濡れ手にアワー

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2009/09/19

（社）全国賃貸経営者協会富山県支部設立記念セミナー

カテゴリ：投資

行ってきました！

お宝不動産の沢さん、投資家けーちゃん
尊敬する吉川先生にお会い出来ました。
これはもう富山では一生に１度あるかないかと言わんばかりの豪華キャスト！
歴史的瞬間に立ち合えたと思うだけでガクブルです。
しかも無料！ありえなさすぎです。

沢さんはいろんな意味でスゴイ人でした。
家賃収入だけで１億もあるのに現役会社員ｗ

今度会うとは総額２０億かもね。と話されてたのでまだまだ投資計画が尽きないようです。

けーちゃんさんはからは、なかなか融資が厳しい時代
融資を受ける際、自己資金３割～５割ないとだめなのであれば
自己資金で物件を現金買いすればいいのでは？というスタンス。
銀行に頼らずほぼノーリスクで物件購入でき、あとは回収するだけなので良い方法だと思います。
自分は、いかに融資を受けるかに焦点を置いていたので、正直盲点でした。
いずれ融資が厳しい時代になったときのために、今からコツコツ貯めようと思います。

吉川先生
もう、そこにいらっしゃるだけで神々しいです。
不動産投資に関しては税率が痛いので、いずれ現金化して資産分散を計られたいと考えられているようです。
なので今後の出口戦略など参考にしたいと思ってます。

全員に共通する点は、いかに繰り上げ返済をするかという所です。
自分もキャッシュフローは多少なりともあるので少しでも返済し
次回の確定申告後までに銀行さんに認められ、次の物件に取り組みたいものです。
いい物件に縁があればいいな。

自分の出来る事と言えば…

１度に何でもできる程、スゴクないので今出来る事をコツコツ実行するようにします。

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Last updated 2009/09/19　10:42:44 PM

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ツナ2.0

３３歳で不動産投資を始め３９歳でセミリタイヤ。株やFXでは天才的才能を発揮し資金を溶かすｗ唯一発見した資金を減らさない必勝法は「やらない」こと！各種ジャンルのセミナーへ参加し不動産投資を知る。そこで出会った師匠や先輩大家さんや親友の力を借りリタイヤ出来ました。ブログを再開し、わかりやすいゴールとして高級車を買ったらブログ終了ですｗ（もしくはモチベーションが下がってブログ放置！？）

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