きょういく行政書士日記

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Nov 27, 2005

消費者問題どこへいく～敷金返還～その１

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１１月１２日付朝日新聞土曜日版「be」の「beeクリニック　マネー外来」で敷金返還が採り上げられた。以前の「敷金トラブル」のところでも出てきたが

Ｑ　敷金返還の基本的ルールはどうなっているの。
Ａ　借り手が退去するときには「原状回復」をする義務があるんだ。
Ｑ　「ゲンジョウ」って言うのは、元々の姿のことをさすのかな。借りた時　　の姿に戻すとしたらリフォーム代は多額になるね。

Ａ　建物は普通に暮らしていても、時間がたてば傷みが出るよね。だから、　借りている人が補修しないといけないのは、通常の使用ではない、故意や　過失などで壊れたり汚れたりしたものに限られるんだ。例えば、時間がた　てば畳が色あせたりするのは当然だよね。そういうものは直さなくてもい　い。

やはり、ここでも何でもかんでも元に戻さなければならないということではなさそうです。畳が色あせるのはだれが使っても（通常の使用）色あせるのです。でも基準がよくわかりませんよね。

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