三環のマンション、無事に売却できたんですね！
しかも、買った時の値段の３倍だなんて、羨ましい～♪
我が家も位置的にはこれからどんどん値上がりが期待できるところなので、売却時には売値の２倍くらいはいきたいと期待しています。笑
無事にチビちゃんの小学校入学のためのいい土地が見つかるといですね！
場所がいいとどこも高いから、早めに動いた方がいいかもしれないですね。 (2010/04/20 09:59:30 AM)
しかも、買った時の値段の３倍だなんて、羨ましい～♪
我が家も位置的にはこれからどんどん値上がりが期待できるところなので、売却時には売値の２倍くらいはいきたいと期待しています。笑
無事にチビちゃんの小学校入学のためのいい土地が見つかるといですね！
場所がいいとどこも高いから、早めに動いた方がいいかもしれないですね。 (2010/04/20 09:59:30 AM)
2010/04/18
カテゴリ： 中国不動産・株・理財のハナシ
売却寸前までいった三環のマンションだったが、
結局その話はなくなってしまった。
不動産購入者が業者に払う仲介料は３％、
それを１％に負けろと客が駄々をこねたのだ。
これが2.5%に負けて、というなら
話はついたかもしれないが、仲介料を1/3にしろというのは
ちょっと無理な話。
夫によると、その後その客は、業者さんがいない間に
こっそり夫の携帯番号を聞いてきたそう。
業者抜きで直接夫と取引し、
仲介料を浮かそうという魂胆だったのだ。
夫はどうしたかって？
ちょっと悩んだあげく、その客にはうその電話番号を
教えたそう。
「そうそう、そんなややこしい客になんか、
うちのマンション、買ってもらわなくてよかったよ」
とつばめも同意。
こうしてこの話は流れたのだが、
とにかく部屋見学の申し込みは途切れることがない。
夫は申し込み客を一日にまとめて見学させたところ、
より高い値段で購入したいという客が現れた。
この話は流れることなく契約まですすみ、
結局、つばめ夫婦の三環のマンションは、
最初に言っていた目標価格の1.6倍、
6年前に購入した時の価格の
つばめとしては、中国の不動産は多少の浮き沈みは
あっても長期的にはまだまだ上がっていくと思っているので、
高値で売り抜けたというよりは、
上がり調子の途中で売ったという気持ちです。
だから、不動産価格がもっと上がってしまう前に、
売ったお金で早く次の不動産を購入したいのですが、
買いたいと思っている区重点小学校がある地区は、
市中心の二環内という場所と、
いい学校があるせいもあって、地価はかなり高め。
果たしてタイミングよくいい不動産にめぐりあえるか、
こればっかりは分かりませんね。
どうかよい物件とご縁があって、
うちのチビちゃんが無事、重点小学校へ
通えるようになりますように・・・！
↓お掃除チビちゃん。
ほうきも好きですが、一番大好きなのは掃除機。
ちっちゃいゴミを見つけては、
「ゴーッ（掃除機しようよ）！」と母をせっつきます。
結局その話はなくなってしまった。
不動産購入者が業者に払う仲介料は３％、
それを１％に負けろと客が駄々をこねたのだ。
これが2.5%に負けて、というなら
話はついたかもしれないが、仲介料を1/3にしろというのは
ちょっと無理な話。
夫によると、その後その客は、業者さんがいない間に
こっそり夫の携帯番号を聞いてきたそう。
業者抜きで直接夫と取引し、
仲介料を浮かそうという魂胆だったのだ。
夫はどうしたかって？
ちょっと悩んだあげく、その客にはうその電話番号を
教えたそう。
「そうそう、そんなややこしい客になんか、
うちのマンション、買ってもらわなくてよかったよ」
とつばめも同意。
こうしてこの話は流れたのだが、
とにかく部屋見学の申し込みは途切れることがない。
夫は申し込み客を一日にまとめて見学させたところ、
より高い値段で購入したいという客が現れた。
この話は流れることなく契約まですすみ、
結局、つばめ夫婦の三環のマンションは、
最初に言っていた目標価格の1.6倍、
6年前に購入した時の価格の
つばめとしては、中国の不動産は多少の浮き沈みは
あっても長期的にはまだまだ上がっていくと思っているので、
高値で売り抜けたというよりは、
上がり調子の途中で売ったという気持ちです。
だから、不動産価格がもっと上がってしまう前に、
売ったお金で早く次の不動産を購入したいのですが、
買いたいと思っている区重点小学校がある地区は、
市中心の二環内という場所と、
いい学校があるせいもあって、地価はかなり高め。
果たしてタイミングよくいい不動産にめぐりあえるか、
こればっかりは分かりませんね。
どうかよい物件とご縁があって、
うちのチビちゃんが無事、重点小学校へ
通えるようになりますように・・・！
↓お掃除チビちゃん。
ほうきも好きですが、一番大好きなのは掃除機。
ちっちゃいゴミを見つけては、
「ゴーッ（掃除機しようよ）！」と母をせっつきます。
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Re:三環のマンションを売った その３(04/18)
ひでわくさん
さん
凄いね…一時の日本の様ですね…次の家を決める前に売っちゃうのですね…土地は国のものですよね…日本と何ら変らない日常に見えますね♪
(2010/04/19 06:30:14 AM)
Re[1]:三環のマンションを売った その３(04/18)
つばめ さん
>ひでわくさんさん
そう、土地は国のもののはずなのに、そんなこととはまるで関係ないように、物件価格はどんどん上がってます。三環のマンションの平米価格、うちの日本の実家より高いです。。。なんかおかしい気がするのですけどね。
(2010/04/19 07:00:47 PM)
そう、土地は国のもののはずなのに、そんなこととはまるで関係ないように、物件価格はどんどん上がってます。三環のマンションの平米価格、うちの日本の実家より高いです。。。なんかおかしい気がするのですけどね。
(2010/04/19 07:00:47 PM)
Re:三環のマンションを売った その３(04/18)
jiaxiang77
さん
Re[1]:三環のマンションを売った その３(04/18)
つばめ＠北京
さん
>jiaxiang77さん
三環のマンションの手続きがまだ完了していないうちに、銀行ローンの条件がいろいろ変わる政策が発表されたので、買主がローンを組めなくなるのではないかとおびえています。そうなったら話はおじゃんです。ほーんと、中国はなんでも突然にやってきますよね！この嵐のような変化の中、なんとか無事手続きが終わることを祈っています。 (2010/04/21 06:05:01 PM)
三環のマンションの手続きがまだ完了していないうちに、銀行ローンの条件がいろいろ変わる政策が発表されたので、買主がローンを組めなくなるのではないかとおびえています。そうなったら話はおじゃんです。ほーんと、中国はなんでも突然にやってきますよね！この嵐のような変化の中、なんとか無事手続きが終わることを祈っています。 (2010/04/21 06:05:01 PM)
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つばめ＠中国
中国に嫁いだ日本語教師つばめの日常生活と、中国の家庭の様子、中国での妊娠出産事情、中国永久居留証情報、日中ハーフの子育てや各種手続き、教育、国籍問題などを紹介します。
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