2015.01.15
カテゴリ： カテゴリ未分類
こんばんは。夜明け女です。
六年所有していた重量鉄骨アパートを本日、売却しました。
割とシンプルな利回り星人だった私が、ある程度の規模と客付けし易い立地であることの方がキャッシュフローに影響することを学んだ物件でした。
この物件を手に入れてから、しばらく、
私は新築RCを夢見ることになります(笑)
結局、望むような物件に巡り会えず、
融資のタイミングが合わず、
RCを新築する機会は訪れませんでした。
今回の売却したアパートは地域の中では安めの単身用で、
毎度の多額の広告費に嫌気がさしてきました。
そこで生まれたのが、広告費に振り回されない物件ってどんなモノだろう？という探求心でした。
その結果が広告費の商習慣が無い地域に物件を持つ！とか、
希少価値の賃貸物件を考えた末の戸建て賃貸につながっていきました。
振り返ってみれば、私の大家業としての分岐点となる物件でした。
いろんな気づきがあった上、20％の利回りで六年間よく稼いでくれました。
そして、本日、物件の規模から考えればかなりの現金も私に残してくれました。
感謝、感謝。
購入の際に縁やタイミングにものすごく恵まれたのですが、
売却の際にもそれがありました。
皆様、どうもありがとうございます。
六年所有していた重量鉄骨アパートを本日、売却しました。
割とシンプルな利回り星人だった私が、ある程度の規模と客付けし易い立地であることの方がキャッシュフローに影響することを学んだ物件でした。
この物件を手に入れてから、しばらく、
私は新築RCを夢見ることになります(笑)
結局、望むような物件に巡り会えず、
融資のタイミングが合わず、
RCを新築する機会は訪れませんでした。
今回の売却したアパートは地域の中では安めの単身用で、
毎度の多額の広告費に嫌気がさしてきました。
そこで生まれたのが、広告費に振り回されない物件ってどんなモノだろう？という探求心でした。
その結果が広告費の商習慣が無い地域に物件を持つ！とか、
希少価値の賃貸物件を考えた末の戸建て賃貸につながっていきました。
振り返ってみれば、私の大家業としての分岐点となる物件でした。
いろんな気づきがあった上、20％の利回りで六年間よく稼いでくれました。
そして、本日、物件の規模から考えればかなりの現金も私に残してくれました。
感謝、感謝。
購入の際に縁やタイミングにものすごく恵まれたのですが、
売却の際にもそれがありました。
皆様、どうもありがとうございます。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
Calendar
7月25日 もうすぐ8…
さくら1013さん
全開！目指せ不動産… ソウトク３２５さん
黄金ガール、不動産… 黄金ガールさん
嗚呼！派遣→無職→嘱… 猫足４０６さん
「フリーターだって… フリーター大家さん
全開！目指せ不動産… ソウトク３２５さん
黄金ガール、不動産… 黄金ガールさん
嗚呼！派遣→無職→嘱… 猫足４０６さん
「フリーターだって… フリーター大家さん
Comments
© Rakuten Group, Inc.
