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かがみさん

2019.03.24

レオパレス問題とは、施工不良ではなく、サブリースだと思う。

　実際、施工不良であっても、そう簡単に火災になるわけでもなく、火災になっても
二階建てのアパートなので、最悪飛び降りれば、命に別状はない。

　問題なのは、レオパレスがアパートを建てて、それを全部借りるということで
銀行から融資をもらう仕組み。

　かぼちゃといっしょなのだ。

　築10年以内だったら、それなりの家賃収入は見こめるが、それ以降賃料を下げずに
20年間貸し出すのは困難というより、不可能。

　30年間同じ家賃で計算しているわけだから、利益も机上ではでる。

不動産関係者のほとんどが、疑問に思っているところだ。

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