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2016.11.22
カテゴリ： カテゴリ未分類
私は、不動産の売買を中心にやっておりますが、少しアパートの賃貸仲介もしています。
ここのところ、アパートに入居者がいないという声が多い。
都内にぎりぎり通勤可能な、わが町ですが、人口は減少していることはない。
それでも、新規アパートがどんどんできておって、20年たったアパートはかなり空き室がめだちます。
それでも、大家が勉強して、きれいにし
窓口を広げれば、入居の可能性も増えるけれど
日本人の正社員やそれに準じる人のみで、ペットや外人を断っていたのでは、今後も入らないだろう。
正直、不動産屋をいくら変えても
お客が決まったら、きれいにするという考えでは、
賃料は安いにこしたことはないが、
やすければ、それなりの人しかはいらないので
事故になる可能性も高い。
いろいろな不動産屋を回って、真摯にその意見を聞くということから初めて
入らない理由を調査すべきと考える。
いまだに、新築でアパートを建てている方も多くいますが、
原則、お金が回らなくなるので、やらないほうがいい。
お金が有り余って、現金で建てるならわかるが、
借金をして建てるのであれば、かなり悲劇だ。え
10年間は、なんとかなるので、せめて10年で返せる金額のみ建ててほしい。
その後、借金があれば、そのあとの20年間は持ち出しになると考えてよい。
ここのところ、アパートに入居者がいないという声が多い。
都内にぎりぎり通勤可能な、わが町ですが、人口は減少していることはない。
それでも、新規アパートがどんどんできておって、20年たったアパートはかなり空き室がめだちます。
それでも、大家が勉強して、きれいにし
窓口を広げれば、入居の可能性も増えるけれど
日本人の正社員やそれに準じる人のみで、ペットや外人を断っていたのでは、今後も入らないだろう。
正直、不動産屋をいくら変えても
お客が決まったら、きれいにするという考えでは、
賃料は安いにこしたことはないが、
やすければ、それなりの人しかはいらないので
事故になる可能性も高い。
いろいろな不動産屋を回って、真摯にその意見を聞くということから初めて
入らない理由を調査すべきと考える。
いまだに、新築でアパートを建てている方も多くいますが、
原則、お金が回らなくなるので、やらないほうがいい。
お金が有り余って、現金で建てるならわかるが、
借金をして建てるのであれば、かなり悲劇だ。え
10年間は、なんとかなるので、せめて10年で返せる金額のみ建ててほしい。
その後、借金があれば、そのあとの20年間は持ち出しになると考えてよい。
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