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しばらく放置プレイしていましたが，数年前に両足のしびれるような痛みを感じ，整形外科を受診したが，クリニックの手に負えず，大学病院の循環器科，神経内科を受診し検査を受けましたが原因不明。転院した総合病院の麻酔科（ペインクリニック）で脊髄刺激装置（ＳＣＳ）を勧められ，手術を決断しました。脊髄刺激装置の情報や経験談は少ないので，気分変調性障害とその他の話題は控えめにして，神経障害性疼痛や脊髄刺激装置（ＳＣＳ）の情報を発信していく予定です。
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2020.09.15
カテゴリ： 日々の生活
小さいながらも都内の一戸建てを持っていると，不動産業者から売却のお誘いを受けることがある。
「この付近で土地をお探しの方がいます。予算1億円まで」なんて投げ込みチラシはよく入ってくるし，大手不動産業者は法務局（昔で言う登記所ですね）で所有権者を調べて，「無料査定実施いたします」なんてダイレクトメールも来る。
こちらは，当面住み続けるつもりなので，「はいはい，費用をかけてご苦労さん」とゴミ箱に捨てるだけだ。
そして，株式会社クルーズ東京からはこんなハガキが来た。
「上記の不動産を貴殿が所有されておりますが，売買の件でご相談したい事がございますので，お手数ですが，ご一報下さいますようお願い申し上げます」
相談があると言っておきながら，こちらから電話せよというのである。頼み事があるのなら，頼む方から頭を下げに来るのが，筋だと私は思う。
判断能力の衰えた高齢者なんかでは，何かあったのかと連絡してしまうケースもあるかもしれない。
電話をして，「売る気はありません」と言うこともできるのだが，電話番号という個人情報をみすみす開示することになってしまう。第一，手間暇がもったいないではないか。
ブログなので慎重な言い回ししかできないが，このような不躾なハガキは相手にしない方が良いようだ。
（追記：2023年にも同じ内容のハガキが届いた。2025年6月現在で会社のホームページは存続している）
↓こちらは筆者からのお知らせ
「この付近で土地をお探しの方がいます。予算1億円まで」なんて投げ込みチラシはよく入ってくるし，大手不動産業者は法務局（昔で言う登記所ですね）で所有権者を調べて，「無料査定実施いたします」なんてダイレクトメールも来る。
こちらは，当面住み続けるつもりなので，「はいはい，費用をかけてご苦労さん」とゴミ箱に捨てるだけだ。
そして，株式会社クルーズ東京からはこんなハガキが来た。
「上記の不動産を貴殿が所有されておりますが，売買の件でご相談したい事がございますので，お手数ですが，ご一報下さいますようお願い申し上げます」
相談があると言っておきながら，こちらから電話せよというのである。頼み事があるのなら，頼む方から頭を下げに来るのが，筋だと私は思う。
判断能力の衰えた高齢者なんかでは，何かあったのかと連絡してしまうケースもあるかもしれない。
電話をして，「売る気はありません」と言うこともできるのだが，電話番号という個人情報をみすみす開示することになってしまう。第一，手間暇がもったいないではないか。
ブログなので慎重な言い回ししかできないが，このような不躾なハガキは相手にしない方が良いようだ。
（追記：2023年にも同じ内容のハガキが届いた。2025年6月現在で会社のホームページは存続している）
↓こちらは筆者からのお知らせ
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Re:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
ジー、 さん
おじゃまします。
クルーズ東京で検索してこちらにヒットしました。
今日、同じ葉書がうちのポストにも入ってました。
ただそれだけなのですが、家族言うに、今日の午前中隣のお宅を見に来てる人がいて写真を撮ってたとかなんとかいうので気になりまして。
再開発にからむ地上げでもはじまるのかとか考えてしまいました。
失礼しました。 (2020.11.30 22:31:06)
クルーズ東京で検索してこちらにヒットしました。
今日、同じ葉書がうちのポストにも入ってました。
ただそれだけなのですが、家族言うに、今日の午前中隣のお宅を見に来てる人がいて写真を撮ってたとかなんとかいうので気になりまして。
再開発にからむ地上げでもはじまるのかとか考えてしまいました。
失礼しました。 (2020.11.30 22:31:06)
Re:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
あああ さん
同じ葉書がその会社から届きましたが、「上記不動産を貴殿がご所有されてますが」の不動産住所が葉書の送り先である私の住所とは違い、架空の住所地のようです。
電話をしてきた相手から恫喝まがいの手法で本来の住所不動産を取得しようとか何か悪意のある葉書に違いありませんね。 (2021.09.30 16:08:24)
電話をしてきた相手から恫喝まがいの手法で本来の住所不動産を取得しようとか何か悪意のある葉書に違いありませんね。 (2021.09.30 16:08:24)
Re:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
trooperX
さん
ジー様
コメント有り難うございます。ご返信が大幅に遅れまして申し訳ありません。
うちの方では再開発はなさそうですが，ご近所で不動産の売買があるのかもしれませんね。
土地が動くのは相続がきっかけになることが多いらしいので，そのあたりの絡みかもしれません。 (2021.10.03 15:15:21)
コメント有り難うございます。ご返信が大幅に遅れまして申し訳ありません。
うちの方では再開発はなさそうですが，ご近所で不動産の売買があるのかもしれませんね。
土地が動くのは相続がきっかけになることが多いらしいので，そのあたりの絡みかもしれません。 (2021.10.03 15:15:21)
Re:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
trooperX
さん
あああ様
コメント有り難うございます。
不動産の登記簿の表題部には，土地の所在地と所有者の住所氏名が記載されているのですが，同じ土地でも所在地と住所（住居表示）が同一でないことがよくあります。
例えば，住所が千代田区中央町1－1－1でも，所在地が千代田区中央町1－20－30とか。
住居表示の変更は（地域によりますが）昭和の時代に行われているところが多いと思いますが，登記簿の所在地は昔のまま変わらないのですね。
ですので，もしかしたら，架空の住所ではなく，登記簿上の所在が記載されているのかもしれません。
謄本を見ればわかりますが，営業ハガキにそこまで手間をかけるのはバカバカしいですよね。 (2021.10.03 15:24:56)
コメント有り難うございます。
不動産の登記簿の表題部には，土地の所在地と所有者の住所氏名が記載されているのですが，同じ土地でも所在地と住所（住居表示）が同一でないことがよくあります。
例えば，住所が千代田区中央町1－1－1でも，所在地が千代田区中央町1－20－30とか。
住居表示の変更は（地域によりますが）昭和の時代に行われているところが多いと思いますが，登記簿の所在地は昔のまま変わらないのですね。
ですので，もしかしたら，架空の住所ではなく，登記簿上の所在が記載されているのかもしれません。
謄本を見ればわかりますが，営業ハガキにそこまで手間をかけるのはバカバカしいですよね。 (2021.10.03 15:24:56)
Re:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
yagi さん
Re[1]:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
trooperX
さん
yagi様
コメントありがとうございました。
この記事は私のつまらないブログの中で一番のアクセス数があり，かなり手広くハガキを出している模様です。
大手不動産は個人情報に配慮して封書で送ってきますが，ここは地番の書かれたものを誰でも見られるハガキで送ってきます。
このあたりでも，業者のレベルはお察し，という感じですね。
(2022.10.01 05:27:01)
コメントありがとうございました。
この記事は私のつまらないブログの中で一番のアクセス数があり，かなり手広くハガキを出している模様です。
大手不動産は個人情報に配慮して封書で送ってきますが，ここは地番の書かれたものを誰でも見られるハガキで送ってきます。
このあたりでも，業者のレベルはお察し，という感じですね。
(2022.10.01 05:27:01)
Re:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
井の頭線リモートワーカー さん
みなさまと同様、はがきが届きました。
とても安心しました。感謝です(^^)/
宛先などが昔のワープロ風の印刷だったので、何か変な詐欺に巻き込まれてターゲットにされているんじゃないかと穿っていました。大手不動産会社の営業ならうざいなーと思うのですが、知らない個人不動産会社だとなんで？と思ってしまいました。 (2022.10.14 17:33:51)
とても安心しました。感謝です(^^)/
宛先などが昔のワープロ風の印刷だったので、何か変な詐欺に巻き込まれてターゲットにされているんじゃないかと穿っていました。大手不動産会社の営業ならうざいなーと思うのですが、知らない個人不動産会社だとなんで？と思ってしまいました。 (2022.10.14 17:33:51)
Re[1]:株式会社クルーズ東京からのハガキ(09/15)
trooperX
さん
井の頭線リモートワーカーさんへ
大手不動産は封書で送ってきますが，こちらは（裏面も隠していない）ハガキを送りつけてきます。何も予備知識がなければ，「うちの土地に何か？」と電話してしまうかもしれませんよね。
恐らくそこが狙い目で，電話番号等の個人情報を聞き出したうえで，うまくいけば訳あり（共有とか借地，囲繞地）の土地を買い叩く商法かと想像しているところです。
(2022.10.21 21:50:55)
大手不動産は封書で送ってきますが，こちらは（裏面も隠していない）ハガキを送りつけてきます。何も予備知識がなければ，「うちの土地に何か？」と電話してしまうかもしれませんよね。
恐らくそこが狙い目で，電話番号等の個人情報を聞き出したうえで，うまくいけば訳あり（共有とか借地，囲繞地）の土地を買い叩く商法かと想像しているところです。
(2022.10.21 21:50:55)
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