり仕上げが上手くいってなかったのを覚えています。これかの片付け、リフォーム計画は次のとおりです。 9/17(土)京葉ガスへ発注（ガスコンロ・レンジフード同時交換、キッチン床張替え、洗面台、浴室クリーニング）、今月中に空き室のカビ除菌を兼ねて窓枠と壁のクリーニング、床板フローリング見積りをしてもらう予定です。 ちなみにⅢお気に入り文集9/11の『都市の論理』（1993年初版）は、空室にする過程でピックアップしたものです。 簾内俊幸 人気ブログランキグへ←応援クリックお願いします♪
2022年09月15日
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