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2010年12月の記事
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やってきました！
３０日の朝９時１５分、羽田を発って台北です。 韓国を予約していたけれど、やはり情勢に不安があり、行き先を変更。 同業の大京さんが進出している場所でもあり、ならば、と台湾即断。 しかし、18度とあたたか。まだまだクリスマスモードの街中だ。 ブランド物は日本より高いので、買い物はさておき。 フカヒレ、ロブスター、アワビと喰い三昧で満足のスタートである。
2010.12.30
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だんだん
■事 実会社でシティリビングを見ていて“ピンクのぶたちゃん”を購入。「彼氏ができた」「結婚が決まった」「仕事で成功した」という人が続出し、幸運を運ぶラッキーストラップとしてテレビや雑誌などで話題になったらしい。まずはつけてみよう。２４日は某物件のプレセールス開始の検討会議で否決される。関係者が同じ方向を見ていないから、話しが通じない。。イヴだというのに打合せが続く。。２５日はピンクのぶた効果か、慌しくも穏やかな１日。小さな出来事も楽しく感じた。「坂の上の雲」のなかで、ありがとうを「だんだん」と言う場面が多い。なんかあったかい言葉で、感謝が伝わりそうだ。２７日はあることに時間を費やすが、結果が出ず。ところが依頼人は一分足らずで答えを出し、「こういう積み重ねが人生の差になる」と笑われる。頭と要領が悪いのは承知のこと、なんだか疲れ果てて涙が出そう。優秀な人の真似して落ち込んでもしょうがないので、しない。自分の中に、まだ明るい可能性があるはずと信じ、探そう。２８日は仕事納め。時間配分間違え？いろいろ動いて会社に戻ると、納会も既に終り。。親切心の行動も怖いメールで釘を刺され、嫌な思いの年末。。思わず美容院へ行って気分転換である。穏やかな年の瀬にはならないが、今年お世話になったみなさんに、心からだんだん。。◆気づきいろいろあるが、気分に振り回されず、あと三日最後までちゃんと、よい年にしよう。信じるほど、信じられないことが起きる。●教 訓時間は有限。使い方は無限。アイデアも無限。★宣 言私は、天を見上げ、立ち位置を正します。
2010.12.28
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大切なのは言い訳づくり！？
■事 実 マーケティング担当なんだから当然読んでいると思うけど・・・ と今週ひとに進められて読んだお薦め本二冊。 女神はいつも前からやってくる。 １．デフレの正体 ～経済は「人口の波」で動く/藻谷 浩介 (著) これから車や家を売るに、価格よりも「無駄遣いではない」 という「言い訳」を与えることがキーファクター。 いま起きているのは、クルマや家電、住宅など、主として 現役世代にしか消費されない商品の、生産年齢人口＝消費者 の頭数の減少に伴う値崩れだ。 これはマクロ経済学上のデフレではなくて、ミクロ経済学上の現象。 "率だけをみてはいけない、絶対量の増減をみよ"ということ。 一人当たり所得では地域の景気はわからない、所得総額を見よ。 生産性を向上しても付加価値額の減少を補えない。 出生率を上げても人口動態を動かすことにはならない。 外国人労働者の受け入れを加速しても、生産年齢人口の減少を 補うにはほど遠い。 そして、率の変化では補えない絶対額の変化を左右するのは、 人口動態、つまり生産年齢人口の減少と高齢者人口の増加。 端的に言えば、消費をリードする若い世代がお金を持たず、 多くの金融資産は消費意欲の低い高齢者が持つ。 その結果内需は低迷し経済も停滞する。 高齢者に物やサービスを買わせるにし、言い訳づくりが必要。 ２．「嫌消費」世代の研究 ～経済を揺るがす「欲しがらない」若者たち /松田 久一 (著) ～「クルマ買うなんてバカじゃないの?」 若者の消費が変化している。 若者はなぜ、物を買わなくなっているのか。 巷間ささやかれている「低収入」「格差」「非正規雇用の増加」 以上に深刻な、彼ら独特の心理=「劣等感」が強く影響している。 1979～1983年生まれは社会不安によって価値観が形成され、 収入があっても消費しないそう。これを「嫌消費」という。 この世代は10歳以降にバブル崩壊を見、阪神大震災を経験し、 オウム事件や神戸児童虐殺事件など不安で価値観が形成され 貯蓄に向かい、他者のネガティブ意見を聞くと消費しない傾向だ。 われわれのビジネスターゲットは上記高齢者と２０代後半になる。 買わせる言い訳づくりに知恵を絞りたい。 しかし、お金は入ってくるものだと思い続け、物を買うのに 理由なく買っている私は、バブル引きずり世代かなぁ。。。 食べ物は肉。高くても美味しいものには目がなく消費意欲盛大（笑）。 ◆気づき 当然と言われたが、読んでなくて恥ずかしい。 毎日本を一冊読むが、最近果たせていない。 １日は同じ。こういう「当たり前」の差が、人生の差となる。 ●教 訓 自分に勝つとは、時間に勝つということ。 求める強さが実りの豊かさ。 ★宣 言 私は、自分の当たり前基準のランクアップを図ります。
2010.12.23
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女だからできること
■事 実 １２月も半ばに入り、さすがにコートの季節。 なんとなく行動力も鈍くなり、あいた時間は読書に費やす。 私はどんどんアマゾン買いしてどんどん読む・・・パターン。 そんな中で、友人から、裕次郎みたいな人がいるよ～と本をもらう。 読んでみて、ホントに私と同じ思考・行動の人がいるんだ～と知る。 どうやら著者は同じ公認心理カウンセラーであり、NLPも 学んでいるようである。 思いは同じだが著者の「習慣化する行動」は見習いたい。 ↓ ☆「チャーミングに夢をかなえる４つの習慣/舛岡 美寿子 (著) 」 男性の成功方法「努力×知識×スキル」。 一方、女性が成功するのに大切なのは、 「豊かな感性」「根拠のない自信」「感謝と調和」「衣食住」。 女性ならではの才能を生かして、生まれてきた役割に添い、 幸せになるための「習慣」を身につけることで、どの女性も、 女性としての才能や魅力を発揮できる。 そして、夢をかなえることができるの。とのこと。 １．「根拠のない自信」をもって行動する ２．「豊かな感性」を活かしてコミュニケーションをとる ３．「感謝と調和」を忘れず人とのご縁を大切にする ４．「衣食住」を整えて女性としてのアンテナを磨く ・ ５００万年前から男女の習性は違っていた ・ 嫌なものを見つけ出す思考回路 ・ ハミガキは自分磨きの時間 ・ ピンチのときこそ「きれい」と「感謝」を ・ 顔のシワは女性の勲章 ・ 欲しくなるのは手に入る実力がつく証拠 ・ なりたい自分に似合うものを買いなさい ・ 「欲」か「回避」で人は動く ・ 海外旅行は感性磨き ・ プレゼントの受け取り方で気持ちを贈る ・ 下着をつけるだけで若さを保てる 読み終えて偶然鞄に入ったままのこの本は、翌日の１７日の夜、 「男性部下を持って自分が出せない。壁にぶち当たってるんです」 という仕事関係の女子に、「偶然だけど、この本にヒントがあると思う」と言ってあげた。 彼女は頁をめくりながら、どうしたことか涙ぐんで感謝された。。 この日は朝着てきたレースの服が、会社で何かにひっかけて破けた。 目立たないものの、どうせだからと昼休みに服を買いに行き、 仕事着だとまた何か言われるかなぁと買いそびれてたスカーフ柄 のワンピースめがけて行くと、なんとその日から三割引きで即買い。 着替えて気分も一新いい一日となった。この本のお陰かもしれない。 しかし着替えたことを気づいた人が誰もいなかったのはいかに！？（笑） ◆気づき あるものいっばいある！ 仕事がある、やる気がある、会話がある、行動力がある。。 ●教 訓 魂は大きく、丸く、キレイに磨く。 感謝は心根を豊かにする。 ★宣 言 私は、「豊かな感性」「根拠のない自信」「感謝と調和」「衣食住」を大切にします。
2010.12.17
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アンテナ
■事 実 ５日は用地調査で代官山をウロウロ。いい天気である。 賃貸の住みたい街ランキング６位。分譲も上位。 お洒落なファッション街で、ブティックなどのファッション専門店や 飲食店が集まっている。 駅直結の複合施設「代官山アドレス・ディセ」、「プロムナード」などを 中心に、洒落た店が今でも増え続けている。 駅自体が急斜面にあり、また、坂の多い複雑な地形にカフェや ショップが乱立しており、慣れるまではほんの少し注意が必要かも。 脇道へ一歩入れば、緑の豊かな西郷山公園と閑静な住宅街があり、 渋谷や恵比寿、中目黒へ徒歩圏内にあるが落ち着いた雰囲気も魅力。 住みやすさお洒落の同居する、居心地の良さが魅力だ。 今販売予定の周辺物件は分譲坪単価@400超ばかり。 渋谷区だが代官山・恵比寿・広尾は常に高いエリアである。 ６日は会議続きで落ち着かず、終わって外出して戻ればもう８時である。 ７日は コンシェルジュ会社のプレゼンをセッティング。 警備員とコンシェルジュと掃除人などを兼務できる人の配置などで 管理費コスト削減ができるという提案である。 デベロッパーがどうかかわるか決めねばならない。 メールのやりとりの多い日だった。 返信がこないとやっと自分の送ったメールを読み返す。 相手の求めていることが何かをよく読み込んで対応すべきと反省。。 しかし、最近気がつくと何か食べているせいか、顔が満月のようだ。 自制しないとデブ化が進むのは間違いない。 「ビッグツモロウ」2011年1月号より ☆百戦錬磨の弁護士が教える「かわしのテクニック」八代英輝 １、言うことがコロコロ変わる上司には、２パターンの書類を用意する。 正面突破では上司は何かと文句をつけてくる。 正しいと思うものともう一つ、２パターンの書類を用意すると、 比較して説得もしやすい。 ２、感情的になっている相手に対しては、ソフトな語り口で落ち着いた声で話す。 冷静な語り口で、問題を整理するように勤めれば、相手もだんだん冷静になってくる。 ３、こじれ始めた交渉ごとの時は、リアクションを早くする。 メールが届いたら「メールを拝見しました。社内で検討し、改めて お返事します」とすぐに送信するだけで、相手の不満が増えなくなる。 ◆気づき 愛情の第一歩は、相手を知ろうとすることから。 相手を理解するほど、自分がすべき事が分かる。 ●教 訓 表現力は観察力。相手の心を観て発した言葉は、その心まで届く。 ★宣 言 私は、心に愛を持ち、相手の意図を観察します。
2010.12.07
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１２月６日０２：３６は新月♪
１２月６日 ０２：３６は新月です。 新月には新しい行動を後押ししてくれるパワーがあります。 新月から８時間以内に(最低48時間以内)願い事を１０個以内、 「～している」など叶った状態でノートか手帖に書き出しましょう。 書いたことはかなったものとして潜在意識に刷り込まれ、 自ずとその方向に動くと言われています。 今年最後の新月は射手座の新月です。 射手座は物事の深層を司る蠍座を経て大きく変容した魂が、 それまでの束縛から自由になり、遠い世界へまっしぐらに探求の旅を始めることを表します。 自分以外の他者とつきあう、というのが根幹のテーマで、 チャネルの持ち方がとても広くて抽象的です。 心理学より哲学、独立心も強く海外に縁があります。 高いところからのパースペクティブで判断したいので、 小さいことに拘らず執着もしません。 射手座の新月に叶いやすい願いは次のようなものです。 〔願い事の例〕 ・私は自分を信じて心を開くことができます。 ・私はどんな時でも、常に平常心を保っています。 ・私は直感を信じて自分自身の道を歩んでいます。 ・私は自分の人生に対する完全な自由を手に入れています。 ・私は抵抗無く周囲の人々とフランクに打ち解けて接することができます。 ・私はラッキーなことを感謝して素直に受け取っています。 ・私は積極的に問題解決に取り組んでいます。 ・私は自分に合った学校を見つけて入学しています。 ・私は現実を軽視して楽観的になりすぎる癖を、完全に手放しています。 ・私は自分の本心を語ることへの抵抗を手放しました。 ・私は身軽に海外旅行に行くことができます。 ・私は深刻な状況の中からも、必ずプラス面を見出すことができます。 ・私は直感によって、人や事柄の本質を正確に見極めることができます。 ・私は愉しみながら共に成長できるパートナーを得ることができました。 ・私はどんな苦境でも、必ず事態が好転することを信じることができます。 半分神頼み、半分以上は努力・・・。 今年最後の願いはキッチリ１０個書きましょう。 素敵な願いをして、素敵な年末年始にしましょう♪
2010.12.05
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照らし愛
■事 実 １２月に入っても、今年はまだコートを着ておらず、たぶん 例年より暖かいのだなぁと感じる。 １１月末は、不動産協会ブレゼンを手伝ってくれた部下に焼肉♪ １２月１日は仕事関係者と焼肉♪ 街はポインセチアやツリーでクリスマスモード。 ２日は逗子の物件の出来上がり状況と他社物件の内覧。 リゾートか実需かで見せ方も違い、関係者と議論は続く。 仕事関係の担当女性から 「是非一度、食事に行きたいです。 仕事上のお話もいろいろお伺いしたいことはあるのですが、 それ以上に女性の少ない不動産業界で日々感じて 苦労していらっしゃることや、実現したいことなど、 お話をお聞きしたいです。」というメールをいただく。 私とは対照的に、人懐っこいかわいい感じの女性である。 逗子の帰りの車の中で、上司や同僚ににそれを話すと 「自分が女性だからと感じたことなさそうだよね(笑)」と。 「女性だから苦労していること、実現したいこと・・・?? 女性だから、は確かにないですね(笑)。考えます」。 ３日は起きると大雨。会社の前の横断歩道も水溜りで迂回。 あがって、妙に暖かくなり、体調がへんになりそうだ。 いろんなことが目白押しで、頭もごちゃごちゃで、 メールも相対もトンチンカンで間抜けな１日だった。 感情をぶつけず、誰ともお互いを育てる関係をつくろう。 トレンドや情報にアンテナを張れと部下には言うけれど、 まずは自分が情報収集しないとなぁ。。 人はともに育つモノ。。お互いは鏡である。 ☆人気放送作家の頭の中身！鈴木おさむさんの発想術 １、常にオンの意識を持ち、仕事とプライベートは区別しない。 毎日の生活で遭遇する、あらゆることが仕事に活かせる。 ２、書店にこまめに足を運び、最新の本や映画、音楽など の情報をどん欲にキャッチ。ワンフロアで書籍とDVD、CDが 一度にチェックできる三軒茶屋のTSUTAYAに週に２回行く。 ３、食わず嫌いをせず、縁がある人にどんどん会って話す。 人と会うことで思いがけない方向に世界が広がる。 ４、アイデアのネタはこまめに整理整頓し、常に新鮮な状態に。 メモは１行で。１行でまとまらないものは使えないことが多い。 ５、瞬間的に思いついたキーワードを連想して企画に結びつける。 思い浮かんだキーワードを付箋に書きノートに貼付ける。 ◆気づき 何を背負って今日を過ごし、どんな想いで言葉を届けるか を大切にしよう。 ●教 訓 １．足るを知る ２．笑顔を日々与える ３．教養・品格を身につける ４．謙虚に徳を積む ５．常に自他の長所を発見する ★宣 言 私は、目の前の守護の天使を大切にします。
2010.12.03
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