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ダイエット！腹筋運動できましぇん！；；
こんばんは！もっさんです；；不動産、書くことねーーーーーーーネタない。金ない。気力ない＾＾；３ないづくしです。まあ～～ブログランキングも参加していませんし、しばらく動きがあるまで、趣味のブログと言うことで！と言うことで、今日は腹筋運動！＾０＾え～～～～～～～～～～～！腹筋運動出来ないじゃん自分、今日初めて知りました！皆さんは、頭の後ろで、手を組んでそのまま腹筋運動出来ますか？？？？？足、どこか支えをしてはいけませんよ！あくまで何も使わずです。自分も足。壁に付けたり、何か支えがあれば、腹筋運動できます＾＾；自分、高校の時は確かに、３０回以上はできたはず。自分、この頃知り合ったブログのかた達のブログを読んでいて、女性でも腹筋５０回なんてのが多くてビックリ！中には、恐ろしい女性が！１日１００回の腹筋。しかも余裕でもう１００回してしまう女性を発見！こ、こ、これは！ふっふっふっふっふっふっ（不適な笑み＾－＾；）これは、自分に対する挑戦状と受け取った！とうとう、わたくしめを本気にさせてしまいましたね！自分の熱い血潮が！沸き立ちました！うおーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！やってやろうじゃんか！もう何人たりとも、俺の血潮をさえぎる事はできん！イザーーーーーーーーーーー！う～～～～～～～ん！う～～～～ん！・・・・・・・・・・・・・・・＾＾；・・・・・・・・・・・・・あれ？腹筋出来ない；；もう１度！う～～～～～～～～ん！う～～～～～～～～～～～～～～～ん！出来ない；；できないじゃんか；；なんでだよーーーーーーーーー！；；バカ！馬鹿！ おばか！もっさんのカバーーーーー！；；こうなれば、全勢力を傾けて、腹筋を攻略する！うおりゃーーーーー！あぎゃーーーー！もう少しだーーーーーーー！ハアーハアーハアーーー！ざまーみろ！男をなめるなよ！必死で、死に物狂いで、腹筋何とか反動をつけて、１回なんとかできました！；；おーーーーーーーーー！自分の成功に乾杯！パチパチパチパチ！その後も何度も失敗と、みっともないあがきを繰り返し、なんとか残り３回できました！ふ～～～～～～～～～～今日は腹筋４回！いい汗かいた！充実したエクセサイズできました！あまりのハードさに筋肉痛ですので、明日の腹筋は休みます＾＾；なんでやねん！＾＾；
2009.09.01
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今日は、ダイエット三昧のつもりだったのに；；
こんばんは！もっさんですなんか、不動産書くこと全然ありません＾＾；真剣に不動産に取り組んでおられて、不動産ブログ読みまわれている方は、我がブログは無視してください＾＾； 自分のブログ不動産もどきブログなので＾＾；ほとんど不動産関係ない＾＾； 満室になると書くネタありません＾＾；また、本格的収益物件が、はるか遠くの地方にありますので、簡単に見に行けませんし＾＾；不動産ネタを長く継続して書ける方尊敬します！ 自分は、とりあえず気分が乗った時。書きたい時に、かけるものを書く事にします＾＾；今日は、ダイエットブログです＾０＾ 今日は、土曜日！そして天気は曇り！ お～～～～～～～～！これは、絶好のウオーキング日和ではないか！＾０＾ 超グ～～～たらな自分も時たまくらいウオーキングしないとね＾＾；夏は暑いし、汗が出て気持ち悪いし＾＾；しんどいし＾＾； 言い訳ばかり３か月ぶりにウオーキング決行を決定！自分のダイエットには、少し癖がある。名づけて、魚釣りリール法！勝手に名前を付けている＾＾； 内容はこうだ！魚釣りの時は、魚がかかると、タイミングを見はからってリールをおもいっきし巻く。そして、しばらく体勢をキープしたのち、またタイミングのいい時に、リールを巻く。そして、最後に魚をゲット！この要領です＾０＾ タイミング（時間のあいたとき）におもいっきし体重を下げる。しばらくその体重を維持。身体にそのスタイル。そのかんじを覚えさせる。慣れた所で、また体重を落としていく。この繰り返し。この要領です＾０＾ 今日がその時！一気に体重落とすぞ！燃えてますよ！今日は、我家の近くの万葉の昔から詠まれている、天(あま）の香具山登山決断！命がけの闘いになるだろう！男には命をかけて、やらねばならない時がある！標高１５２メートル！ 自分の前にそびえ立つ、大きな壁クリフ！ちょっと＾＾；ちょっと＾＾；？あの～～～～もっさん？ナレーションはかっこいいんだけど＾＾；？もっさん：なんだよ！自分今燃えているんだから！今、標高何メートルと言いました？？？＾＾；標高モゴモゴ５２メートル！ え？聞こえなかったんですけど？＾＾；標高モゴモゴ５２メートル！え？？？？？？１５２メートルだよ！（怒）悪いか！；； 山は山じゃん！それ差別だよ！山に失礼だよ；；山に謝れーーーーーーーー！いや！＾＾；もっさん！あんたこそ！登山家に謝れ！・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・＾＾；さーーーてと！今日は、お昼から夕方６時頃まで、登り続けるぞ！！行くか！家を出ようとすると、我が動きの変化に敏感に察知する我家の愛犬クー！クー： どこ行くの！一緒に連れてって！もっさん： チ！ 何で今から命がけの登山に、お前をつれて行かないといけないんだよ！クー：連れってって～～～～～～～～～～；；絶対邪魔しないからもっさん：解ったよ！ちゃんと歩けよ！クー：わーーーーい！解ったワン！それでは、香具山に向け出発ーーーー！もっさん：え？？？？？？？？何？？？？？？＾＾；もっさん：おいおい、何してんだよ＾＾；歩けよクー：嫌だ！歩くなんてしんどい！自転車でないとイヤ！もっさん：あんた犬でしょうが＾＾；なんで歩かないんだよ言ったまなしからこの調子です；；結局、クーは歩きません誰に似たんだよ＾＾；このグータラ犬＾＾；結局、案の定。香具山に着いても、登山は、頑固として拒否する、クー。登れませんでした；；自転車で、香具山の周りをサイクリングしただけです３０～４０分と言ったところでしょうか＾＾；ふ～～～～～来週、連れと久しぶりに会って、ウインドサーフィーするんだけどな＾＾；会って、スリムになった体見せて、あ！と驚かせたかったのに上手くいきませんね＾＾；今日の結果発表です。ダイエット始めて、約１００日５月１５日体重 ７０．５キロ→ 現在６１．１キロ 胸囲 ９４センチ→ 現在９０．５センチ 腹周り９６センチ→ 現在８２．０センチ ヒップ 測っていません→現在８７センチ約１日に１００gづつ減っている計算ですね。１００日で１０キロ減とはいきませんが＾＾；成果はすごいですよ！どうなったか、結果みたいですか？まずはじめのものが、約１年５か月前の写真です。体重７４キロ。腹周り９８センチ 胸囲９４センチの時代です＾＾；明らかに腹の方が出ていて、異常でしたミニ西郷ドンてかんじですね＾＾；いよいよ、次が最近撮った写真です！＾０＾じゃじゃじゃじゃ～～～～～～～～～ん！どうですか？大分身体絞れてきたでしょう？２重あごもなくなりました！ 顔のエラ。ほお。スリムになりました＾０＾この写真で体重、６４～６５キロの時の写真ですので、昔の写真から、ちょうど１０キロ減った写真になります。今は６１キロですので、この写真より、より一層スリムになっております。ガンコで、変な意志を持っていますが＾＾；それをうまく使えば、これほど強い意志は、役立つという事ですね！＾０＾妥協許しませんから。次は、筋肉モリモリ。ボディービルダーの一歩手前まで身体をもっていきます。自分の本気モードの言葉は、普通の人より重い意味があります。言ってしまったが最後、その言葉は遂行されるまで継続され続けます。途中で終わることはないです＾＾； それが、自分の異常な意志。良くも、悪くもなります。これを知った上で、上手く自分自身と付き合っていきたいです。上手く使えば、この性格すごい武器になれるのですから！＾０＾来週海に行くまで、なんとか６０キロ代にしたいですね＾＾；それではまた！＾０＾←なんでここだけ小さいか？というと自分の意思。深層心理恐ろしく誤解もしやすいので、６０キロ代にしたいと言った言葉。真に受けて遂行しようとしてしまうんですね＾＾； 希望なだけで、約束とかじゃあないからね；；深層心理誤解しないでね＾＾；
2009.08.22
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宅建受験申込、忘れてしまう；；
私バカよね～おバカさんよね～後ろ指。後ろ指さされ～てもうえ～～～～～～ん皆さんお久しぶりです、おバカなもっさんです＾＾；７月９日から、駄目な人間から脱却すべく、マジで宅建合格を勝ち取る為、勉強していました。ブログも停止し、仲のいいブログ友の方達のコメントも、ぜんぜんせず・・・外に遊びにも行かず。大切な友達とも喧嘩別れしてまで、目指した宅建。これが、いままでダメ人間だった自分？悟るの遅すぎじゃあない？＾＾；１点集中。仕事もほとんど休めるものは休み。ひたすら勉強漬け。これが、結果的にあだとなり、申込の期限など情報を仕入れる、窓口まで閉ざすことになり、気づけば申込が終わっていた・・・・・・自分ていつもそう。肝心な時にいつも失敗してしまうなんか、その時は頭は、真白になりましたね夜、その日は悲しくて結局一睡もできませんでした・・・・・でもね、今は前向きに考えています。人生一生勉強！もうおっさんですが、生まれ変わろうとしたその努力は無駄じゃあない。人間変わろうと思った時から、変わっているんだと。誰かが言っていましたね。自分もそう思います。自分、超勉強苦手で人の倍かかりますが、今度は１年まるまるあります。見とれよ！宅建！来年は高得点で合格してやる！なんか、ふと昔を想い出しました。自分ね、実は３人兄弟です。姉と兄がいます。もっさんは１番下です。２人とも頭が良くて、姉はクラスで１番と言わなくても３番目には入る頭だったんですね。そして、１つしか歳離れていない兄貴が・・・・・これが、我小学校始まって以来の秀才と言われた人間なんですね・・・・・学年全体の演奏会があれば、指揮者に。卒業式では、代表してお別れの言葉を述べる総代に。勉強が出来て、スポーツも出来る。かといって、それをおごらない・・・みなさん灘高て知っていますか？あの有名私立の灘高です。ラサール高校とかのレベル。灘高の卒業生は、１浪。２浪してでも、生徒のほとんどが東大。京大。もしくは国立の医学部へと進みます。彼は、その灘中、灘高出身です。父も灘高出身です。サラブレッドのような頭脳の中で、突然変異でできたロバ。それが自分なんですね・・・・姉も、兄も親から勉強しろて１回も言われたことありませんでした。兄にいたっては、小学４～５年生ですでに、目指せ東大！て書いていました＾＾；自分、亡くなった親父からはいつでも、勉強せー！勉強！そのことばかり。自分は、トラブルメーカーで。中学では下から数えた方が早いほどの馬鹿でしたし。色々と、親困らすことばかりしていましたし＾＾；何か事件があれば、家族ではいつも自分が真っ先に疑われました・・・・確かに、トラブルの８割がたは自分でしたが、何かにつけて親から真っ先に疑われるのは自分、子供ながら悲しく、せつなくて、そして傷つきました。そんな昔の事がふと頭をよぎりました。でもね、自分も紛れなくサラブレッドの血。受け継いでいるんです！きっと＾＾；多分＾＾；ほんとうかな＾＾；自分気づくのが遅かったんです。早くその事に気づくべきだったんです！それは何かというと、自分頭は悪いですが、意志だけは固いんです！昔から。中学生のころ。若いのでニキビが沢山ありました。チョコレートが吹き出物によくないと聞いて、１５歳から一切食べるのをやめ、２７歳になるまで一口も口にしませんでした。自分の好きなお菓子。ポテトチップス。チョコレート。大好きお菓子ナンバー３には入っていました。中でもタケノコの里が１番好きでした。そんな好きな食べ物を１２年間も食べずに通しました。２７歳の時。親父がガンで亡くなり、最後まで親父と本音で語り合う事もせず、逃げ続け。また親不孝な事ばかりしてきた自分。その気持ち忘れないために、オヤジと自分が１番好きだった大好物カニ。その日を境に一切食べる事をやめました。カニの足を甘酢で付けて食べる。カニのミソ。カニの刺身。なんと美味しいことか！自分は、結局親不孝をしてしまったので、死ぬまでカニは食べないでしょう。カニを見るたびに親父の事を想い出す。自分が死んであの世に行ったら、墓前に供えてもらう。それが自分の願いです。あと、二男ですが親父と一緒の墓に入りたい・・・カニを食べるのをやめた代わりに、何のしがらみもないチョコレートを食べるという事を復活させました。あれからもうすぐ１０年。カニ食べていません。これからもずっと・・・・・自分には、もう１つ頑固なおバカな誓いをかけてしまいました。成功するまでは、何も欲しがりません・・・・結局、自分は３６年間飛ばず、鳴かずのまま・・・・現在にいたっています。３６年生きてきて、海外旅行はおろか、飛行機。新幹線にも生まれてこのかた乗ったことありません。憧れの富士山も見たことありません。友達に、日本人なのに富士山も見たことないの？あなた本当に日本人？バカにされました＾＾；当然、デズニーランドはおろか、奈良なら近い大阪のUSJも行ったことありません。自分は、確実に頑固な意志のサラブレッドの血だけは、受け継いでしまったんですね。多分お見合いして、相手方が気に入ってくれてもお断りしてしまうのこの影響では・・・・・・・成功するまでは、欲しがりません・・・・・自分の深層心理がそうさせてしまっているのでは・・・今回、試験申し込み忘れで深く傷ついた自分にオフクロが言いました。身体が満足に動くうちに、今までどこも行った事のない、あんたと１回ヨーロッパ旅行したい！もっさん：お金はあるから、だれか誘って行ってきたらええやん！私もそんなに長くは生きてられへんと思う。どこも行ったことない、あんたと行きたい。私が死んでから後悔しても、しょうがないで！あの時、一緒に行ってたら！て生きているうちに親孝行して欲しい・・・・わたしの願いや！自分のかたくなな心が解けた瞬間です。自分は、賃貸満室になってからも、次の段階。競売物件を１２月。１月に買う目安で準備に入っていました。来年の１月自分は、生まれて初めて、飛行機に乗ります。そして海外旅行に。普通の人に比べ１０年。２０年遅い初体験ですが、これ以上後悔しないために。また新しい自分探しの旅でもあります。来年は、いい年になりそうです。初めての海外旅行に、親孝行。そして悲願の宅建合格を目指す！競売物件ゲット！ 奈良県に不動産王なるための地固めを始めます。３０後半になってからの初体験ばかり。まだまだ道はこれからです。４０になっても、５０になっても夢追い続けたいです。疲れたおっさんにならない。目指すは不動産王！俺は、不動産王になる！追伸宅建の勉強で励ましていただけた多くの方。本当にありがとうございました。何年かかろうが絶対取ります！また、すぐに元気になるのも、自分の取り柄です＾０＾前進あるのみです。１０年後、２０年後。不動産王になれているか？はたまた、破産して路頭に迷っているかわかりませんが、不動産王は自分の夢。これからも、応援よろしくお願い申します！＾０＾
2009.08.13
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不動産ブログ、これからさぼりまくります！＾＾；
こんばんは！もっさんです。今まで、頻繁にではありませんでしたが、一応ブログ書いていましたが、宅建の試験に向け本格的に勉強を始めますので、ほとんどブログは休止状態とさせていただきます＾＾；１週間に１度くらいは、書くかもしれませんが＾＾；試験までの約３か月、本気で勉強したいですので。仕事の合間に、宅建の勉強。それが、あいまにブログとなったら、勉強がおろそかになりますので、また試験勉強期間中は、新たな物件を手に入れる予定もありませんし、もちろん不動産を下見することもないので、不動産ブログとは、言えませんし＾＾；ただ。試験勉強中といえども。皆さんのブログには、遊びに行きますからね！それでは、今日は簡単ではありますが、失礼いたします。本当に申し訳ないです！＾＾；
2009.07.09
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コロンボ王国物語、更新！見に来て！
←ランキング６５位に転落＾＾；更新していないので、当然ですね＾＾； またご協力のポチと頂けましたらよろしくお願い申します。こんばんは！もっさんです少し、ご無沙汰しておりました！色々と仕事で、ストレスがたまりブログを書く気力もありませんでした＾＾；ここ２～３日で体重２キロ増えるは、かと思うと、今日は飯がのどに入らず、２４時間ぶりにやっと食べ物食べました。今日、ようやくややこしい仕事から解放され、明日からは、ダイエット再開。ブログも書きますね！＾０＾今日は、書けませんので、少しブレイクタイム！我サイト久々に更新されていますので見に来てください＾０＾我サイトが、全然アクセス数が伸びませんので、コロンボ王国が崩壊しかけています今回の更新は、if コロンボ王国の落日と言うお話です。このまま、アクセス数伸びないと、if(もし）ではなく、本格採用で最悪のシナリオで、フィナーレとなります。どうか、アクセスアップにご協力ください！今、自分は、ある大家さんからオーダーメイドで、マンションの表札を作ってほしいとの依頼を受け、デザインを描いているところです＾０＾今回は、九州と、本州を結ぶ関門橋の近くにマンションを経営されているとの事で、関門橋をモチーフに完全オリジナルで、表札を制作します＾０＾うんうん！やっぱりこういう仕事がいいよね！しかも、今回はサイトにアップOKでのお話＾０＾完成しましたらアップしますね！でも、完全オリジナルは、企画から絵の構想したりで、多分２週間はかかりますので、気長にお待ちくださいね。多分、飛鳥ハイツに負けない！素晴らしいものが出来ると思いますよ！こうご期待下さい！我サイトの行き方をお教えしときますね。まずは、グーグル検索から、 コロンボ王国 植八 と打ち込んでください。そうすると、トップページにコロンボ王国の人々紹介てありますから、その下ににいくと、コロンボ王国のトップページに戻るとありますので、そこをクリック！そうすると行きつけます。今まで、コロンボ王国の野望と打ち込んだら行けたのに。今は、行きつけない＾＾；なんででしょう？ グーグルのいけず？SEO対策も全くしていないし、売上もさっぱり。このサイト＾＾；存在意義はあるのか？？？不思議に思える今日この頃です＾＾；まあ～暇つぶしに来てください＾０＾今回、初めて掲示板の書き込みがありました！出来れば、見に来てくれた人は掲示板に感想書いてくださいね！それでは！おこし心からお待ちしております！＾０＾
2009.07.06
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もっさんの憂鬱。 悪夢フォーエバー！
←今日はとうとう３５位に転落；；不動産の事書かない自分にお仕置きなんでしょうかそんなこと言わないで応援のポチお願いします～～～～～す！；；こんにちは！もっさんです今日は、元気がありません・・・・昨日、関東から緊急の電話！どうしたんですか～～～～～～～～～？相手は、関東でガラスの件で営業をしていただいている。ヒットマンである。えらいことしてしまいました！前回、超特急で作ってもらった。足して２０の人の仕事。今回の依頼品、相手さんにお渡しする前に、爆発して、粉々になってしまいました！えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！話をじっくり聞くと、暑い車の中にずっと入れていたそうである。中身がシャンパンだから、膨張して爆発、結果粉々に・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・う～～～～～～～～～～～～胃が痛い。痛すぎるーーーーーーでも、良かった相手さんに渡って、シャンパンの栓開いたら、大爆発だったら・・・・・・・・今頃・・・・・・・・・・でも、それはそうとあれて？急ぎなのでは？？？？？・・・・・・・・・・決断しなくてはいけない！この際、優先順位は身の安全！禁忌を犯さなくては！危なくなる・・・・・・・・急きょヒットマンと、しばしミーティングあーでもない。こーでもない。そして、出した答えが。大紋制作で決定。あれほど、やってはいけない、禁忌避けたかった大紋。そして、今回はデザインも１から作り直す。やはり、インパクトが小さいとの事。金の着色も施す。まさに、ゴージャス！そして、紛れもない物本の、あっち系の世界に１個だけのワインボトルが完成する。今回は、自分が悪いわけではないが、我商店の営業をしていただいている方。責任をとらないと・・・・待ってもらっている。迷惑をかけている以上。相手様の喜ぶものでないと、納得できないでしょう・・・・・・お気に入り決定だね我、商店の上得意様決定だねお祝の席には、いつも我商店の商品が並ぶ・・・・・・・そんな日が、いつか来るのだろうか？悪夢だ・・・・・・・・
2009.07.02
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またしても、不動産関係ないじゃんかーーーー！２
←今回２９位に転落；；やはり２５位以内の栄冠は短かった；；気を取り直して、もう１度２５位以内を目指します！応援のポチお願いしますダーーーーーーー！＾０＾こんにちは！もっさんですこの頃、体が軽やかです！ランランラ～～～～～～！鼻歌まで出てきてしまいますよ～～～～～なんでかと言うと！２日間の水だけの断食終わってからも、体重の増加もほとんどなくセーブできているんですね！リバウンド。ナッシングーーーーーーーー！古いですね＾＾； グーグーグー！のエドはるみさん、あんまり見なくなりましたね顔綺麗ですのにね＾＾； お笑いに、まじめさは必要ないと言うことでしょうかね＾＾；彼女、お笑いにしては、まじめで、誠実すぎますものね＾＾；それは置いといて。今は、コアリズムダイエットて言うのも取り入れています＾０＾あれですよ！あれ！腰を振りまくるやつですよ！あれで、お笑い芸人の女性、ウエストだけが約２０センチダウンのあれですよ！自分の先生は、これまたすっかりテレビから見なくなった、ハードゲイ HGです！彼の腰の動きは、すごかった！神業でした！あのハードな動き！男ながら、くやしーーーーーーーーーー！いつも、え～～～～な～～～～～あれだけの仕事出来たら、世の女性にモテモテやろな～～～～～～！ただ見ていただけですが！腰を振るのが、ダイエットに効くと言うことなら、話は別！ 自分の闘志が燃えました！HG師匠みていてくれ！自分もいつか、貴方の光速の業、会得してみます！なんか、コアリズムじゃあないような感じもしますが＾＾；でも、実益兼ねてるし＾＾；腰を振るのは同じだし＾＾；ま、いいか！ コアリズム、コアリズム＾＾；自分の疑念の心に言い聞かせました＾＾；かれは、あの光速の技で腰をいわしてしまいましたが＾＾；自分もほどほどにしておこう。 て＾＾；自分,光速どころか、スローモーション＾＾；なんじゃこりや＾＾； しかもテンポもわからず、止まってしまう＾＾；師匠、貴方はこんなすごい技、どこに身をつけたんですか！聞くのは、やぼてやつですね＾＾；でも、最近少しコツがつかめてきました。やはり、使ってない筋肉があるんですね。テンポと、リズム。使っていない筋肉そして、タイミングーーーーーー！ですね。貴方の動き神業と思って、いつも指くわえてみていました！１００人に１人くらいの男しかその技出来ないと思っていました！貴方は雲の上の人でした！だがしかし！ 今は雲の上とは思っていません！ 現実的到達できる、業だと確信しました！でも、そのためには、すごい下半身の筋肉と、スタミナ、体力がいる事が判明。貴方、やっぱりすごいよ！だてに筋肉モリモリじゃあないんだね！うんうん、さすがは師匠！自分、ハードゲイHGは、大好きでした！彼また、大ブレークしてくれないかな～～～～？復活してくれたらいいんだけど＾＾；今日は、不動産まったく関係ありません＾＾； 変な方向にまたしてもむかいつつあるもっさんでした＾０＾ 次回からは、確実に書きますんで＾＾；お許しを＾＾；
2009.07.01
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不動産王物語 栃木滞在編 付加価値とは？
←皆さん、とうとうやりました！２５位以内にランクイン！おーーーーーー先ほど見た時には、２７位だったんですが、今見たら２５位でした！ 皆さん、コツコツポチしていただけて本当にありがとうございますね！次は、いよいよトップ１０を狙いますよ！ 引き続き応援のポチお願いしますね！こんばんは！もっさんですとうとう、まる２日間の断食から、見事生還しました！う～～～～～～よくぞ耐えました！水だけで２日間。少し、天国が見えたような！ お花畑にチョウチョさんが！ まって～～～～～～～！昨日は、頭痛が少しありましたが、今日は大丈夫です！しかし、食べれるて幸せですよね！２日間食べないだけでも、苦しかったのに。この世から、飢餓がなくなるといいですね！それでは、いよいよ不動産物語の再開です！はじまりはじまり！ハアーハアーハアー・・・・・・・・・・・・テレビが見てーーーーー！ ラジオが聴きてーーーーーーーーー！雑誌が読みてーーーーーーーーーーーーーーーー！一週間程は我慢できましたが、ここえ来て禁断症状が出てきました。３６年間、テレビのない世界。ラジオのない世界。音楽もない世界。などにいた事がありません。何にもない１Kの部屋・・・・・・外部から隔絶された陸の孤島。おふくろとの仲は、最悪状態。顔を見合わせれば喧嘩ばかり。夜中は、いつもの鼻をすする音に。泣く、かすかな声と、時たま漏れるハアーーーーの溜め息。夜中は深夜１時頃まで、網戸の張り替えや、ふすまの張り替えの内職。そして、寝ついてもおふくろが、寝かせてくれません。当然、母も寝ていないので、朝方うとうとして、やっとおふくろは寝ます。ですから、母は昼頃まで寝ています。もっさんはと言うと、いくら眠たかろうが朝７時半に起きて、８時には作業に入ります。さすがに、この一週間余り眠っていないので辛いです。でもすることは沢山あるし、時間もない。自分の責任だから、しないと・・・・・・トイレや、台所。お風呂場の掃除が終わると、いよいよ付加価値を上げていく作業に入って行きます。もっさんは、仕事する時はいつも、軽装の服装で仕事をします。いくら寒くても、動きやすい恰好が１番。ですから、零下になる○●でもジャンバーは着ません。根性だ！気合だ～～～～～～～！と言ったところで、鼻水だけは寒さで止まりません＾＾；○○の全てがそうとは思いませんが、○●ハイツのある地域は、すごい突風が吹く。しかもこの季節２～３日に１度の頻度で、台風？？と思えるような突風が吹く。どれだけの強さかと言うと、バケツに水を入れておいているのに、それがひっくり返るのである！ どんだけーーーーーーーー！奈良じゃあこんな風、数年に１度。台風の時にしかない。でも、ここでは当たり前のように２～３日に一回は吹く。お、お、お、恐ろしい。。。。。。。それでも、やらないと！まずは、おのおの各部屋。９つのドアの表札を、もっさんが奈良県でオリジナルで作った表札を付けて行く。今回は９つの部屋があるので、９種類の表札を作った。飛鳥ハイツだけのオリジナル。↑一応もう１枚サンプルとして関係ありませんが＾＾；ベースが鏡ですので、写真で取るとどうしても取りずらくて、反射などでおかしくなりますが、実際に見てみると、すごくいい感じです。１０１なんて、写真ではおかしく映っていますが、和風でいいんですよ＾０＾不動産やに潰されてたまるか！ 自分の魂と、思いを吹き込んだ９品のデザインサンプル。これにより、玄関の個々の差別化を図りました。まだ書こうと思いましたが、もう深夜２時だ；；続きは、また今度＾＾；今日も読んで頂き、本当にありがとうございます！＾０＾
2009.06.29
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不動産関係ないじゃん！ ４８時間断食！！
←皆様本当にありがとうございます。いつもポチとしていただける皆様。感謝です今日はとうとう２７位。いよいよ、２５位まであと踏ん張り。皆さん引き続き応援お願い申しますこんばんは！もっさんですブログランキング、いよいよ２７位ですね！心の準備しておかないと！でも、自分のブログほとんど写真掲載ない＾＾； 不動産ネタあんまりないで、よくぞここまで来れたと喜ぶばかりです！＾０＾早く不動産ネタ書いて、２５位以内に入らなくては！て、思いましたが本当にすいません不動産王物語は、今日も休刊です＾＾；なんでーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！お怒りがひしひしと伝わってきます＾＾；イヤ～～～～～実は、もっさん昨日から何も食べていないんです＾＾；昨日の夕方６時に食べた以来だから、約１日と７時間何も食べていない事になりますね。今、頭がすごく痛いです腹の減り具合は、気合で無視しますが、頭が痛いのは、あまり考えれませんから＾＾；だから、不動産王物語。過去を思い出すと言う事が、今は出来ないんです＾＾；申し訳ございません。今回のダイエットは、ダイエットと言うか、断食です。今回２日 ４８時間を予定しております。今、３１時間て所ですね＾＾；その間。本当に真水しか飲みません。お茶。コーヒーなども飲みません。まあ、人間水だけは飲まないと、体に悪いですから＾＾；また、無茶なダイエットをしているな！聞こえてきそうです＾＾；でも、自分の断食は、今まで３６年間休まず、過労し続けた内臓君たちに、休息を与えて、本来の機能取り戻してあげよう！ 弱まっている、肝機能。腎機能の回復が主目的です＾０＾なんか、考えてみたら、腎機能、肝機能が弱まった時期と比例するんですね。体重の増加。だから、今回は脂肪肝になりつつある肝臓君。 機能の弱まりつつある腎臓君たちに安静にしてあげる。だからいらない異物を口に入れれないんですね～～～～＾０＾だから、ひたすら水だけをとって、汚い毒素を排出してもらう。頭が痛いのは、断食をしているよく起こる現象との事。以前断食されていた方でも、何人か同じ経験を書かれていました。多分、脳に栄養が不足していて、栄養送らんかい！怒ってるんでしょうね＾＾；断食をしていると、自分の体の弱い部分。悪い部分が痛みだすとの事。内臓が悪い人は、その部分。それが、急速に改善に向かっているから痛いのだと・・・・・もっさんの場合。頭が悪いので、頭が痛くなったと言う事ですね＾＾；それじゃあ、急速にもっさん賢くなっているのかな？う～～～～～ん 疑問だ＾＾；あ、なんか、顔も痛くなってきたような＾＾； もっさん顔も悪いから＾＾；急速の悪い所改善されたら、木村卓哉みたいになったりして！＾０＾・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・皆さんの冷たい視線＾＾；ひしひしと感じますとりあえず、頭がぼ～～～～～～とします＾＾；あんまり考えれません。 本当はお友達のブログにコメントしに行きたいですが、今日は、無理みたいです。ごめんなさい；；今日は、早めにに寝ておきます。それでは、またあした！皆様お休みなさい！
2009.06.28
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もっさんの憂鬱。 今日は疲れた；；
←皆様今日はブログランキング３０位です！あと少し、あと少しです！皆様のお力が必要です！ 熱きポチを！こんばんは！もっさんです今日も栃木滞在編はお休みさせていただきます・・・・・・今日は、しんどかったなんとか、足して２０の人の仕事終わりました。本日の発送に間に合わせるため昼飯抜きで、仕事に励みました！もっさんは、今２食ダイエットをしています。朝食は抜いて。昼と夜だけ食べます。間食は一切しません。 ですから、昼食を抜くと言うことは、２４時間何も食べないと言う事なんだよね＾＾； ２４時間の断食＾＾；やはり、失敗の恐れから、いつもなら間違わないような失敗を繰り返す時たま、おふくろが仕事場の前を通る。もっさん、サーーーーと今から彫り込むものの詳細を隠す。これだけは、見つかるわけにはいかん！エッチビデヲや、本。DVDは、見つかっても、これだけは、ダメだ！会社名が大きすぎる！おふくろ見たら腰抜かす！○●代目うんうん、貴方すごいんだね！テレビで会社名よく拝見しますよテレビの向こうの人でずっといて欲しかったふーーーー世の中は平等て誰が言いました？この世の中に平等なんて、これぽっちもありません。自分の仕事も、通常はこちらの都合で動いています。植木の仕事。大家業。ガラスの他の仕事色々あるので、大体通常は１０日前後頂いております。今回は、その人達をさしおいて、最速！オリジナルで２日で仕上げました！オーダーメイドは通常、デザイン制作から、完成まで大体２週間は頂いております。差別しやがって！お怒りの声聞こえてきそうです軽蔑するなら、軽蔑してください；；・・・・・・自分は、この重圧に耐えれなかった。一刻も早くこのややこしい仕事終わらせたかった。怖いんだよ！胃が痛い。へなちょこもっさんは、サラリーマンでもやって行けない人間なのにましてや、こんな人達と関わって行けるわけないじゃん今回、漢字の書き間違いがあることが判明！ひえーーーーーーーーーーーー！彫り込む前で良かっただって、見たことない漢字だし！全然わかんねーーーーーーとりあえず、見たことない漢字だから、どうしたらその漢字出せるのかもわからない。しょうがないので、知っている漢字同士、合体させてみた＾＾；・・・・・・・・・・・おらしらねーーーーだ＾＾；指示された紙の文字と、似てる。うん・・・こ、これでいいでしょう＾＾；本制作開始。そして、ついに完成しました！今回は、やり遂げたという達成感は、０です・・・・ただのセミの抜け殻状態・・・・・赤ちゃんの誕生プレート作っている方が、どれだけいいか！誕生の幸せ分けて頂いている気持ちになれるもん！あ～～～～君たちだけは、親孝行な大人になれよ！お父さん、お母さん泣かすんじゃあないぞ！そう心こめて１枚１枚いつも作っています。小さい時は、みんな可愛いのにね；；いつから憎たらしくなるんだろうか？
2009.06.26
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もっさんのゆうつ・・・・パート３
←ブログランキングここえ来て、厚い壁に阻まれています今日の順位３４位。昨日は３５位。なんと！さすがに、すぐには、２５位以内には入らせてくれませんね！ 皆様の心が１つにならないと！皆さんあつ～～～～いポチお願い申します！＾０＾こんばんは！もっさんです今日は、すごくゆうつです栃木滞在編は、今日はお休みにさせていただきます・・・・・・はあ～～～～～～～～～～幸せてなんだろう？今日は、ガラスの仕事。デザインの制作をしました＾＾；デザインは、完成。明日本制作に入ります・・・・・自分が引き受けた仕事。足して２０の人の仕事ガラスの仕事の先輩からきつく言われていた。家紋や、大紋。龍は、彫るな！彫れば、その業界の人を引き寄せる。彼らの心を、引きつけてしまうんだと・・・・・・・今までその言葉、守ってきて家紋には手を出さなかった。龍は、かたぎの人にビールジョッキで、彫ってあげたことがある。オーダーメイドのお金頂いたから・・・・・・でも、それはあくまで、かたぎの人。今回は、物本の人。トップの人のを作るせめて、竜だけは彫るまい。彫ったが最後、彼らを呼び込んでしまう。無難にこなすと言う言葉、大嫌いだが、今回は、無難に行くしかない。デザインは、こっち任せ。何ができるかは、本人は知らない。出来てからのお楽しみ。 可でもなく、不可でもなく、そのちょうどいいバランスを見つけないといけない。難しい・・・・・・心を引き付けるデザインにしてしまうと、長いお付き合いになる。かと言って、こちらもプロ。ふざけたものを作る気はさらさらない。職人根性がそれを許さない；； でもしたくない；；心が、落ち込む。いまだにこんな大胆なもの作られてるんだ；；彼らに表札を作っていることだけは、ばれないようにしないと！完全オーダーメイドで表札出来る事は、絶対に秘密！今回は、海の波にしよう！波が打ち寄せる感じ。うん、これがいい。以前に描いた、波の絵がある。それを使おう。今まで、お天道さまに恥じないよう、生きてきたつもりです。自分的には＾＾；ホステスのチルチル、みちるちゃんとは、お知り合いになりたいが、ホラー映画のリングの貞子と、足して２０の人は、イヤ！男はいらん！でも断る勇気がない。今回は、引き受けた・・・・・営業マンよ。最高のヒットマンよ！これ以上はやめてくれヒットマンの事は、６月５日の記事に出ています。こんな仕事、いらないから！ 宅建の勉強している方がよっぽどいい！胃が痛すぎる何で、自ら危険に入っていこうとするの？自分は、不動産王で生きていくんだから！ガラスは、本社がすでに倒産して、我が代理店は、風前のともしびただの残り火でしかないんだから部品の供給も途絶えて、あと何年持つか？ 出来なくなった技術すでにあるし明日、完成して発送するまで、すごくゆうつですおふくろが知ったら、悲しむだろうな；；おふくろには、秘密です。仕事て大変ですよね；；
2009.06.25
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不動産王物語 栃木滞在編 おもてなしの心
←皆さんすごいです！今日ランキング見たら、なんと３５位ですよ！うーーーーーーー嬉しい！耐えがたきを耐え。忍びがたきを忍び。長かった頂上が見えてきましたよ！これが、２５位以内に入ると、ブログの紹介文も載るんですよ！皆さんあと一息。ご協力のポチっとお願いします！こんばんは！もっさんです今、ダイエットも頑張っています！＾０＾最近、テレビコマーシャルなどで、お笑いの友近さんが、なんとかダイエットて、名前忘れた＾＾；してますよね。３か月で、８キロ。ウエスト１９センチ減のダイエット。 う～～～～ん今、真剣ダイエットしてるので解るのですが、あれどう見ても、おかしい！自分は、今ダイエット４０日目で、５キロ減。ウエスト6.5センチの減です。あと、３キロ痩せたとしても、１９センチなんて、ありえません。毎日、飲むだけのダイエットで、３か月であんな体になりません！食事制限して、間食も一切取らず。毎日、筋トレ。腹筋。適度な運動している自分でも、ウエストは中々とれないんです。何か、カラクリガあるとみた！あの宣伝の飲むダイエットでは、絶対ない、何かがあるのだと。それか！コマーシャルの時だけ思いきり、お腹ヘッコませているのでは？または、隠れて高野ゆりビューチークリニックにかよったか？＾＾；もしくは、宇宙人に誘拐されて、改造さてたとか？＾＾；今考えられるのは、宇宙人ですよね！＾＾；なんとしても信じないもっさんでした＾＾；それでは、本題の不動産王物語始まり始まり！栃木滞在で自分が徹底したこと、それは御客さんをお迎えできる場所を作ること。コケが、生えてる。下着が落ちてジメジメ；；ゴミが散乱している。どう見ても、スラブ街でしょう。こんな淀んだ空気の場所誰もイヤがって来ない。お金があるから出来るんじゃあない。例え、お金がなくても、お客さんを心からおもてなし、お迎えすることはできる！住んでもらいたい！ そのためには、何だってする！自分は、外回りの掃除を一段楽したら、トイレ掃除を始めた！おふくろは、そんな汚いことして！とえらく怒った。怒られるのは、当然である。掃除するのに、ゴム手袋なんて邪魔！素手で、便器の底。大便や小便のたまる所に、素手で手を突っ込むのです。手を、おもいっきり突っ込み、穴の奥まで手でこする。見せかけではない、見えない部分まで徹底的に掃除するのである。変なカスが沢山こびりついていた・・・・・・今、自分に出来ることと言えば、誠心誠意、新たに来られる人のために、尽くすことだけ。自分が、我慢すればいいだけの事。仕事の終わりに綺麗に手を洗えばいい！栃木滞在１か月は、この見えない所の大掃除もあったから、ここまで時間がかかりました。この淀んだ空気をどうにかしたい！ 笑いの絶えないマンションにしたい！ただそれだけ。便所掃除が終わると、お風呂の掃除。側溝。排水溝。前入居者。出て行く時、やはり排水溝までは綺麗には掃除はしていない。他人さんの長い髪の毛やら、何だかわからないヌルとしたもの・・・・やはり、ゴム手袋をつけず、自分の手で髪の毛や、ヌルとしたものを取り、掃除をしていった。誰に解ってもらおうなんて思わない。ここに来られる方を、嫌な気持ちにさせない。ただそれだけ。飛鳥ハイツは、正月の大掃除の如く、徹底された。我家でも、ここまでの掃除はしたことがない、というレベルまでである。だが、これでも、まだまだお客様を迎えれる体制ではない。ただ、少し気持ち悪いのが無くなっただけ。と言うのが正解だろう。ここから、付加価値。汚いカ所を、綺麗にしたり、ペンキを塗ったりして、本格的に飛鳥ハイツを生まれ変わらしていくのである。まだ、自分の情熱は生きている。早くしないと！ 精神が壊れる前に！次回に続く。
2009.06.24
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不動産王物語 栃木滞在編 試される試練！
←ブログランキング皆様ありがとうございま～～～す；；とうとう５０位に入りました；； 上がるのは遅いですが、転落するのは早い。どこの世界でも同じですね！皆様の熱いポチで、とうとう５０位！ 視界は良好！目指すはトップ！＾０＾皆様、あと一息です！応援のポチよろしくお願い申します！＾０＾こんばんは！もっさんです栃木滞在編は、病的な暗い部分が出てきますので、敬遠してコメントが来ない可能性も覚悟していたのですが、逆に暖かいコメントが増えて、本当に嬉しいです！＾０＾心よりお礼申し上げます。有難うございます！応援がある限り、このもっさん。不動産王を目指しますから！て、今は、宅建受験と、競売参加に向け現金を貯め貯め中ですが＾＾；多分今年の参加は、怪しいかも＾＾；ダイエットの方は、調子がいいですよ！この頃、断食や、人にはあまり言えない恥ずかしいダイエット法をあみだしましたが＾＾；これが、結構きてます！いいかもです＾０＾ 恥ずかしすぎて人には言えませんので、教えれませんが＾＾；ごめんなさいね＾＾；それでは、栃木滞在編はじまりはじまり！もっさんの収益物件は、奈良に１戸建て１軒。 区分所有１軒。 山口県にアパート１棟を所有している。 どの子も、けっこう親孝行で、親であるもっさんに孝行をしてくれる。この前電話で店子さんから直接あった以外は、６年間。大家業になってから１度も直接会話をしたこともなかった。もちろん、山口県のアパートは、管理会社さんに任せているが、奈良の２軒は、直接管理です。すごく、優等生のお家達＾０＾でも・・・・・・この飛鳥ハイツだけは・・・・・馬鹿息子！親であるもっさんに迷惑ばかりかける！お前には、ちゃんとした名前付けてあげたでしょうが！他の子なんて、可哀そうだよ！奈良の２軒は、地域の名前で呼ばれるだけだし＾＾；山口県は、管理会社さんが、もっさん所有になったんですから、良い名前付けてみては？あい、あいさーー！自分、最高の名前つけるであります！前の所有者が付けた名前は、山●ハイツでした！ダメだね！そんなひねりのない名前！もっさんならもっとかっこいい名前つけるね！ビクトリアハイツ。 セレッソもっさん。 う～～～～～んこういうとき、名前が思いつかない１日考えて、沢山名前を書きとめるが、どうもしっくりこない。次の日。管理会社さんから急きょ電話。もっさん？名前は決まりましたか？今、新たな入居者さんが決まりそうなんですが？ 契約書にアパートの名前書かないといけないんですよ！ご決断を！ひえーーーーーーじゃあ、じゃあ ハイツ宮本！おバカ？＾＾；うえ～～～～～～～～～～～～～ん全然カッコよくねーーーーー！バカだ！マル１日考え出した答えが、ハイツ宮本前の名前とちっとも変らないじゃんか！もっさんの馬鹿！ 自分のアイデア。思考能力０には、まいる；；貴様！飛鳥ハイツよ！お父ちゃんはな！お父ちゃんは本当に怒ってるんだぞ！お前には、奈良の心意気！飛鳥ハイツという素晴らしい名前がついているんだぞ！しかも、父ちゃん自らが、夜なべして、手作りで作った、お前の表札までこしらえてやったじゃんか！こんな、恵まれた子供。もっさんの子供の中では、お前だけなんだからな！こんな、個性のある表札誰が、作る！お父ちゃんは、お父ちゃんは！悲しすぎる飛鳥ハイツは、ただ無言でたたずむだけ・・・・・・・・次回に続く＾０＾今日は、軽い感じで書いてみました！あまり重すぎると、イヤでしょうからね＾０＾もっさんは、コロンボ王国というサイトも運営しております！趣味みたいなサイトですが、楽しく、みんながワイワイ出来たらいいな～～～と言う思いのサイトです皆さん遊びに来てくださいね！＾０＾グーグル検索より、 コロンボ王国の野望と打ち込んでいただけましたら、トップで行きあたります！是非遊びに来てください！＾０＾
2009.06.23
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不動産王物語 栃木滞在編 自分を揺り動かすもの。
←ブログランキング８３位！応援のポチをしていただける皆様、本当に、本当に有難うございます！今日も応援のポチお願いします！＾０＾こんばんは！もっさんです毎日、確実にプログランキング上がっています！上がるていいですね！目指せブログランキング１位！上位ランクは、さすがに強敵みたいですね＾＾；自分のなんちゃって不動産ブログでは、なんともしようがありませんね＾＾；でも、夢は大きく！言うだけはタダですからね！最近、ダイエットにも専念しております＾０＾ 昨日は、２４時間の断食をしましたよ！断食て！また馬鹿なダイエットしてるな！て思ってるでしょう？でも、でもね！健康にいいんですよ！断食て！内臓からリフレッシュするて感じですね！それでは、今日も栃木滞在編始まり始まり！自分を揺り動かすもの。それは、恨み。ただそれだけ・・・・・自分の心を埋めれるもの。それは満室。ただそれだけ・・・・・自分は、馬鹿だ！この飛鳥ハイツを、満額回答で、現地にも行かないで物件を１度も見ないまま。写真だけを見て営業マンの甘い言葉にのって買ってしまった・・・しかも、超ハイスピードで・・・・カモがネギしょって歩いているようなもの。騙す者が悪いが、騙される方も悪い。自分の馬鹿さかげんが、今ながら恨めしい。自分は、生きているべきじゃあない。バカは死ななきゃ治らない。心の悪魔が耳元でささやく。でも、自分は滞在初期のころ、まだ臨戦態勢。来るなら来い！戦う気迫充分だった！この廃墟と化した飛鳥ハイツを満室にして、不動産屋を見返してやる！俺は、まだ何もしていない！何も戦っていない！たち向かってもいない！自分には、この五体満足の身体がある。腕がある。そして、何よりも何くそ！いつか見とれ！と叫ぶ心がある。この叫びがある限り、動きを止めない！その日から、本当に取りつかれたよう、巨大クリフと化した飛鳥ハイツをリホームしていくのです！まずは、基本の外からの掃除。周りがとにかく汚いなんか、自分のマンションながら住みたくねーーーーー自分が、住みたいか？住みたくないか？これ大事ですよね。自分が、好きになれないで、お客さん来てもらおうなんて、住む人をバカにしています。とにかく、今回のスローガンは、自分が住みたい家を作れ！ラジャー！自分色に染めればいいんすね！とにかく、掃除だ！雑草も１メートルくらいの草がぼうぼうに生えて、冬なので枯れている。ゴミはあっちこっち散乱しているし、下着や、靴下や、衣類もゴミの集まる端などに、湿気を帯びて、汚く落ちている。我、飛鳥ハイツは、玄関横がすぐ給水タンクがあるのだが、ここが水漏れしていて、いつもジメジメ。給水タンクは、茶色い水アカで汚れ、地面は、ゴミとコケで覆い尽くされている。うえ～～～～～～気持ち悪い家の顔である玄関がこんな感じじゃあ、お客さん来ないの当たり前！とりあえず、掃除！リホームする以前の問題！この掃除に、４～５日は要したのではないだろうか？ジャパネットで買った、高圧洗浄をフル活動！あれは、お買い得だった！すごく汚れが取れる！ヘッドが３つくらいあるのだが、そのうち２つはあまり役たたず。残りの１個が、危険ですので車などには、あまり使わないでください。塗装が剥げる恐れがあります。と注意書き！自分は、ヘッド２つ試して、なんかな～～～～～？＾＾；コマーシャルと違うじゃん！テレビだと、ガンガン落ちてたじゃん！汚れ！どうせ、この注意書きも嘘でしょう？と疑いの目で、期待もせずに装着！結果！うげーーーーーーーーーーー！なんだ！このパワー！本当に危険です！家の塗装まで弱くなったところ、破壊してしまいます。す、す、すさまじいぞ！ジャパネット！これは、気に入った！汚れを落とすところを若干、離して洗浄を開始。みるみる綺麗になっていきます。ただ、洗浄の力は、ヘッドから数十センチが限度で、建物全体の綺麗な洗浄と言うと、それは不可能。あくまでヘッドが届くところが、みるみる綺麗になっていきます。↑ジャパネット高圧洗浄後です＾－＾ 洗浄前に写真を撮っていませんでしたが、とにかく廊下の床もどす黒く汚かったのですが、高圧洗浄で、明るい廊下になりました！＾０＾↑コンクリの高圧洗浄及び、１メートルに及ぶ枯れた雑草を根から抜き取って綺麗になった端。コンクリート部分も黒くなっていましたが、高圧洗浄で綺麗に白くなりました！端っこの地面には、びっしり１メートルくらいの雑草が枯れて生えていましたが、土地を掘り返して根から抜き取りました！＾０＾↑抜き取った後に、雑草があまり生えてこないようにカラフルな石を撒きました＾０＾廊下は綺麗になり、ゴミも落ちていません。作業の道具はあっちこっちありますが、撤退する時にはすべて、持ち帰ります。もくもくと任務を遂行していくであります。まだ、心は大丈夫！急がないと！次回に続く。もっさんは、コロンボ王国というサイトも運営しております！趣味みたいなサイトですが、楽しく、みんながワイワイ出来たらいいな～～～と言う思いのサイトです皆さん遊びに来てくださいね！＾０＾グーグル検索より、 コロンボ王国の野望と打ち込んでいただけましたら、トップで行きあたります！是非遊びに来てください！＾０＾
2009.06.21
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不動産王物語 栃木滞在編 笑いの絶えた町
←ブログランキングに登録しています。今日の順位は１５０位＾０＾ 昨日に比べて少し上がりました！引き続きご協力よろしくお願い申します＾０＾こんばんは！もっさんです今日は蒸し暑かったですね＾＾； 雨も全然降りませんが？水不足にならないか？心配ですね＾＾； でも暑くなると、そうめんや、冷やし中華が美味しいですよね！ 今日のお昼は、冷やし中華を食べました！今ね、ダイエットもしていて、この１か月以上間食していないんですよ！＾０＾また、ビールもず～～～～～～～と冷蔵庫で冷えたまま、いつまでも残っています！食べる量も以前の半分！食費も半分！家計は大助かり！＾０＾ もっさん痩せる！いい事ずくめですね！この１か月チョイで４キロ体重減りましたよ！胸囲は、昔のままなので、筋肉量を減らさずに、筋トレしつつの、食事制限＾０＾この夏には、腹筋の浮き出た、ムキムキもっさんになりますからね！＾０＾それでは、不動産王物語始まり始まり！皆さんは、狭い空間に閉じ込められて、１ヶ月間テレビも見れなくて、ラジオも聞けなく、遊びにも行けなかったらどうなりますか？もちろん好きな人にも会えません。もっさんは、携帯のメールができませんから、友達にメールも打てません。ましてや、全財産をこの飛鳥ハイツにかけてしまった、お金のない自分に１分４０円以上かかる電話代なんて、もったいなくて出来ません１ヶ月間。１つの狭い部屋にオフクロと寝起きを共にしますから、プライバシーもあまりありません。恥ずかしながら３６歳とはいえ、まだ若いですからあっちの欲望だってあります。エッチDVDを見るどころか＾＾；娯楽が一切ない世界で３０日間絶えるんです今回は、滞在１日目にして、どちらの不動産屋が悪いかわからないが、不動産屋が店子さんに嘘を吹き込んで出て行かせたことが、近所の家の人の証言で判明。こんな事実を突き付けられて、余裕かまして観光や温泉になんて行ってられませんよね＾＾；この栃木滞在１か月、自分は本当に働きました！おいおい！いつから仕事好きになったんだよ！毎日１４時間労働ぐらいしたのではないでしょうか？寝る時間と食べる時間以外は、もくもくと仕事をしました。もちろんそこには、笑顔はありません。笑いの絶えた空間。飛鳥ハイツの無に押し殺されてしまいそうです。自分の精神状態もこの日より、どんどんおかしくなっていくのです・・・・・我々一向は、事実を１日目にして突き付けられ、なすすべもなくたたずんでいました。その事実は、自分たちのような弱小大家には、再帰を図れる要素は残っていないという烙印を押されたようなものでした。母親は、発狂。ヒスを起こすは、母体。我が家の屋台骨が傾く前に、飛鳥ハイツを今すぐ損切りしろ！と言うしまつ。でも、自分はその時は、まだ強気でした。不動産屋が、嫌がらせしたにせよ、実際に人は、この前まで住んでいた！ペーパー店子じゃあない。それならば、まだ入居者が入る余地がある。まだ、戦っていないじゃあないか！戦いもせずに、売却て、それこそ不動産屋にカモにされたもの！ここが、我が家の戦場。最前線！ここを死守する！しかし・・・・・・自分は、寝るときが１番、苦しめられました。昼間は、もくもくと自分の使命を果たせばいい。夜も飯を食ったら、網戸の張り替え。ふすまの張り替えなど、内職にいそしめばいい。だが、寝るときが怖い・・・・・・・・寝るときは、何も出来ない・・・・・・１Kの狭い部屋。布団は、車に入りきらないので、こたつとコタツの布団だけ持ってきた。だから、小さなコタツにオフクロともっさん。そして愛犬クーが入って寝るのである。コタツの足が短くて、寝返りがうてないうえに、２人と１匹が無理やり入って寝るのである。狭いし、痛いし、寒いそして、夜中に聞こえてくるのである・・・・・・・・あの声が・・・・・・・・鼻をすする音・・・・すすり泣く声・・・・・そして、溜息・・・・そして、とどめが、時たま独り言のように言う言葉、あんた（もっさん）に騙された・・・・自分は、針のむしろに座らされているみたいで、その言葉が心に重く突き刺さりました。他がために生きよう！今年の冬には、おふくろを海外。ヨーロッパ旅行に連れて行ってあげよう！親孝行しよう！そう計画していたのが・・・・・・・これで、お金には不自由しない。おふくろも喜んでくれる。そう信じた結果が・・・不動産王になる夢が・・・・・・・・自分は、耳をふさぎました。ふさいでも、ふさいでも声が聞こえてきます。騙された・・・・・・今や、最大の理解者だった母が、最大の障壁になりました。その気は全くないのでしょうが、息子の精神をどんどん追い込んでいきます。毎日、毎日。来る日も、来る日も。刷りこまれます。あんた（もっさん）に騙された・・・・そして、滞在１か月。自分の精神が崩壊しかけた時。とうとうあの地獄に通じる梯子に登ってしまうのです・・・・・・次回に続く。もっさんは、コロンボ王国というサイトも運営しております！趣味みたいなサイトですが、楽しく、みんながワイワイ出来たらいいな～～～と言う思いのサイトです皆さん遊びに来てくださいね！＾０＾グーグル検索より、 コロンボ王国の野望と打ち込んでいただけましたら、トップで行きあたります！是非遊びに来てください！＾０＾
2009.06.19
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不動産王物語 栃木滞在編 ぬぐいきれぬ疑念・・・
←現在ランキング１８１位下降線をたどっています＾＾；応援のポチとお願い申します！＾０＾こんばんは！もっさんです今日より、いよいよ栃木県飛鳥ハイツが、廃墟と化したモンスター不動産から、不死鳥のごとくリホーム後、１か月半で、満室に出来たのか？書かせていただきます。前日にも書かせていただきましたとおり、滞在編では、暗い部分。ダークな部分があります。楽しく書こうとも、影を落としている部分があります。嫌な事に目を向けたくない。楽しければいいさ！の方は面白くないと思いますので、読まない方が無難だと思います＾＾；それでは、始まり始まり！前日の夜から、一睡もせず、１２時間かけ奈良県からこの栃木県飛鳥ハイツにやってきた、我々一向（もっさん。おふくろ。愛犬クー）は、１階の１番端。１Kの部屋をベースキャンプとして選んだ。ここで、前日からの走りづめで、疲れた体を身を寄せ合って、小さなコタツで、２人と１匹はお昼頃まで、仮眠した。お昼すぎ。目を覚ましとりあえず、何かを食べようという事になり、前日から買い込んでいたおにぎりや、パン系統を食べ、次の行動計画を立てる事にした。もっさん： う～～～～～～んとりあえずは、ご近所の挨拶でしょう！ここで何が起こったのかも知りたいし。何故？満室だったこの飛鳥ハイツが、購入後１か月半という超ハイスピードで、廃墟と化したのか？ これは、是が非でも知りたいところ。実際には誰も住んでいない、ペーパー住人と言うこともあり得るしね。この情報収集作業は、関西のオバタリアン。おふくろアケが担当することになった。もっさんは、奈良から持ち込んだ、生活数週間分の荷物の整理が、目下の仕事。しばらく、作業をして時間が立つ。どのくらい時間経っただろうか？ 後ろに誰かの気配を感じ、振り返る。そこには、おふくろアケが、生気を失って立っていた。もっさん：うわーーーーーーー！何してんねん！；；ビックリするがな！おふくろ：そう・・・・・・・もっさん：どうしたんや？おふくろ：あんた・・・・ここ騙されたで！・・・・もうおしまいや・・・・・もっさん：おしまいて？どういうことや！おふくろ：私ら何もしてへんのに、前の管理会社がいけずして、 みんな店子出て行かせてしもうた！もっさん：・・・・・・・・・・・・・・・・飛鳥ハイツは、購入には２社の不動産屋が入っていた。もともとここを管理していた不動産屋さんと、今回購入の契約をした、会社だ。もっさんは、契約した不動産屋の営業マンが何かにつけて誠意を持って尽くしてくれたので、お付き合いのない、今現時点のここを管理している管理会社さんを使うよりは、自分の気持ちとしては、頑張っていただいた営業マンさんの会社にお任せしたい。人情としては、普通に思えることだが、後にこれが大問題となるのである。とりあえず、自分たちは管理会社を変更はするが、出来るだけ今まで住まわれている方が、問題なくいくように、以前の通りの契約で引き続き住んでいただけるよう、新たな管理会社の担当者に打診。問題があれば、そのつど対応する旨を伝えた。 問題はないと思っていた。あの日までは・・・・・・・おふくろ：隣の家の奥さんが、ここに住んでいた人と親しくしていて、引越しの時挨拶に来て んて。その人が言うには、自分たちは、ここが気に入っているが、新しく入る大家 は、家賃を大幅に上げるとの事。ここにいたいが、その額はとても払えない。 だから出ていきますと・・・・・もっさん：まさか！自分たちは、一切値段を上げることなど言ってない！引き続き前の契約 で。もし問題がある場合は、その都度話し合いで、決めようだったはずじゃあ？ 新たな管理会社にもそのことは、ちゃんと言った。それじゃあ？ 残るは、前の管理会社が、自分達が管理できないのなら、嫌がらせしてやれ！的な ？とにかく、どちらかの不動産屋で問題を起こしたのは事実。もっさん： ・・・・・・・・・・・・・はめられた泥沼の裁判か・・・・・・でも、自分達にはその裁判費用のお金どころか、ろくに代々的にこの飛鳥ハイツをリホームする金もない。ほとんどの金をこの飛鳥ハイツ購入の頭金に充てたのである。どうする俺？また勝てる勝算はあるのか？ 長引けば、長引くほど、我が家の首を絞める。この日を境にして、あれだけ仲の良かったおふくろと自分との仲に亀裂が生じ、暗い影をおとすのである。自分の精神状態も少しずつ崩壊していくのです・・・・・・次回に続く。コロンボ王国なるサイトも運営しております！＾０＾グーグル検索から、コロンボ王国の野望と打ち込んでいただきましたら、トップページになります。どうぞ遊びに来てやってください！ 俺は、不動産王になる！
2009.06.18
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不動産王物語 栃木滞在編 避けては通れない道。
←ブログランキングに登録しています＾０＾応援のクリックお願いします！＾０＾こんばんは！もっさんです不動産ネタがなくて、この頃植木ブログになりつつありましたが、ブログ友のプアパパさんより、栃木の物語書いて！と言う励ましがありましたので、本当はためらいがありますが書く事に決めました！プアパパさん本当に有難うございます！＾０＾でも、栃木滞在編を書くとき。避けては通れない問題があります。それは自殺と言う言葉です。自分は、買った時９室満室（年利２５％）の飛鳥ハイツが、買って１か月半後には、廃墟と化した時。一種のうつにかかったと思います。一瞬ではありますが、飛鳥ハイツの屋上から、飛び降りて終止符をうとうと言う悪い考えが浮かびました・・・・・自分なんて生きていても、これからも迷惑がかかるだけ・・・・↑地獄に通じる梯子。自分は、この屋上に上る梯子を登ってしまいました・・・・たかだか、一千万。二千万の借金など、自宅さえ売れば、借金なしですし。自宅を売れば、まだ御つりがくるくらいです。敷地１００坪。建坪８６坪の我が家。山口のアパート。 奈良の１戸建て。奈良の区分。清算の仕方はいくらでもあります。またもっさんの親戚は、従業員数百人の東証第１部上場するくらいの大企業。おバカもっさんを正社員で雇うくらい、簡単なもの。ここで再帰を図らしていただくことも、選択肢として出来るのです。でも一種のノイローゼーになっている人間には、通常の判断ができない。少し前には、大阪の八尾で。たったの１万５０００円を悪徳消費者金融にお金を借りたがために、家族３人が電車に飛び込み自殺をした。 自分は、軽微なうつ状態でしたので、冷静な判断がまだなんとか出来ましたので思い留まることができましたが、この滞在が１か月ではなく、２か月の滞在だったら、どうなっていたか？自分でも考えるだけで怖いです。だから、いつまでも滞在編は書けずにいました・・・・・・それほど、栃木の飛鳥ハイツは、自分にとり、最前線であり、最果ての地であり、また地獄の日々でありました。 どれだけ面白おかしく書こうとしても、闇の部分。この部分が出てきてしまいます。でも、自分の経験が少しでも多くの方に読んでいただき、何かの役に立つのであれば、恥を忍んで、後日から栃木滞在編をスタートさせていただきます。自殺を考えたことのない人は、死ぬ気持ちがあればなんだって出来る！なんで死ぬ気で頑張らない！と言いますが。自殺する人の多くは、冷静な判断ができなくなっているのではないでししょうか？ふーーーーーと力が抜けた瞬間。いつの間にか飛び降りてる。そして自分自身が１番驚いて、落ちるまでの数秒間を走馬灯のように思い出しているんだと思います。病気でもない限り、人間はあんな高いところから、飛び降りるなんて震えて、普通は出来ません。でも、ある瞬間。向こうに行けば楽なのかな？と思える瞬間があるのです。２００８年の自殺者３万２２４９人。２００８年、交通事故で亡くなる方は、５１５５人昔に交通戦争と言われた時期に、年間一万人くらいの死者が出ていましたが、その３倍以上。経済大国日本。優福国家を自負する日本が、隠しておきたい暗部。ほころびた糸。いまや、実に交通事故死の６倍以上の方が、自殺で亡くなっています。多分、未遂に終わった方も含めると、どれだけの数かわかりません。↑我家の愛犬クーつい５か月前、自分がちょうど栃木滞在をして地獄を味わっていた時。我が家の愛犬クーとめぐり会わせてくれた、顔見知りの愛犬家のおばさんが、我家の近くの踏切で、特急電車に飛び込み、自殺をされました・・・・・・人間の形をとどめない無残な姿だったそうです・・・・自分が少しでも同じ事を考えた時に、同じくして彼女は、考えたのではなく、実行に移した。あれだけ、元気なおばさんが・・・・・愛犬クーの前に飼っていた、マルチーズのミッキーが、病気だった時。一緒になって、薬草を探してくれたおばさん。優しかったおばさん・・・・人の人生てどうなるかわからない。我、飛鳥ハイツは、買った時９件満室。１か月半後、誰も住まない廃墟そして、これまた１か月半のバカの営業マンのいる管理会社に任せてをおいての放置期間（店子募集）。そして、この不動産屋が、まったく御客を付けれないで、もっさんが激怒し１月末の契約解除。まったくの１からの始まりとなりました。こうして栃木に全勢力を傾けての１か月滞在リホームが始まるのです。このリホームを完全に終了させ、あっちこっちの不動産屋さんに土下座に近い感じの募集依頼をしました。まさに、１から始めた募集。恥も外聞も捨てた自分の思い。それから１か月半後に劇的な変化V字回復。廃墟と化した飛鳥ハイツ満室となるのです。誰もいなくなり、人の息吹を感じなくなった。鼓動の止まった物件が、今や大勢の人たちの声で、賑わっています。３月の半ば。引っ越しシーズンが終わろうとしている、この時期に。運が良かったと一言で言うのは簡単です。でもこの満室にも劇的な奇跡ともいうべき不思議な出来事がありました。また、後日詳しく書かせていただきます。買うときは沢山のトラブルに巻き込まれ、買うのを何としても阻もうとする力が、働いたような気もする。今までのブログを読むと書いてあります。自分は、飛鳥ハイツのおかげで、本当の大家になれました。住んでいただいている方々に感謝するという事を覚えました。そして、ゆるぎない強い大家になって、少しでも快適に暮らしていただこう！また、沢山の見えざる力に守られているということも実感できました。自分は１人じゃあない。生かされている。ここが、俺の最前線！ 最果ての地。生と死のはざま！俺は、何十年かかろうが、不動産王になる！それでは、前置きが長かったですが、次回より栃木滞在編に入らせていただきます！この話終わったら、確実に不動産ネタ無くなりますが・・・・・・＾＾；コロンボ王国なるサイトも運営しております。グーグル検索で、コロンボ王国の野望と打ち込んでください。トップで出てきますので＾０＾是非遊びに来てください！出来れば、掲示板に足跡残して欲しいな～～～～～なんて＾０＾
2009.06.17
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もっさんのゆうつ・・・・２
←もし良かったら応援のクリックお願いします！こんばんは！もっさんですどんどん不動産から脱線していくもっさんです！＾＾；かいかいかいーーーーーーーーー！かゆすぎる！昨日は、家の周りの大掃除で、植木屋の作業着で、作業したがどうもおかしい！身体があっちこっちかゆい。かゆすぎる！家の周りの掃除が終わり、裸になると・・・・げーーーーーーーーーーーーーー！↑これは、手ですが、体全体にこの蚊にさされたような、ぶつぶつが無数にできている↑手首をかきむしりすぎて、赤くはれ上がっていますかゆい！かゆいよーーーーーー！この原因何かわかりますか？チャドクガという毛虫の影響です。↑これがチャドクガです＾＾； みんな夜は１か所に集まって、一緒に寝ます。１人で写真撮ったので、腕しか撮れませんでしたが、体中が、刺されて汚染しています。数百～数千か所？ 蚊に数百～数千か所さされた感じを想像してみてくださいそんなかゆさです仕事とはいえ、つらいです！；； この毛虫は、チャドクガといってサザンカの木によくいます。この頃異常気象でどこのお家も大量発生！；；大きな木が丸裸になってたりします。 この毛虫の恐ろしい所は、直接毛虫に触れなくても、そいつの持つ粉というのか？毛というのか？切った葉を払う時に、空気中に巻き散る粉だけで、被害をうけます！もっさんなどは、長そで、長ズボン。軍手など、顔以外一切露出部分がありませんが、それでも、切った葉を落とす時には、粉を撒き散らし、体が汚染されます；； 今回は、サザンカの木に触っていません。にもかかわらず、？？？？？？？なんで？ 雑草にもいるのか？？？いえ！この毛虫の恐ろしいのは、本体に触れなくても、本体が歩いた場所。いた場所に触れるだけでも汚染されます。案の定、もっさんは数日前にチャドクガの大発生したお家を消毒してきました。そして、ブルーシートに枝や、チャドクガの死がいを入れて、持って帰ってきましたが、今回、掃除の道具を探すために、色々ブルーシートなどを触ったものと思われます。結果がこんな羽目です 植木の仕事では、大繁殖して、サザンカの木に群がる、無数の毛虫を見た瞬間。寒気がします＾＾；こればかりは、何年しても、慣れません；；ていうか、もっさんは、基本的には動植物は好きなので、なにも怖がることはありませんが、人を刺す、大きなムカデや、このチャドクガだけは、どうも体が拒否反応を示します；； この心境どういったらいいんだろう？＾＾；戦時中、日本で死ぬのが解てて、特攻攻撃に出撃して、多くの方が日本のために亡くなりましたが、もっさんはその１００分の１、くらいの気持は、わかります！ 体中汚染されて、かきむしる程かゆくなるのわかってても、突入していかないといけないのですから！仕事の最終段階まで、サザンカだけ、置いておくのですが、やはり最後には、切らないといけませんので、心を決めて、いざ！出陣！ギャーーーーーーーー！ウゲーーーーー！た、た、た、たた助けてーーーー！やはり、汚染しまくり体中刺されまくり；； こればかりは、どう表現していいのか？あまりにのかゆさで、頭がどうにかなるという表現でしょうか？寒気がします。かゆすぎて、かゆすぎて、掻きむしりたいのですが、そこは、仕事場。お客様にブザマなところは見せれません！また、仕事（時間）との戦いですので、かきむしっている暇はありません。本当に、自問自答。悟りの世界というのか？自分との戦いです＾＾；かゆい事は、考えず、ひたすら違う事を考えるのです；； 心頭滅却すれば、火もまた涼し。御客様には、絶対にぶざまな姿は見せない。それが自分なりの小さな誇り。仕事終わって、お客様に挨拶が終わって、車に乗り込んで初めて、ウギャーーーー！かゆすぎるーーーー！もう仕事いやーーーー！て言えるのです 本当に、これならハチに刺されて、いたーーーー！て言う方がどれだけましか！でも、ハチは刺されると中には、ショックを起こして死ぬ人もいますし＾＾；なんとも言えませんが＾＾； 仕事て、本当楽じゃあないですよね＾＾； コロンボ王国も遊びに来てくださいね＾＾；閑古鳥鳴いていますグーグル検索の コロンボ王国 さすらい人ですぐ来れます。あまりに人来ないんで、アダルト系の方でも書き込んでくれたら喜んで、コメントさせていだきますよ！是非遊びに来てください！コロンボ王国で１番自分が気に入っているのは、褒められサロンなるものです＾＾；ここに自分の名前打ち込んで、落ち込んだ時など、褒められて元気取り戻します＾０＾皆さんも、もっさんのブログ読んだからには、来るべし！１度遊びに来てくださいね
2009.06.08
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もっさんのゆうつ・・・・・・・
←ブログランキング頑張っています！よろしければ、クリックお願い申します。こんばんは！もっさんです。ここ２～３日疲れました。心身ともに・・・・・なんかバカらしくなってきましたこの話は置いといて。昨日は、朝から夜の１１時までひたすらガラスの仕事をしていました；；自宅が仕事場と言うのも考えものだ＾＾； 仕事が切りのいいところでやめれない；；今日は、今日で、朝の６時半から１年に１回の自治会の大掃除！なんで、そんなに早いんだよ！小学校の時の、夏休みのラジオ体操じゃああるまいし、そんな早くに大掃除始めるなよ；；ふあ～～～～～～～～眠む今日も、この掃除が終わってから、ひたすらガラスの仕事。日曜日なのにーーー！自分は、１年に１回のこの大掃除が大嫌いです！何故かというと、この大掃除。家の前の線路の草むしりと、溝の大掃除をするんだけど。それが、とにかくもっさんの家だけ多い！どれくらいかというと下の写真我家は、横にとにかく長い。約４０メートル近くある。その範囲がもっさん家の、ノルマ。かたや、隣の家は同じく４０メートル程を６～７件の家で、協力してする。なんでやねん！同じ４０メートルを、もっさん家は、我が家だけ。隣は、６～７件協力してする。何かふに落ちない。隣の組は、４０メートルに６～７件家があるからしょうがないけど＾＾；もっさん家の４０メートルと足して、８０メートルをみんなでしようよ！でも、してくれない。人は自己中心的な生き物。何を好き好んで、嫌な事をしてくれる？しかも！ここの掃除、ＪＲ鉄道の敷地だよ！なんでもっさんが、鉄道会社の敷地に入って、草抜かなあかんねん！溝掃除はしょうがないとして・・・・隣の大勢の所は、人海戦術で簡単に掃除が終わり、背丈高い草は１本もありません。そそくさと帰って行きました。かたや、もっさん家は、４０メートルの距離を１本１本なんて、抜いていられません。しかも草抜くのに夢中になり、電車に気付かず引かれたら、逆に賠償金払わされるでしょう？死ぬでしょう＾＾；だから、溝の近辺の草だけを抜く。後は、ＪＲ自分でしろ！でも、他人の敷地だけど、草を残すのは、ゆうつだ！他のとなり４０メートルは綺麗だから＾＾；我家は、７～８年前に引っ越してきたよそ者・・・・ちゃんと、会ったら笑顔で挨拶もするし、会話だって普通にする。この１年に１回の大掃除の日だけが、人間が変わる日。嫌な日。もっさんの所は、それ以外はすごくいいところだよ！何がいいて、回覧板がない！ あのめんどくさい頻繁に回ってくる回覧板が、この地域はまったくない。それだけでも嬉しい！また、ゴミは各自の玄関前に置くことになっているから、ゴミの集積場がないので、住民同士で、ゴミ当番を決める必要もない。回覧板ない。ゴミ当番ない。掃除は年１回だけ。これだけでも、すごく自分的に楽。近所づきあいしたくなければ、まったくしなくても、やっ行ける地域なんだ＾０＾前は線路で、近所の家もない。自分、社交的な性格じゃあないから、この立地条件が、すごく気にいっている。仕事になると、超社交的。いつも笑顔で挨拶、ニコニコしている。２重人格？＾＾；まさにその通り＾＾；あーーーーー今日は疲れた。早く、競売物件をキャッシュで買える３００～４００万貯めて、物件買うぞ！買ったら、この場所、気にいっているけど、こことはおさらばさ！不動産王になるためのいしずえとなれ！俺は、不動産王になる！
2009.06.07
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親会社（トカゲ）死んでも、シッポ（代理店）生きてます＾＾；
←暖かいクリックおねげーしますだ！＾０＾こんばんは！もっさんです今日は、ガラスの仕事をしました！毎日日替わりランチみたいですね！昨日、ガラスの仕事。母体の親会社が、もうすでに半年以上前に倒産した事実を知る。知るの遅すぎ！＾＾；普通、トカゲのしっぽ切りで、母体を生かそうと、シッポ切って逃げますが＾＾；今回の場合、トカゲ（親会社）すでに（倒産）死んでいます。残ったシッポのもっさんが、嫌にこのごろピチピチ跳ねています＾＾；おいおい！トカゲのしっぽだろうが！切られて、なんでシッポだけが、元気よく動き回ってるんだよ！＾＾；死に体の我、商店。最強のヒットマン（営業マン）が、現れたんですね！あの～～～～自分宅建勉強したいんですが？＾＾；もう気持ちは、１０月の宅建に向かっているのに＾＾；ここえ来て、ガラスかよ！；；なんでやねん！言えねーーーーーヒットマンに、僕ちん宅建勉強したいんだい！だから仕事取るんじゃねーーー！て言えない。ヒットマン！営業の鬼と化しそう；； どんどん仕事取ろうとする；；しかも、安く；；そんなに安く取っちゃーいやーーーーーー！貧乏暇なしになっちゅうじゃんか！働けど、働けど。我暮らし、楽にならざり じっと手を見る。うえーーーーーーーーーーーーーん宅建合格！→不動産買い増し！→お金うはうは！＾０＾→女の子モテモテ！→憧れの結婚！不動産王の夢がーーーーー！俺の野望が！自分の描いた成功の道が、ここえ来て、ガラス細工の如くもろくも砕け散ろうとしています。１人がいい；；１人でのんびりしてたのにぬるま湯のもっさん商店が、一気に熱湯をかける男が現れた！どうなるんだ？宅建？ ガラスに植木に、賃貸業？＾＾； １人なら営業自分がしなければ、仕事が止まるので、宅建に専念できる計算だった；；それが、それが・・・・・・・・・明日も明後日もガラスの仕事；；土曜、日曜もお仕事ですか？；；もっさんには、充分な休憩と睡眠。あと１０時と３時のおやつが必要なんだよこれが、人を使うということですか！ なんか、気のせいか？イヤ間違いなく、使われているような＾＾；多分ヒットマンは、土曜、日曜は、家でゆっくりくつろぐんだろうな；；いいな～～～～～～自由が欲しい！ 不動産が欲しい！ この手に財力をーーーーーーーーー！グッタリ・・・・・・・・・・不動産王から、遠のくもっさんでした！
2009.06.05
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大不況？親会社倒産！
←ランキングに参加しております。ご協力のクリックお願い申します＾０＾こんばんは！もっさんですもっさんは、仕事を３つ持っています。１つは植木屋。もう１つは、賃貸業そして最後のガラスの仕事です。 今日、ガラスの材料が無くなったので、取引業者に仕入れに行く。そこで、驚くべき事実を知らされる社長：この頃、不況だね。１００年に１度の大不況と言うが、本当に困るね；；もっさん：え？社長、おたくの商材。ガラス業の人から、引っ張りだこでしょう？＾＾；だって、インターネットで検索しても、あっちこっちで、社長の商材使ってるし！＾０＾社長：もっさん可哀そうに；；知らないの？今ガラス業、大不況なんだよ！あっちこっち倒産して、もっさんの親会社も、もう倒産してないんだよ；；もっさん：えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！なんですとーーーーーーー！社長：去年の１１月に倒産だそうだよ＾＾；もう半年も前の話＾＾；もっさん：もう半年も前ですか！＾＾；リーマンショックですか社長が言うには、沢山のガラス業が倒産し、取り引きが減っているとの事。うーーーーーん。ガラス業は、大不況なんですね＾＾；自分、ガラス部門飛ばず、鳴かずの状態が長いもので、全然影響受けていません＾＾；しかも、３つの仕事で、宙ぶらりんの結果。リスクが分散されています。 １時間ほど社長と会話して、家に戻る。すぐさま、パソコンで親会社の情報を仕入れる！あ！ホームページない＾＾；しかも、ネットの相談コーナーで我親会社の事書いている＾＾；なになに？うむうむ！ ガラスの機械を買おうとして、貯金がないと相談したら、毎月４万円ずつ、振り込んで欲しい！振り込みが６０万に達したら、機械を一応納入すると！でも途中で倒産してしまい；；どうしたものか？もうすでに３０万は振り込みました；；・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・＾＾；おい、おい！親会社。お金のない人から、何詐欺みたいなことしてんだよ＾＾；これ、詐欺じゃんか＾＾；お金４万円ずつて、１年３ヶ月後にようやく機械を納入？ウソ臭せーーーーーーーーーーーーー！詐欺みたいじゃなく、詐欺だ！可哀そうに・・・・・・でも、貴方はまだましだよ自分なんて、ガラスの機械２百数十万出してやっているんだからこれ、１本で仕事してたら多分今頃倒産だろうな＾＾；あまり、甘い話には乗ってはいけないという事ですね。まあー自分は親会社とは、とっくに縁を切った男ですから、つぶれようが知った事じゃあありませんけどね＾＾； 仕事もくれる約束だったのに、まったくくれないし＾＾；本当に詐欺会社だったもん＾＾；組織が大きくなりすぎると、いざ不況。何か問題が起こると、体が大きすぎて、食べ物食えずに餓死（倒産）してしまうんですね＾＾；自分の所は、ネズミで良かった＾＾；従業員もいないし、ちょっとの食糧があれば、乗り越えられる。例え、貧しくてもお天とう様に恥じる事だけはしてはいけない！この不況。餌のない時代ネズミで乗り切ろう！そう誓うもっさんでした！
2009.06.04
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養子になるのもいいかも！＾＾；
←ランキングアップに清きクリックを！＾０＾こんばんは！もっさんです不動産ブログから、どんどん遠ざかっていきますデモ、そんなの関係ねーー！ デモ、そんなの関係ねーー！ハイ！オッパピ！寒いネタ；；今日は、植木の仕事に行ってきました！お客さんの家は、奈良県の一等地！駅の真ん前！駅のロータリーに自宅が不自然にある。まあ～プライバシーの問題もあるので、どこの駅とは言えないが、エスカレーターもあるし、タクシーが、常時待機して御客さんを待っている駅だから、相当いい場所とだけ言っておこう。今日、ここで仕事をしていると、選挙の応援演説？だろうか一生懸命マイクでしゃべっている年配の女性。そして応援員の皆さん。ここで、もっさん変な事を言っているのを聞いた。応援員の人たちが、チラシを来る人来る人に配っているんだが、どうも自分にはおかしく聞こえる。 おはようございます！いらっしゃいませ！？？？？？？？？いらっしゃいませ？？？？＾＾；なんで？いらっしゃいませ？なのコンビニじゃああるまいし？イヤイヤ、そんなこと言ってるはずはない、何か違うこと言っているに違いない！でも、何度聞いても、おはようございます！いらっしゃいませ！にしか聞こえない；；なんでなんだ！；；この人たち？ 自分は植木を切りつつ考え込んでしまった。いらっしゃいませ。いらっしゃいませ。いらっしゃいませ。う～～～～～～ん＾＾；仕事が手に入らない；； もっさん仕事しろよ！ 会社に行く人にかける言葉。行くんだよな？普通の人ならもうお分かりですよね？＾＾；あーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！そうか！おはようございます！行ってらっしゃいませ！だ！そうか！そうなんだ！ そうとわかると、次はどう聞こうが、行ってらっしゃいませにしか聞こえない！ふ・し・ぎ・だ！－０－；さてと、疑問は解決！早とちりしてもう少しで家に帰ったら、オフクロにこんなおもろい人達おったんやで！＾０＾て話しているところでした＾＾； おもろいの自分でした＾＾；さてと、仕事でもするか！植木のお客さん。ロータリーに自宅と大きな物置を持っている。バブルの時なら、数億円にはなるのでは！駅から歩いて数分の所に、駐車場とマンションも経営している。おーーーーーーーーーーーーーーーーーー！自分の家なら、ここにマンション即建ててーーーーーーーーーー！＾０＾当然！１階はコンビニ。２階以降は、賃貸と自宅と言う感じで。駅も目の前で最高！＾０＾実は、自分ここの奥さんにすごく気に入られて、娘の婿にどうか？という話が数年前からある娘さん、今年で２８歳だが、奥手で全然お相手がいないとの事。また奥さんの所は、娘２人でこのままでは、自分の所の名前が絶えてしまう。 なんとかしたい！もっさん養子にどない？＾＾；え？ 自分は二男ですし、別に名前にこだわらないので＾＾；親の了解は取りやすいと思います。でもお嬢さんの気持ちはどうなんですか？＾＾；て、本当はもっさんの気持ちもいま一つ＾＾； ここの娘さんたち、少し愛想が悪い。笑顔を見た事がない。こちらが挨拶しなければ、何も言わずに会社に行ってしまう＾＾；いくら不動産王になりたくても・・・・・・・＾＾；でも、これも縁なので、一応娘さんが、今は仕事が忙しい時期なので、折を見て話をされるとの事＾＾； この待ちは、嬉しい？嬉しくない？ う～～～～～ん自分の心の事だけど、心境複雑です＾＾；打算の計算機をはじきつつ、愛はそこにあるのか？幸せは？でも、内気なだけなのかもしれないし＾＾； 逆に自分の事嫌われる公算も大ですし＾＾；とりあえず、流されるままに逆らわず、なるようにしてみます。案外、考え込んでいたのが？馬鹿みたい！てな感じもありますしね。植木の仕事をしていて、養子縁組の話はこれで２回目です＾＾；１回目は、元病院の院長の奥さんの所。実の子供がいず、養い子がいるのだが、それがろくでもない子供で、お金をせびるだけとの事。もう大の大人になっても、せびるのだそうだ。だから縁を切った・・・・・それで、白羽の矢が立ったのが、もっさんです＾＾；もっさん、若い女性には、人気はありませんが、お歳をめした方には、絶大な人気があります御歳をめした方は、もっさんの隠されたいい部分を見ているんですね！多分＾＾；そうなの？年金はなくて、株の配当金だけで生活をしていると言っていたが、日本の株の配当金て安いのにそれでも生活できて、また住んでいるのは、まるまる６日かかっても植木の剪定を完了できない、大豪邸！え？自分を養子？＾＾； ２人きりで、この大豪邸に住むの？ お化け出てこない？；；その時は、自分の道は、自分で切り開いてみせるという自負がありましたので、きっぱりお断りしましたが＾＾；今の自分なら、喜んで！て言っているでしょう＾＾；自分は、大金持ちになるチャンスを何回かは、訪れているんです。それを捕まえるか？捕まえないかは？別にして。 やはり、笑顔を絶やさないと、幸福が寄ってくるんです！自分は、次は幸福を逃しませんよ！もし来たら、がっちり、もっちり！つかまえます！＾０＾
2009.06.03
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俺は、宅建を取る！
←もし良かったらブチッと＾０＾もっさんです！昨日、仕事帰りに車の中で、自分の将来を考えていたら、無性に怖くなってきました空虚な気持になりました自分は。植木屋であり、ガラス屋であり、大家である。３つをまとめても、やっと食って行けるかんじです＾＾；植木の仕事は、自分の体力が落ちて来てるので、１人では限界を感じ、縮小をしまくり。ガラスは、あまり飛ばず、泣かず！ 唯一の不動産だけが、健闘しているも、あと何年今の物件達が持ちこたえてくれるかは、はだはだ疑問。人口減少時代に突入しましたし。武器を手に入れなくては！ 人に誇れる何かが欲しい！不動産王になるために、知識を身につけなくては！ ３６歳、独身今から、また苦学生に戻ります＾＾；働きながら、宅建を目指します！未だに、道があっち行ったりこっち行ったり。早く、安定したいのに・・・・・今年は、物件を買い足す予定でしたが、急きょまたしても、舵を大きく回転させます。進路変更！目指すは不動産王だけど、その前に宅建攻略！道は、遠くても目的は１つ。 不動産王！俺は、不動産王になってやる！
2009.05.31
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コロンボ王国の第２回おバカ大賞グランプリ開催！
←ブログランキングに登録しています。応援のクリックお願いします＾０＾もっさんです今日は、前回応募の募集しましたが、どうも食い付きがいま一つ＾＾；何でだろう？もう１度、広報をさせていただきます！自分が運営しております。コロンボ王国では例年。コロンボのおバカ大賞グランプリを開催しております！ 申し込みは自由です。お金も一切かかりません。詐欺みたいなことも絶対にありません！ 申込期間は、平成２１年５月～平成２１年１１月２０日までです。 ２０日に締め切って、２５日に発表。クリスマスのプレゼントに間に合わせます！ なんと、グランプリに見事選ばれたかたには、コロンボよりおバカ大賞グランプリの盾。 自分の運営するミヤモトハイセンスオリジナルからは、オーダーメイドでお作りする、世界に１つのものを５品の商品からお選びいただけます。 実は、去年の優勝者は、実は自分なんですね＾＾； 何故かというと、応募者０人だったから＾＾；うえーーーーーーーーーーーーーーん 可哀そうでしょう？え？可哀そうじゃないて？悪魔！誰か、応募していたら、数万円するであろう、オーダーメイドを作ってもらえるんです。しかもタダで！ でも、少しくらいは、自分のボケを追い越してくださいね＾＾； 普通の写真では、栄光あるグランプリ差し上げることできませんので。 この写真のどこが？グランプリ？ わかりませんか？＾＾； 自転車じゃああるまいしバイクのタンクに、名前、住所。電話番号書いているでしょう；； タイヤの泥よけにも；； このおバカを超えてください；； 是非、応募まっています！ おバカは、別に人間でなくてもいいですよ！ネコちゃん。ワンちゃんなんでもありです。みんなで、おバカグランプリを盛り上げましょう！ 応募は、我サイト http://dp40042538.lolipop.jp/ または、グーグル検索より、コロンボ王国の野望 と打ち込んで検索お願い申します！このままでは、第２回おバカ大賞グランプリ王者、堂々の二冠王になってしまい、自分でおバカ大賞て、自分の名前彫り込まないといけません；；それも、おバカすぎます！なんとしても、それだけは避けたい！この大会を盛り上げたい！なにとぞ来てください！
2009.05.28
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６年目にして初めて、店子さんと直接会話！
←ブログランキング下降中；；ご協力よろしくお願い申します；；こんばんは！もっさんです今日は、植木の仕事をしました！大家業。植木職。ガラス加工。ただ今３つの仕事を自営でしています＾＾； どれも１人で出来る仕事。つい、先日友の結婚式に行きましたが、もっさんは、何をされているんですか？てお隣の方に聞かれましたが＾＾；自分：え？自分は、えーーーーと＾＾；なんだろう？？？？？植木職人？ 大家？ それともガラス職人？ う～～～～～～ん悩むところです＾＾；昔は、自信を持って植木屋！とはっきり言えました。心意気もあり、誇りもありました。今は、身体の限界を感じ、植木の仕事は毎年小さくなっていっています；；それに呼応するかのように、自分のプライドも小さくなっていきました・・・・このままではいけない！ 早く、不動産を増やして、大家業をしています！と胸をはらねば！誇りを取り戻さないと！ 自分て変ですよね＾＾； 奈良県に居て、栃木県にマンションを持っているのに関わらず、３６年間生きてきて、いまだに富士山見たことないんですね＾＾； 海外旅行も。飛行機も新幹線も乗ったことないんです。今回、栃木県の飛鳥ハイツが、廃墟と化した時も、その対策に１か月滞在しましたが、結局１日も、観光もせず、仕事だけをして帰ってきました。見事、対策後１か月ちょいで、廃墟の飛鳥ハイツを満室にすることに成功はしましたが＾＾；本当は、栃木なら日光東照宮を見たい！ 富士山も見たい！ 海外旅行も行きたい！色々したい事は、沢山あります。 でも、成功するまでは欲しがりませんの誓いをたててしまった時から、時間は止まったまま。いつのまにか、おっさんになっていました＾＾；自分は、この性格が大嫌いです；； 四角紙面というか、融通がきかないというか、面白みが無い。何で、もっとおおらかな心で、いかないのか？解っているんですが、どうしようもない＾＾；心のどこかで、成功してる？ 成功してないのに？何してるの？楽しい？て、もう１人の自分が言うんですね。今年、来年が勝負の年ですね。 おふくろにも、海外旅行に連れて行ってあげたいし。自分も心の中から、笑いたいし、楽しみたい。目指すは、不動産王！ 自分は、大海原にさ迷う小舟のようなもの。前には、何も見えずただ、荒れ狂う波に飲まれるだけ。たどり着くべき所がどこなのか・・・・・・でも、その嵐もいつかは過ぎ去って、晴れの日がやってくるでしょう。ずっと、突き進んだらいつかは、希望の地につくかもしれない。それが、不動産王なのか？または、消えていなくなるのか？自分でもわからない。でも今年中に自分は、不動産を買い足すだろう。もう、進む道しかないのだから。
2009.05.27
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不動産ブログさぼっていました；；すいません；；
←もしよろしければご協力のクリックを！こんにちは！もっさんだよ！この頃不動産ブログ書くのをさぼっていました不動産を持っている絶対量の少ない弱、弱大家の自分には、不動産ネタてあまりないんですよね＾＾；栃木、飛鳥ハイツ以外は＾＾；残りの不動産は、みんなトラブルがなく、スムーズに事が進みすぎて、大家業を始めてすでに６年目ですが、店子さんと直接会話したことって１度もないんですよね＾＾；クレームも、優秀な管理会社のスタッフさんに巡り合えて、全部、クレームを対処していただいているので、本当に精神的に助かっています。おかげさまで、ご近所のトラブル。ゴミ問題。あと色々。いままでそれで悩んだことないんです。本当に、感謝感激です！ 心よりありがとうございます！＾０＾自分は、サラリーマンでは生きていけない人間です。人に馴染むことができない。 出来そこないの人間・・・・仕事て、最終的に人間関係ですよね＾＾；男の場合、家庭があり、家族を守らなければならない。好きでもない、仕事に付き、いやいやでも、家族のために働かなければならないのですから。毎日、嫌な会社に行き。上司に馬鹿にされ、役立たず呼ばわりされても、食いしばって会社行っている人のなんと多いことか！心から、尊敬します！ お疲れ様です；； あまり気を張ってたらダメですよ。時には、ドライブでもして、気持ち切り替えてくださいね！自分も、過去にサラリーマンしていたことがありました。もう１８年も前の事ですが＾＾； その当時、オヤジはまだ健在でした。商売をしていましたが、４千万近い機械を買って、会社拡大を図ったのですが、それが失敗。円高不況のあおりで、どんどん雪だるま状態で、とうとう１億近い借金になりました。 そんな中、自分はもともと勉強が好きではなかったので、また大学進学など言っておられないので、少しでも家の借金の足しにと、サラリーマンの道を選びました。サラリーマンと言っても、配管工。水道屋の仕事でしたが。将来１人で独立する！そんな夢もありました。自分が入った会社は、新入社員が入ってもすぐやめるそうです。長くいた試しがないとの事でした＾＾；会社の人間が、自慢話でもないのに、喜んで自分に話しました。そう言うことは、入る前に知りたかったです；；自分は、辞めるわけにいかないんです。こういう時でないと、育ててもらった恩を返す事が出来ないのですから・・・・・言葉の真意はすぐわかりました。その日から、毎日、毎日。耐えました。言葉の通り、毎日、いびられ、いじめられ、会話もしてもらえず。会話をしてもらえたかと思うと、同僚達の前で囲んで、自分の馬鹿談義で盛り上がります。仕事で、職人になるために怒られ、殴られるのは、愛のむちですから、耐えれます。そのつもりできましたから。何も教えてもらえず、何も指図もしてくれず、会話をしても返答もしてくれず、ただの無視。決して、昔気質の見て覚えろ！的じゃあないです。バカじゃあありませんからそれくらいわかります。ただの陰湿ないじめです。かと言って、自分の失敗馬鹿談義だけは、盛り上がり自分参加で話を聞く。。。。。。自分なりに考えて、行動した結果なのですが。。。情けないやら、悲しいやら。。。。；；お！お前！ここの仕事いいんちゃうか？自給７５０円。月給にしたら、内よりええんちゃう？ゲラゲラゲラ。。。。。。！（笑）馬鹿笑い。それでも、苦笑い。やめるわけにはいかない・・・・そのうち、夜眠れなくなりました。夜１１時には床につくようにしましたが、１２時になり、１時になり。眠気が来ない。体力仕事なので、それでも無理やり目をつぶって横になっていました。やっと眠れたと思ったら、朝４時頃目が覚め、もう少し眠ろうと、次は５時に目が覚め、もう１度床に付くが、心臓のドキドキする動悸でもう寝れない。仕事は８時からなのですが、１０分前くらいに入ればいいのに、自分はいつも７時２０分頃には、会社の近くに来ていました。３０分早く来て、会社から少し離れた場所で、あっち行っては、うろうろ。こっちいってはうろうろ。あと２０分で、嫌な仕事が始まる。 うろうろ。。。あと１０分。 あと５分。そして。。。。いつも、心の準備してやっと仕事に行っていました。自宅に帰ったら、親には心配をかけたくありませんので、仕事の事は一切言いませんでした。自分は、オヤジを恨みました。初めは、恩に報いるつもりで、本当に善意の気持ちでしたが、いつしか恨みの心が芽生えました。なんで、苦労せなあかんねん！ 何で辞めれんねん！とめどもなく涙がこぼれました。結局、その会社で我慢できたのは１年でした・・・・いく年月。親父は会社を売り払い。なんとか借金を家族で協力し、払い終わることができました。 自分は、あの時の苦しさを今でも忘れない。て言うかトラウマになってしまった＾＾；その反動で、今の自分がいるともいえます＾＾；親父もすでに他界し、あの時の事は、思い出の１部になりました。今は、気楽です。誰にも束縛されることもなく。あんた、死んだお父さんにそっくりや！性格も行動まで；；栃木の物件で失敗した時に言われた言葉です。おふくろによく怒られます＾＾；でも自分の生きたいように生きています。目指すは、不動産王！道は、まだ歩き始めたばかり。沢山の大家さんが、頑張っています！自分も１歩踏み出し、早く少しでも追いつきたいです。立ち止まっている場合じゃあないですよね！まあ～自分は、兼業大家なので、別の仕事も同時進行で頑張ります！今日も読んでいただき有難うございました！読んでいただいた方が、いつもハッピーでありますように！コロンボ王国なるサイトも運営しております！皆さんがハッピーになれるサイトを目指しているので、是非遊びに来てください！グーグル検索で、 コロンボ王国 さすらい人 で検索すると１発でこれます。皆さんのおこし、心よりお待ちしております！（＾０＾）/
2009.05.21
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第２回、コロンボ王国のおバカ大賞グランプリ開催！決定!
面白かったら、クリックご協力よろしくお願い申します！お久しぶりです！もっさんです＾－＾不動産ネタが；；なんか、書く気力と言うのか、パワーが出てこないんですよね＾＾；かわりに、今日は、楽しい大会のご紹介！コロンボ王国のおバカ大賞グランプリ！の開催です！えーーーーーーーーーーーーーーー！あの、噂の？ おバカグランプリだって！うんうんキャーーーーーーーーーーーーーーーー！（女性フアン）おいおい＾＾；そんなに興奮するんじゃあないぜ！このコロンボ王国のおバカグランプリについて説明させていただきますね。コロンボ王国とは、自分が立ち上げているサイトですそこで、おバカな写真を募集しております。見事、おバカの栄冠を勝ち取った方には、コロンボ王国より、おバカ認定の盾と、ミヤモトハイセンスオリジナルから、オーダーメイドの世界に１つの品物を作り、プレゼントさせていただきます去年の優勝者は、実は、自分なんですね！パチパチパチ！何故かというと、応募者自分だけだったからうえーーーーーーーーーーーーんでも、これは、すごいことだよ！応募者いなかったら、実際作ったら何万するかわからないものを、オーダーメイドをゲット！できるんだから！これは、超穴場だよ！応募期間は、今年の１１月２０日まで。結果は、１１月３０日に厳正なる、審査により決定。１２月２４日のクリスマスにプレゼントできるように、制作します。おバカは、人間でもなくても別にいいよ！動物。ワンちゃん。猫ちゃん。なんでもOK^-^おバカな写真ならなんでもOKでもね、お下劣。エロ写真はダメですよ！ おバカですが＾＾；それは、もっさんが没収させていただきます！どう？参加したい？参加したいでしょう？イヤ、参加したいにきまってる！したいて言って！それでは、どこのサイトに行けばいいか？言うねまずは、グーグル検索で、コロンボ王国の野望 と打ち込んで検索してみて！＾－＾yahoo検索では、ヒットしないよ＾＾；だって貧乏王国だからね＾＾；それでも駄目な場合は、http://dp40042538.lolipop.jp/を直接打ち込んだらいけるよ！来たれ、２１世紀のおバカ達よ！ コロンボ王国は、おバカを待っている！
2009.05.19
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不動産王物語、ローン会社の逆襲！
なんと、ブログランキング３４位になってる！；；もうすぐ、有名ブログの猛者と仲間入り；；うれしい！クリックご協力お願いします！こんばんは！もっさんです昨日の続き。今日はいよいよ、決算のお話！どうなるやら＾＾；はじまりはじまり。４日、おふくろは、重要書類を携え、大阪の司法書士さんの会社へ、その足で、東京に向かった。自分は、急ぎ、自分の市役所に、母に渡して無くなってしまった、住民票を取りに行った。その日の夕方、東京では、契約が行われた。母と、不動産屋さんから、無事契約が終わった旨の電話があった。一方。どうなったんだろうか？ぜんぜんローン会社から電話がない明日の予定、時間など、最終打ち合わせの電話一切ないんですよね＾＾；不動産屋： 電話がないということは、OKということでしょう！今さら、ローン会社もあとには、引けませんよ！おいおい＾＾；不動産屋よ！いいかげん、ちゃんとローン会社と、密に打ち合わせしてくれよ！電話で確かめたい！もっさんは、ローン会社に電話直接すると、ややこしくなるので、一切電話しないでくださいと、不動産屋に念を押される。自分が悪いのか？？？自分が、この無謀な日取り決めたわけでもなく、言われるままの事を、滞りなくしてきたつもりなんだけど＾＾；また、ローン会社も、不動産屋さんも全くと言って、連絡し合うという事をしていないから、自分が聞かれたら、不動産屋さんは、こう言っております。ローン会社さんは、こう言っております。と中に入って、仲介していただけだけど＾＾；なんで、お客が、あんたらの仲介しなきゃあいけないのさ？ローン会社紹介料として、手数料取ってるでしょう！ローン会社も事務手数料取ってるでしょう！本当、訳わかんない！薄氷を渡るが如く、最大の山場は越えたように思えますが、まだ、本当のところが、どうか？測りかねています。とにかく、明日決算に向かいます！次の朝、いよいよ決算日朝、九時から東京で、決算の手続きが始まると聞いていたので、朝９時に大阪のローン会社に到着。金消締結出来るんですか？ お金融資してくれるんですか？；；色々聞きたいが、いらない事を言ったらダメなので、もうOKが出て、ここに来たという感じで、立った。おはようございます！もっさんです！＾０＾ 今日はよろしくお願いします！元気にあいさつするも、担当者、すごい不機嫌！まだ早いのに、こんな早くなんできたんですか？と、ふてぶてしい顔で言う。そして、挨拶もないまま、向こうに行ってしまい、別の女性がが対応。こいつ、なめとんか！人が下手に出てると思ったら、なめやがって！しかも、自分より年下だろうが！ 接客態度どうなってるんだ！時間遅れたわけでもなく、早く来て何が悪い！ 以前、９時半ごろ来てほしいと言っていたから、３０分早く来ただけだろうが！司法書士の先生も、５分遅れで９時５分ころ到着。本当に、腹立たしい！自分と司法書士の女性の先生は、別の部屋で待機して、色々会話して、時間をつぶした。司法書士の先生は、奇麗な方で、気さくで、とても話やすかった。あの、ローン会社の担当者とは、えらい違い！自分たちは、早く来たから、余裕＾－＾ところが・・・・・・・・・このローン会社が、融資に手間取る。急に慌ただしくなる。おいおい！もっさんに何で、こんなに早く来たんですか？て、余裕かましておいて、何してるんだよ！最後は、近くの銀行まで、ローン会社の担当者。司法書士の先生。そしてもっさん。ダッシュ！何で、早く来てダッシュしなきゃあいけないんだよ！このあと、またしても今日最大のトラブルが訪れるのである。 大阪から、東京の売主さんの口座に送金する段になり、母の健康保険書または、免許所。もしくは、実印か印鑑証明ないと、東京に送金はできない！と、銀行が言い出す。ローン会社の担当者： えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！なんでできないんですか？銀行：何でと言われても、決まりは決まりですから＾＾；担当者：隣のビルのローン会社です！調べてください！すごい、けんまくである＾＾；見ていても見苦しい顔・・・・・銀行： 上司にきいてみます＾＾；その間、ローン会社の担当者。時計をしきりに見る。何か、ぶつぶつ言っている。イライラしています＾＾；結局、銀行の受付さん戻ってこられて。受付：あの～～～～誠に申しわけありません。やはり、決まりは決まりと言うことで、送金はできないと・・・・・・・＾＾；・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・な、な、な、なめとんか！住宅ローン会社、ちゃんとプロなら調べておけよ！自分、超心配症だから、ちゃんとこの前何がいるか、聞いたよね！しっかりメモしたよ！住宅ローン会社と、銀行の受付さんと、あ～だ、こうだともめている。は～～～～～；；これは、不動産屋さんだけが悪いんじゃあない。この住宅ローンの担当者が、ネックなんだ；；ろくすっぽ調べていないんだ；；よくよく考えたら、本来、金消結ぶ時も、我が家の抵当入れるとき、この担当者、うっかり１部我が家の敷地、抵当に入れるの忘れていたものな～～＾＾；でも、考えてみたらおかしいものだ。もっさんが大阪で、おふくろが東京にいるんだから、もっさんなら免許所も、実印も印鑑証明もすべてそろっている。しかも、この物件の当事者！ローン会社の担当者は、少し●●です！結局それを理解するまで、銀行と押し問答。は～～～～；；こんな素人に融資、担当任せて大丈夫なんだろうか？＾＾；こ、こ、怖すぎる；；やっと融資下りて、送金してしまいましたが、どこか、歯切れの悪い、なんというのか？喜んでいいの？それとも、このトラブル続きは、亡くなった父が、こんな危ない物件やめておけ！と色々、邪魔をして、契約しないように努力していたのでは？だとしたら、自分は、なんとバカな事をしたのか！と悪い事を考える始末；；その悪い事が現実になってしまうのである・・・・・・・買ってわずか１か月半で、短期入居者も入れて、９軒満室マンションが、誰も住まない廃屋と化すのです俺は不動産王になる！て、貧乏神になるのまちがいじゃあ？コロンボ王国なる、ホームページも立ち上げています。まだ未完成ですが、是非遊びに来てください＾－＾http://dp40042538.lolipop.jp/です。よろしくお願いします！（＾０＾）/
2009.05.09
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不動産王物語 店長の裏切り！
応援のクリックお願いします！こんばんは！もっさんです（これは、過去の出来ごとを事実を元に書いています。）昨日の続き。店長が、当日。突然のドタキャン！・・・・・・・・人が、どれだけ必死に頼んだか、わかってるのか！直接行って、お茶菓子も持参して、貴方に全てかかっています。くれぐれもお頼みしますと言っただろうが！貴方の実印がないと、融資が下りないと言っただろうが！誠心誠意、頭下げたのに！責任持てないなら、持てないと言えよ！初めからもう打つ手がない・・・・・・・その日の夕方には，関西から東京に行き、契約をすることになっている。どうする？俺！・・・・・・このまま、終わっていいのか？ 多分、ドタキャンした店長の笑いの種にされてしまう。そうは、させるか！自分は意を決した！姉の家に急きょ向かう。姉は、忙しい女である。さいわい運よく在宅していた。姉は、２週間前に、６年間の福岡転勤から、奈良に帰ってきたところである。もっさん：ねーちゃん、ゴメン！実は、かくかくしかじか・・・・・時間がないが、出来るだけ詳しくいきさつを説明する。話が、終わるか終らないかしないうちに。姉：あほーーーーーーーーー！何考えてんのーーーー！烈火の如く怒る！しかし、次の瞬間、切り返しは早い。時間ないんやろ？早よう、行くで！もっさん：う～～～～～～ハイーーーーーーー！市役所に到着。このあと、姉は驚くべきことを言う。姉：でも私、２週間前に、６年ぶりに福岡から、家に帰ってこれたけど？まだ印鑑登録とかしてへんよ？そんなんで、１日で、印鑑証明だせんのん？もっさん：へ？？？？？？？何、それ？？？＾＾；そうだ！姉、この前福岡から、やっとこっちに戻ってきたところだった；；役所の事だ。後日でないと出せないとか言いそうだ！もうアウトだ聞くのが、ドキドキのなか、あの～～？今日。印鑑証明必要なんですが？出来ますかね？；；しばしの沈黙。このほんの、１～２秒の沈黙が自分には、すごく長い時間に思えました。 次の瞬間「１０分もあれば、出せますよ！」私の、不動産サクセスの首が、皮１枚で、つながった瞬間です！；；これには、もう１つ腹立たしい話があり、今回物件を仲介している不動産屋が、土曜日の夜に住民票が１通足りない、用意してほしいと電話してくる。ちゃんと、言われた枚数は、用意しましたよね？土曜て！日曜市役所あいてないし、月曜は祝日。残るは、契約日当日に取りに行く？そして東京？奈良から大阪じゃあないんだぞ！奈良から東京なんだぞ！実印を押した、内容証明も提出しないといけないし・・・・なめとんか！ どこまで、綱渡りさせたら気がすむんじゃい！幸いな事に、１１月５日決算の時に、大阪のローン会社に提出する予定の住民票が１通ありましたので、母にそれを持って行ってもらうことになりましたが、次は、自分がその５日の分を忘れてしまったら、大変です；；もう、今回の騒動の発端は、今回の仲介業者の不動産屋が、まだ融資のＯＫも出ていないのに、１１月５日契約、決算を実行しようとしたことにあります。もう、ローン会社も、司法書士さんも、土地家屋調査士さんも、もうあたふた。結局、金消を締結もしないまま、契約の段階。私が、実印をゲットできるか？できないか？この１点にかかっています。ローン会社は、それがないと融資はできない！だから金消は、１１月５日といいます。金消を結べるかどうかわからないまま、母は、実印を押した内容証明。印鑑証明を携え、司法書士さんの会社へ。そして東京へ。契約、決算のためにホテルで、１泊東京で滞在。時間をかければ、確実に今回手にできた物件を、勝手な思い込みで、先走りした仲介業者の責任は重いです！もう、母とは大ゲンカしますし、もし１１月４日の契約がうまくいっても、金消締結しない事には＾＾；いよいよ明日が、天王山である！でも、当日またしても、トラブルが起こるのである・・・・・・・・俺は不動産王になる！て、なれるのかな？コロンボ王国なる、ホームページも立ち上げています。まだ未完成ですが、是非遊びに来てください＾－＾http://dp40042538.lolipop.jp/です。よろしくお願いします！（＾０＾）/肉食女と草食男診断（Yahoo!パートナー・Yahoo!縁結び）
2009.05.08
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不動産王物語 店長の逆襲！
←なんと初めてブログランキング５０位以内に入ることができました！＾－＾今後ともご協力のクリックよろしくお願い申します。こんばんは！もっさんです！(これは、すべて事実を元に、かいております。）昨日の続き。タイムリミットが、近づくなか、金曜日。決算まであと、残すところ５日。熱き友情により、１人の実印、及び印鑑証明は、取れるめどが立った。残るは、我が家を売った不動産屋の実印と、印鑑証明をもらえば、光が見えてくる！電話を早速かけてみる。しかし・・・・・・・・・・ここえ来て、実印を押してくれると言っていた、不動産屋の店長が、あやふやな事を言い出す！店長：すいません！まだ嫁はんに話してないんですよ！＾＾； もっさん：昨日、胸のうち必死にお伝えしましたよね？；； あなた様の、印鑑がないと、タイ王国から帰ってくる、売主さん。東京の不動産屋さん。そして、私達。マンションゲットできるどころか、争いごとになるんですよ？日にちは、もうないんです！；；あなた様の会社で、我家を買ったのです。責任を果たしていただきたい；；店長：私これから大阪に会議ですし、遅くなりますしね＾＾；印鑑なんて、持ち歩いていませんし・・・・・この店長なんか、もう他人ごとのようである・・・・・・それでも、してもらわないとこちらは困る。お茶菓子を買って、大阪から帰ってくるのを見計らい、店長に直接会いに行った。なにとぞ、なにとぞ、よろしくお願いもうします！店長さんに頼るほかありません！店長；（少しおどろきながらも）、ご丁寧に、解りました！と承諾してくれる。そして、火曜日、営業始まる朝１番にお伺いする旨を伝え、帰途につく。でも、このことが最悪の結果をもたらした。。。この店長が・・・・・・・また計画も狂い始めた。なぜなら、印鑑証明を取るにしても、明日から土曜、日曜、祝日の３連休。印鑑証明を取れるとしても、火曜。契約日当日なのである。午前中に実印を押してもらい、印鑑証明を持って、司法書士さんの所に行かないと！そして、司法書士さんが、我家の情報を、裁判所に開示要請し、決算までに見れなくてはいけない。とうとう契約日の４日朝。母が、東京に行くことになった。自分は奈良に残り、残りの重要書類集め、大阪で５日に正式な金消を結べるよう、最後まで努力することになった。結んだら、即大阪の銀行から、東京に送金する手はずだ！おふくろ：「とりあえず、私、どっちにしても契約は、夕方やし、新幹線に乗るためには、大阪に行かんとあかんから、不動産屋さんの書類。お母さんが司法書士さんの所、持っていったるわ！」了解！ とりあえず、家を買った不動産屋、店長の所に急いで向かう。まだ、営業時間前だ。到着頃にちょうど、営業時間に入店し、店長に実印のハンコをもらい、印鑑証明をもらうつもりだ。ぷるるるる。ぷるるるる。 もうすぐ付く旨の電話をする。はい！こちら０００不動産です！もっさん：おはようございます！もっさんと言います、店長さんはおいでになりますか？社員：。。。。。。。。。。。あの～～～～？申し訳ございません。店長は今日、本日お休みですが！もっさん：えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！それは、本当ですか！社員：はい！今日の朝、電話がありまして＾＾；もっさん：店長、もっさんの事で何か聞いておられませんか？社員：いいえ！何もいっておられませんでしたが？。。。。。もっさん：そ、そ、そうですか・・・・万策が尽きた・・・・・・もう、打つ手がない・・・・・・・・・つづく。もしよろしければ、コロンボ王国なるものも、運営しております。良かった遊びに来てください。 まだ未完成のサイトですが＾＾；http://dp40042538.lolipop.jp/どうぞよろしくお願い申します！（＾０＾）/
2009.05.07
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不動産王物語 あの世からの忠告！２
←ブログランキング登録しています。応援のプチットを押してください！＾－＾こんばんは！もっさんです昨日の続き。１０月３０日にローン会社と、金消を結ぶも、完全な金消ではなく、割印を押されていない、未締結金消。もし、書類を全部集める事が出来たら、１１月５日に正式の金消を締結、即お金を振り込むとのこと。その融資を受けるためには、我が家の未登記部分の登記書類が絶対条件!その書類を集めるためには、裁判所（我が家がもともと競売物件だったため）に出向き、内容を見せてもらう必要がある。それを見るためには当事者である、私と、母以外の第３者。当時の売買内容を知る、（買った時には、すでに増築部分と、車庫は存在した）という、証言してくれる人間が２人必要。証言を書いて、そこに実印を押し、印鑑証明をもらわなくてはいけない。３０日木曜日の夕方遅くに言われて。契約まで、あと４日しかないしかも、平日て、残すところ、明日の金曜と契約当日の４日（火曜）だけですよ！月曜祝日だし＾＾；契約日は、東京に行っていないといけないのに！そしたら、金曜だけじゃんか！明日、市役所行って、印鑑証明貰ってきて！＾－＾はい！了解！て、誰が、簡単に実印を押してくれて、印鑑証明を市役所に行ってくれます？；；みんな、仕事持ってるよ！あのー？本当は、事後処理みたいに、とりあえずは融資下ろしてくれるんでしょう？そうなんでしょう？と言う私の悲痛な問いかけに、ローン担当者は、書類が全てです。書類が不完全の場合は、融資は、残念ながら下ろせません！そんなーーーーーー！それじゃあ、融資ダメだって、１０月２８日の時点ではっきり言えよ！審査通らなかった。残念ジャンジャン！て終われただろうに！とりあえず、そんな愚痴言っててもしょうがない！我が家を買った、不動産屋に言うのが筋だろう。そこで、買ったんだから。電話をかける。７年前にお宅様で、家を買ったものです。実は、かくかくしかじかで。。。内容証明を書いていただき、実印、印鑑証明を頂きたい。お願いです。実印押してください。この通り；；と店長にお願いしました。が。。。。店長の代が変わり、私は何も知りませんし＾＾；これは、７年前の別のものが、担当したことだから。。。。。。という。その時の担当者も店長も今は、辞めていない。辞めていようが、売ったのはあんたの所でしょうが！しかも、登記が未登記などある、欠陥を売りつけておきながら！と心では思いつつ。そこを、なんとか！；；あなたの印鑑と、印鑑証明だけなんです；；もう、売主さん、海外から戻ってこられるんです；；もう後戻りできないんです；；お願い；；このままだと、次不動産でバタバタではなく、裁判でバタバタになります；；どうか！どうか！店長「もっとゆとりある計画さえしていれば、こちらも何とか出来ることもありますが、今日言われて、ハイわかりましたと、簡単に実印押せますか？嫁に説明しないといけませんし、実印握っているの、嫁ですし＾＾；印鑑証明も取りに行かないと・・・事情は、重々わかりましたので、私は押させていただきます。でも、もう１人は、何も知らない社員に押させるわけにはいきません！もう１人はどなたか親戚に押して頂いてください。」と言われた。自分の一生の不覚です；；こちらは自営業で、日にちの融通は利きますので、売主さんが、海外で事業されていて忙しいのであれば、売主さんに合わせますので、日にち、貴方（不動産屋さん）と売主さんとで、相談して決めてください。その答えが１１月５日。まだ融資が下りてないのに、１１月５日この時、プロが言うことだから、融資絶対いけるんだ！と思った自分が馬鹿でした；；融資おりてから決めてください！怒るべきでした！この仕事の忙しい時期に、何日も休んで、仕事にも支障をすでにきたし、なおかつ保障問題が発生した日には、もう泣くに泣けません。また、もう自分の努力だけでは、こればかりは、どうにもならない事が、もどかしいです。明日、明後日が、最大の山場です。もう神頼みにすがる以外ありません・・・・・ 兄弟には、内緒での購入ですので、言えない不動産屋に電話の後。ばれても安心な親戚を選んで、電話をかけまくるが、ことごとく、断られる。とうとう、金曜になり、親戚はすべてダメ。あきらめかけたころ、古い友人が、１人引き受けてくれた。血の繋がりの親戚より、友の繋がりとは・・・・・友は、居酒屋をしているので、昼間は自由が利く。快く引き受けてくれ、市役所今から行って、印鑑証明もろうてきたる！実印も押したる！あんた男前だ！深夜、店が終わってから会う約束をしましたが、残るは、１名。不動産屋の店長の分です。ここまで、ギリギリの綱渡り状態で、もし、不動産屋の店長さんが、すいません嫁はんがやはり、ダメと言ってますとか、印鑑証明取るの、忘れた！と言われた日には、時間オーバーで一発アウトです；； このあと、この不動産屋の店長が、思いもしない、ふざけた行動をみせるのです。まるで、このマンションを買わせないよう、あの世から亡くなった親父が手をまわしたように・・・・・つづく。もし良かったら、コロンボ王国なるサイトも立ち上げています。全然未完成ですが＾＾； アクセス増えたら充実させますので、是非訪れてください。http://dp40042538.lolipop.jp/です。心よりお待ちしております！（＾０＾）/
2009.05.06
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不動産王物語 あの世からの忠告！１
←ランキングに参加しています。クリックご協力よろしくお願い申します！＾－＾こんばんは！もっさんです読んでいただき、有難うございます！↑これが、栃木県飛鳥ハイツです＾＾；不動産物語２日目突入、始まり始まり。ダメダメ３人衆、おバカのもっさん。オバタリアンの、おふくろのアケ。クレイジードッグ、くー前日の夜から、奈良→栃木とオンボロ軽で、走りつめた結果。もうクタクタ＾＾；朝に到着して、荷物の整理もそこそこに、コタツで２人と１匹寝てしまいました。目が覚めると、もう夕方。その日は、何も出来ませんもっさんは、コタツに寝そべりながら、天井を見つめていました・・・・それにしても、この物件を手に入れるとき。沢山の邪魔というか、トラブルが発生したな・・・・・・まるで、この物件を買わせないように、死んだ父親があの世から、手をまわしているかのように。。。。この物件は、住宅ローン会社が、この物件なら融資下ろしますよ！とお墨付きをもらっていた物件だ。 審査も形式的なもので、１～２日で審査が通ると。この物件の、持ち主は、現在外国のタイで、大学の教授をしているとの事。契約に合わせて、タイから帰国するとの事で、もっさんは、別に暇な人だし＾＾；物件が確実に手に入れば、日にちなど遅くてもいいし、日にちは、向こうさんに合わせます。そちらで、日程決めてくださいと言った。その言葉を言ったのが、１０月の２０日過ぎ。なんと！２週間後１１月5日には、もう決算しているのである。不動産営業マンが、１１月４日本契約の１１月５日決算と決めた。その日ぐらいしか、相手さんが、日にちの空きが無いとの事だった。自分。植木の仕事今忙しいし、物件が確実に手に入るなら年明けてからでもいいんですよ？＾＾；それと、あの～～～～１１月5日て決めてますが？ 融資担当者から、融資ＯＫでたんですか？＾＾：という問いに。営業マンは、いえ！出ていませんが、大丈夫でしょう！余裕たっぷりその自信はどこからくるの？＾＾；その営業マンの顔が、いつしか真っ青になるんですね＾＾；審査が、１～２日で通ると言っていたのが、１週間経っても音沙汰がない。もう契約まで、７日しかない。しかもその中に、祝日の３連休を挟んでいる。やっと、その晩の遅くに電話があった。２日後１０月３０日に当店に来てほしいと。あの～～そんなの聞いていませんよ？突然明後日に来いと言われても、仕事入れています；；担当者：融資できなくなりますよ？わ、わ、わ、わかりました・・・もう遅い時間なので、翌朝お客さんに電話を入れた。大変申し訳ございません！親戚の不幸が突然ありまして！行けなくなりましたお客さんごめんなさい！ウソついて！１０月３０日に金消を結べると、ローン会社行ったが・・・・・・・審査は通ったじゃあなく、借り審査合格とのこと。もう１０月３０日ですよ！何それ？？？？ あなたの所が？融資いけるというから？１１月５日に契約に決まったのに？相手さん、日本に帰るチケット、もう取ってるでしょうが！ローン会社、の担当者。それがそもそもおかしいんです！ 審査もまだ通ってないのに、決算を１１月５日など言われても！普通の銀行でも、そうとう融資に日にちかかるんですよ！それを２週間で１千万以上の金を動かすなんて！しゅん・・・・・・しごく当然の答えです。もう決算まであと、５日。なんと、またしても重大な問題発生！１０月３０日は、司法書士の先生も、同伴で今後の事、話になったが、その中で、何気なく先生が、我が家の登記簿を見ていて、少しおかしい事を発見！この家、未登記部分なるんじゃあないですか？ローン会社の担当者：え？？？？？？？？？？本当ですか？栃木物件購入にあたり、我が家を抵当に入れるのだが、今回、我が家がちゃんと登記されていない事が判明ど、ど、ど、どういうこと？ちゃんと、我家抵当に取るために、調べたんでしょう？１週間審査したんだよね？家も調べに来たじゃん！ローン会社の担当者？司法書士の先生登記簿何気なく見ただけで、発見したのに、この人見落としていた今になって何言ってるの？１部、我が家が増築されているとの事。それと駐車場の建物。それらが、未登記になっている。え？そうなの？中古物件を買ったからわかんない！＾＾；自分が建てたんじゃあないしでもいけるんでしょう？融資下ろしてくれるでしょう？おろすと言って！ハリアップ！プリーズ！ プリーーーーーーズ！申し訳ないですが、未登記部分を登記する、もしくは、自宅を買った時の状況を知る、不動産屋または、第３者の承諾、実印、印鑑証明がない限り、融資は下せない登記は、間に合わない。残るは、我家を売った不動産屋 ２名の実印を押した、内容証明と、印鑑証明を手にいれる。もしくは、当時の事をしる人間に。１１月５日は、契約は諦めて欲しい。第一、融資の正式な答えを出していないのに、契約日を決めるのが、そもそもおかしいんです！とローン担当者、カンカン！不動産屋の営業マンも、審査簡単に通るとローン会社から聞いていたから、１１月５日に決定したのに！で、向こうもカンカン！売主さんも、もうチケットとったのに、１１月５日の契約が出来ない？なめとんか！この契約白紙にする！とカンカンもっさんだけがだから、言ったじゃん！来年でもいいて！これは、誰が悪いの？自分？貧乏だから？リーマンブラザーズが悪いの？貸し渋りうえーーーーーーーーん次回につづく。自分が立ち上げているコロンボ王国にも来てください。http://dp40042538.lolipop.jp/です。さびしいよう；；
2009.05.05
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不動産王物語１
←ランキング順位上げて、不動産ブログの頂上に行きたいです！クリックお願い！＾－＾こんばんは！コメントなどで、栃木の話どうなったの！書いてください！ご要望がありましたので、今日よりゆっくり書かせていただきます。あまり面白くないと思いますので、物語形式で書かせていただきます＾＾；なお、おおもとは、事実を基に書いていますので、ダラダラ物語と思ってください。それでは、始まり始まり栃木に着いたのは、平成２１年１月３０日の朝８時未明。前日の夜９時に出発、あくる日の朝８時過ぎにようやく、カーサーシェスタに到着！イヤ、間違い！飛鳥ハイツに到着！管理会社のにっくき！青二才が、いつも自分のマンションを、カーサーシェスタなる名前で呼ぶものだから、洗脳されて、ついついカーサーと呼んでしまう。カーサーじゃねーーーカーサーのバカーーーーー奈良から連れて来た、最強メンバーは自分を入れて、２人と１匹！関西オバタリアンこと、敵に絶対まわしたくないおふくろ。アケ！←仮名クレイジードッグと周りで恐れられている、ミニチュアダックスのくー！←本名↑ 我が家のくーと、１つ上の兄貴の子供＾－＾以前遊びに来た時、撮ったもの。そして、飛鳥ハイツを１度も見ないで、衝動買いしてしまった、おバカ、もっさん名づけて、ダメダメ３人衆！もう、不動産王になる！なんていってられませんとりあえず、２人と１匹は、飛鳥ハイツに到着するなり、散！辺りに誰もいない事を確認の上。ベースキャンプ地確保に向かう。ＣＱ，ＣＱこちらアケ、ターゲット確認。１０１号室今から、潜入する！ラジャ！成功を祈る。われわれは、これから数週間を過ごすであろう、拠点を１階、ワンルームの１０１号室と決めた。クー君は、長旅の疲れもあるだろう、おしっこでもしてきなさい！了解ワン！元気な返事で、クーは喜んで、あっちこっちを散歩しにいった。↑これは、２０１号室の写真である。１０１号室は、撮るの忘れていました＾＾；でも、２階はやっぱりいい、明るい！１０１号室は、ベランダの前が、ちょうど給水タンクで、日光当たらないし、なんかジメジメしてる。 しかも、冷暖房機が付いていない。しょうがないので、奈良から持ってきた、こたつをスタンバイ！あと、ホームセンターで昔、買った１９８０円の電気ストーブ。氷点下の栃木にこの電気ストーブ役に立つのだろうか？？？？＾＾；疑問は、無視して前日から、一睡もしていないので、１日目は２人と１匹は、仲良く、小さなこたつに身を寄せ合って、ひとときの安らぎを感じつつ、眠りにはいりました。これが、これから続く、苦難の始まりとも知らず・・・・・・・・つづく。今日より、ブログの後ろにもっさんのお店を開店します！（＾０＾）/だって、アフロエイトしても全然もうからないもん！自分の製品載せていた方が、よっぽどいいて気づきました！欲しい人は、コメント頂きましたら、買い方などご説明させていただきます！それでは、いらっしゃい！いらっしゃい！安いよ！安いよ！マンション表札３９８０円 サイズ横約１５センチ 縦約９センチ 厚さ５ミリの鏡表札です＾－＾大口注文の場合は、大幅値引きありです！鏡の反射が、周りに迷惑がかからないよう、文字、デザイン、枠だけが鏡面になっています。これ、もっさんの店のオリジナル！どこの店にも売っていません！個性的でしょう？数字の所に個人名をお入れします。デザインは全部で１０種。また、ホームページ掲載、デザインの権利は、もっさんに。を条件に５０００円＋送料で、完全オーダーメイド表札も作ります！ただ、オーダーメイドで、写真を撮ってホームページにのさせていただくのが、条件なのに、ドラゴンボールのゴクウを彫ってほしいなど、時たまあります＾＾；ホームページ載せれませんからデザイン使えませんから！そんな、オーダーメイドはやめてください！じゃじゃじゃじゃーーーん次は、赤ちゃん誕生プレートだよ！＾－＾上のものは、やはりオーダーメイドでお作りしたものです。通常は、１６種のデザインから選んでいただき、お値段４１７０円。 そこいらの安もんの誕生プレートじゃあないよ！彫り方が自慢！深く彫る！普通はすりガラス状に彫って終わり。レベルが違います！しかも、もっさんの愛をしみこませている一品！オーダーメイドも他の店なら数万円とるのではないでしようか？ていうか、割が合わないから作らないでしょう＾＾； もっさんのとこ、やはりデザインの権利はもっさんのもの。写真をホームページ等に載せさせていただくのを条件に５０００円＋送料でお作りしています。興味があったら、お声をかけてくださいね！＾－＾それでは、またのご来店お待ちしております！て、ブログで商売していいのか？わからないもっさん、違反の場合はすぐやめますので、教えてください！＾－＾
2009.05.04
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今月から、新聞やめました＾＾；
←ランキングに参加しております、クリックお願いします。もっさんです！いつも見ていただき有難うございます。５月になり、今月で新聞の定期購買をやめました。いつも見ていたのがないと、すごく不便ですよね＾＾；昨日から、ザ、テレビジョンが離せません！テレビ番組わかりませんものね＾＾；保険も３つ入っていたのも１つ解約しました。少しでも切り詰めて、早く繰り上げ返済するためです。今は、奈良の２件。山口県。 栃木県。 あわせて１５室全部満室で、収入の絶頂期でありながら、切り詰めれる所は、すべて切り詰めております。栃木県の飛鳥ハイツの恐怖は、自分の心に奥深く傷を残したのです頭も丸坊主にして、寒いです＾＾；ようやく、伸びてきましたが・・・・今も、不眠症で眠れません＾＾；今年は、ひたすら繰り上げ返済と決め込んでいて、守りに入ろうとしておりましたが、不動産ブログを書いている方のを見て、こんなことでどうする！守りに入っちゃいけない！ピンチの時こそ最大のチャンス！とようやく思えるようになりました。今年中に中古１戸建てをもう１軒、奈良県に持つのが、目標です！自分も、次は楽しい、リホームをしてみたくなりました！賃貸大家をするに従い、建物がすべてお金に見えてきました！下の写真見てください。今日は、クイズです！＾－＾どちらが、建坪多いと思いますか？１番上の写真が我が家が誇る、稼ぎ頭。栃木、飛鳥ハイツです。２Ｋ（６畳２間と４畳ほどのキッチンスペース）これが６戸 １Ｋ（７畳の部屋キッチン込）これが３戸 計９戸 部屋は足すと全部で１５と、キッチンスペース４畳×６という具合です。２番目の写真が我が家です。手前が我が家の駐車場です。車２台入れれます。 部屋数が大小合わせて１０ それとダイニングルームが１あります。 ここにお袋ともっさん２人で住んでいます。もちろん駐車場は、除外。純粋に家だけの建坪で、計算です。答えは、じゃじゃじゃじゃーーーーーん我家の方が、大きいでした＾＾；今回、飛鳥ハイツを買うにあたり、担保に入れるため、建坪を正式に計っていただきました。結果は、２４３平米と登記ではなっていましたが、実際は４２平米多い、２８５平米であるということが判明。 一方栃木県は、２４３平米 結果我家。 ２８５平米飛鳥ハイツ。２４３平米どんだけーーーーーーーーーーーーーー！２人でどんだけの所住んでんだよ！＾＾；しかも、使っているのはせいぜい３～４個の部屋だけ。あとの６つは、無用の長物。本当にもったいない話です＾＾；これが、この建坪の賃貸アパートなら、年４００万位は稼げるのでは？おーーーーーーーーー！天文学的！でも、実際は、我が家＾＾；何も稼いでくれません。。。。。。逆に、登記で建坪が増えたので、固定資産税が増えてしまいます＾＾；今年なんとか１軒、物件ゲットしたら、この家売ろうかな？て考え中です。抵当に入っていますが＾＾；売ったお金で、ローン１発返して、新たな物件の軍資金にしようか？どうか思案中です。今は、我家より、賃貸マンションを優先したいもっさんです！我が家よ！不動産王になるためのいしずえとなれ！俺は不動産王になる！今日も読んでいただきありがとうございました！
2009.05.02
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どうして？満室にできたんだろう？
こんにちは！もっさんです！他の賃貸大家をしている方のブログを見ていたら、みんなすごい！競売に参加したり、超オンボロ物件を再生して、年利数十％の高利回り物件に変身させたり。自分なんて、足元にも及ばない。なんで、今回の危機を乗り越えれたんだろう？なんで、今の栃木県、飛鳥ハイツは満室にできたんだろう？疑問が、どんどん出てきます。自分が今回してきたことは。↑ さびを落とす前。↑もっさんです＾－＾ 命綱をして、３階の梯子のさび落とし中↑さびを落として、ペンキを２度塗りして完成！＾－＾↑外灯修繕前さびさびです。↑２度塗りして、完成に向かっている外灯＾－＾↑修復前↑ 完成したところです。他の天井より綺麗なところがそれです。写真のものは、ほんの１例です＾＾；自分が心がけたことは、自分自身が住んでみたい！と思うこと。思えるところまで持ってくること。住まわせてやっているではなく、住んでいただいているという感謝を忘れてはいけない。ですから、今回掃除も徹底的にやりました。便所掃除も、汚い話ですが、汚かろうが、ゴム手袋など一切付けず、便器に直に手をつっこみ、汚物の汚れなども手で取りました。お金は、ありませんが自分の出来る最大のおもてなしをさせていただきました。そして、最後にあるブログで書かれていた大家さんが、実践している幸せの言葉を、各部屋ごとに、言って回りました、少しアレンジしていますが＾－＾お前も、寂しいやろ！こんな誰もいない部屋。この部屋が、笑いのたえない部屋になったらいいな！お前もそう思うやろ？ お前なら出来る！ガンバレ！にぎやかな部屋にしてくれよ！信じてるぞ！優しい言葉で、人に話しかけるように、部屋に問いかけて行きました。かくして、入居者０人の危機的状況の廃屋が、１か月半で、満室になることができました。信じる？信じないは、貴方次第自分には、先生がいません。不動産の知識もなければ、それにまつわる書籍。本も一切みたこともない。レバリッチ？ キャッシュフロー？？？？？？いわゆるセミナーなるものも、どうも昔にいかがわしい所のセミナーに連れていかれて、未だに行きたいと思わない。それでも、すべてのリホーム。収得税。仲介料などを含めたコストを足して、引いても年利１５％以上で、回っているんですね＾＾；知識は大切です。でも・・・・・知らないからこそ、いい事もあります。知識をひけらかして、不動産屋さんに嫌がられることもありませんし＾＾；不動産屋さんにすれば、にわか大家が、何を専門用語並べて、上げ足取ってくる！心では、素人が！て思っているかもしれません。それよりは、貴方様に頼るほかありません。御社のお力添えなにとぞ。なにとぞよろしくお願いします。と深々頭を下げた方が、どれだけいいか！自分は、失敗と経験だけで、賃貸大家をやっております。あ、そうそう自分の唯一のバイブルと言えば、他の方のプログですかね生の声が聞けて、しかも誇大がない。売ろうとして書いている本じゃあないから、すごく新鮮なんです！＾－＾いくら、奇麗な不動産を手に入れても、それを紹介してくれる不動産屋さんが、この人のために！と思ってくれなければ、何も始まりません。不動産と言っても、結局は人と人とのつながりなんです。面白かったらクリックお願い！
2009.04.28
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もっさん走る！
←面白いブログと思った人！ぶちーーーとクリックお願い！＾－＾こんばんは！もっさんです今日のできごとです。朝９時半ごろ、もっさんは、まだ寝ていました。ＺＺＺＺＺＺＺＺプルルルル。 プルルルル。 電話の音に、目が覚める。あ～～～～もしもし、もっさんです・・・・・むにゃむなや（寝）おはようございます！０００ハウジングです＾－＾栃木県、飛鳥ハイツを管理して頂いている、０００ハウジングさんである。あ！おはようございます！いつもお世話になっております！目ぱっちり！あの～～～～入居者さまである、企業様から電話で、ただ今、お金入金したいのですが、郵便局に振り込みができないとの事。振込先をもう１度、他銀行から振り込む場合の振込先教えて欲しいとの事。あ！はい！ただいま！少々お待ちを！急いで、郵便局の通帳を調べ、振込先を告げる。ふうーーーーとんだ失態だ＾＾；ちゃんとお教えしたつもりだったんだが・・・・今年の４月から、他銀行から郵便局に振り込みができるようになった。しかし、振込先が郵便局から郵便局。他銀行から郵便局と。 ２種類の振込みができてしまった。う～～～～～～んなんかな～～～～～～＾＾；プルルルル。 プルルルル。またしばらくして、電話がかかってくる。０００ハウジングさんだ、企業さんから、今電話があり、やはりご入金できないとの事。へえ？そ、そ、そ、そうなんですか？何度も、振込を失敗して、難儀しているとのこと。わ、わ、解りました！今すぐ！もっさん、服も着替えず、ジャージのまま、裸足にスリッパ。頭、丸坊主で帽子で隠す事も忘れ、一目散に郵便局に通帳持って、ダッシュ！はあーーーーはあーーーーーはあーーーーーー！ジャージに、丸坊主。靴下もはかないで、スリッパで郵便局に、突然怖い形相で、乱入。はあーーーはあーーー言って入ってくるのである。 今日は、どんなブラジャーー付けてるの？もっさんに言ってみな！はあーーーはあーーーーーはあーーーー！いいそうな、形相＾＾；どうみても、変質者である＾＾；女性局員さん、少し後ろに下がる＾＾；はあーーはあーーー言いながらも郵便局員さんに事情を説明。郵便局員さん、？？？？？？？？？これであっていますけど？え？ ？？？？？？？これであってる？念のため、もう１人の方にも聞く。はい！あってます！？？？？？？？？なんでだろう？もう１度、家に猛ダッシュ！事の次第を０００ハウジングさんに電話する！結局、入金できないのは、解らずじまい。郵便局の人は、まだやり方など詳しく知らない企業さんなのでは？といっておられたが。バカをいっちゃあいけない！相手さんは、東証第１部の大企業。資本金数十億。しらないわけないじゃん！結局、企業さんが、銀行にもう１度、確認してお振込みしていただくと言う事になりました。あ～～～～振込みちゃんと出来るといいんだけど～～～～＾＾；どうなることやら。話は変わりますが、関西でも自分は奈良が１番好きです！関西は、大阪に２０年以上。 奈良に１０年以上住みましたが、奈良が１番ですね。関西でも、兵庫県は、神戸、宝塚、芦屋。友達が住んでいますが、上品すぎて住みにくい＾＾；ジャージで、スリッパなんてありえねーーーーー！て感じ。いつでも身だしなみちゃんとしていないといけないようで、息苦しい。京都も、おいでやす～～～～！てな感じで、敷居が高すぎる。しかも、京都は、変に隠語？表裏が激しすぎる。 他人の家の玄関先で、家人と長話していて、家人にお茶でもどうですか？お入りください。と言われたら、普通、大阪も奈良も、これは親切に！てなりますが、京都は違う。それは、もうそろそろ帰ってくれ！と言うこと。言葉をまともに受けたら、ひんしゅくを買う。じゃあ、本当に入ってほしい時は？１度断っても、まあーまあーそう言わずといって、中に入るように言ってくるので、もう１度断る。それでも家人が、入るように言うようなら、本当の親切心だから入ってもいいのではないでしょうか？もっさんは、怖いので4度言ってきたら、大丈夫かな？思い、入りますが。掃除するホウキが玄関に頭を上に立てかけている場合も、早く帰りなさいという意味だし、京都の隠語(隠された本当の意味）は難しすぎる＾＾；疲れる・・・・・・＾＾；大阪は、またこれが関西の中心ですから。これまた住みずらい＾＾；せせこましいというか、壁に耳ありと言う感じで、耳をそばだてて、近所の人の噂話、ゴシップ。ニュース色々、おばちゃん連中があつまれば、花が咲く。げえーーーーーーーーー！なんで？そんなことまで知ってるんだよーーーーーーーーーーーー！もっさん！今日は仕事は？ほ、ほ、ほ、ほっといてくれ！仕事ないんだーーーーーーーーー！大阪のおばちゃんは言わば、探偵ですね。しかも、しゃべりたくてうずうず、しています！彼女らを敵に回して生きてはいけません和歌山は、関西か＾＾；？？？？？関西なの？？？？？？よくわかりません。 学生のころ和歌山から、来ていた人いましたが、言葉が、関西弁じゃあありませんでしたし、江戸時代。紀州徳川家でしたし。関東や、北の影響強いのではないでしょうか？少なくても豊臣の上方じゃあないですよね。滋賀県は、友がいませんので、良く知りません。まあ～～～～奈良県人の気質が、１番自分には、あっていますね。飾らない。のんびりしてる。京都に対抗心持っている。ただ、唯一海がないのが、悲しいところではありますが＾＾；それでは、ごきげんよう!
2009.04.27
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そんなに悪いことしたの？？？？？
こんばんは！もっさんです！今日は、栃木リホームの事書こうと思いましたが、急きょ変更！今日、人気アイドルのスマップの草なぎつよしさんが、公然わいせつ罪で逮捕という記事を発見！ 家まで、家宅捜索とのこと。彼も、申し訳ない事をしたと、平謝り。記事には、悪びれず、「いまはまったく飲む気はありませんが、僕がもう少し成長したら楽しいお酒を飲みたいと思います。」大人として、正しい謝り方じゃあないか！悪びれず？？？？？？悪びれずてなんだよ！彼が、どれだけの人に迷惑かけたていうんだよ！誰だって、羽目をはずしたい時もあるだろうし、裸にだってなりたい時あるだろうが！（まあ～裸には、普通ならないけど＾＾；）裸になって、捕まって、醜態をニュースに流されて、それ以上なにの責任を取れと言うんだ！ 一番恥ずかしくて、後悔しているのは、彼だろうが！その傷ついた心にまだ、塩を塗りたくるか！みんな、どこまで聖職者なんだよ！こんなんで、捕まって家宅捜索なら、もっさん何回、家宅捜索受けるかわからないよ！確か、女優でも若いころ酔うとすぐ脱ぎ出す女性がいたが、それはいいわけ？彼女も責めろよ！ほとんど下着同然で、街歩いている女性沢山いるけど、あれはいいわけ？納得できん！別にスマップのフアンでもないが、家宅捜索とは・・・・・・もっさんも、何度か警察に相談とかしたことあるが、まともに相談のってくれたことないし、振り込め詐欺のでも、相談したことあるけど。電話番号も載っているので、すぐに対処するなりしてほしいと言ったが、警察は、そんなものは無視するに限るとだけで、その振り込め詐欺の所の電話番号も聞こうとしない。警察が、助けてくれないなら、誰に頼めばいいんだよ！暴走族捕まえないで、会社の出勤中の車を速度違反で取り締まる。小さな罪の市民捕まえる暇あったら、もっと大きな罪の人間捕まえろよ！もっさん、今まで何度も警察に嫌な眼あわされてきたので。決して、自分が犯罪したわけじゃあないですよ＾＾；逆に被害者です。もっさんは、警察なんて頼りにしません！ 敵ぐらいにしか思っていません！ついつい、草なぎさんに同情してしまう、もっさんでした
2009.04.24
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大バカ者の自分です！；；
皆さんこんばんは！もっさんです！いつも来ていただき有難うございます！それでは、また栃木県の続きに入らせていただきます！えーーーーーー！栃木ーーーー！そう思った君！ おだまり！我物件ここしか書くことないんです＾＾； だって、今までの物件何もせずにお客さん、入ってくれたので＾＾；また、ずーーーーーーと入ってくれているので＾＾；この物件だけですよ、自分を頭ハゲにしたの！また満室になっても寝れなくなり、不眠症になったの！でも、不眠症のおかげで、仲良くなれた人もいますので、少し嬉しいそれでは、はじまり。はじまり栃木の吹雪のその町に付いたのは、１月のもう終わりの朝の８時過ぎ。昨日の夜９時に奈良出発、１２時間近くかけてここにようやく到着。初めて実際に見る物件！ おーーーーーーーー！これが我物件！もっさん？何言ってるの？？？？？初めて？？？？はい＾＾；・・・・・・・・・・・・・・ばか？うえーーーーーーーーーーーーーん自分バカです！不動産屋の営業トークにのせられてしまいました！物件の写真が見たい人は、日記１番はじめ見てね！栃木物件見れますので＾＾；築がまだ１６年と浅く、重量鉄骨造り。３階建て、満室で２５％越え我社の支店どうしでも、このいい物件どこが、受け持つか？営業仲間どうし取り合いですよ！売却先すぐ見つかると思いますので、早く押さえないと！一押しです！自分は、栃木県と聞いて、えーーーーーーーー！栃木県？？？(栃木県の皆さんすいません）しかも、田舎？？？？それ、ダメダメじゃん！営業マン：今は、４件しか入っていませんが、それでも年利１０％超えですし、今まで、入居社の審査をあまりに厳しくしすぎたからこうなんです。審査を軽くしたら、入ると思います！営業マンの力に圧倒される！自分：おーーーーーーそうなのか？そうだったのか！そうなんだね！人を、あまり疑わないお人よしバカの自分！疑念が、確信に変わった瞬間です！物件、押さえてください！買付予約１番で！こうして、見もせぬまま２千万からのお金動かしてしまったんですね砂上の楼閣。 夢はもろくも崩れさりました何で買って２か月で、入居者０人の廃屋になるねん！崩れるの、早すぎじゃーーーーーーーー！皆さん、数枚の写真だけ見て、買い物してはいけません！て、いうか、そんなバカの事するの、自分だけですね良い子は絶対真似しないでね！(涙）表は、わりと綺麗でした。 でも。。。。。。。。。。。げーーーーーーーー！廊下の天井穴あいてる！あ！屋根に上るハシゴ、くさってる！廊下の外灯錆びまくり。しかも外灯１５灯中点灯するの７灯のみ。管理会社の青二才！、ふざけんなーーーーー！管理してないやんけーーーーー！ベランダの間仕切りを見ると。このませガキがーーーーーーー！何、人のうちに色恋ざた書いてやがる！（鬼）２０年早いわ！小童（コワッパ）が！ぜえーぜえーぜえー血管切れそう；； 管理会社よ！これは大家もちなのか！俺がこのハート消さねばならないのか？消してやる！お前の恋なんて、成就させてたまるか！おっさんの恨みは怖いのじゃあ！うおーーーーーーーーーーーーー！もう、もっさん子供です＾＾；写真撮る前に、あまりに汚さにオフクロがすべて、掃除してしまったんで、写真撮っていませんが、建物の裏は、ペンペン草は、生い茂るは、粗大ゴミが、残っているは、下着や、靴下が捨ててあるわ！、ジメジメしていて、きのこが生えるんじゃあ？て思える状態。玄関入ると、すぐ右手に給水タンクが見えて、水が漏れているもよう。汚い苔がびっしり；；ゴミいっぱい！ジメジメしすぎ；；嫌だーーーーー住みたくねーーーーー！ど、ど、どうしよう；；いつ奈良県に帰れるんだ次回に続く、そろそろブログ書いていないで、自分のホームページも更新しないと＾＾；全然制作していない；；
2009.04.22
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栃木県てワイルドですね！
今日は、少しブレイクタイム！ハ、ハ、ハ、ハハックション！ジュルルーーーーー鼻水とまんねーー！さ、さ、さ、寒すぎる！栃木県て、ワイルドですね！ 何がワイルドかって？ 風がすごいんです！ 鬼のような風！八甲田山、死の行軍だったか？映画ありましたけど、ここまさに八甲田です！し、し、し、し、死ぬーーーーーーーーー！水を入れたバケツが風に飛ばされて、ひっくり返る。どんだけーーーーーーーーー！奈良じゃあ絶対ありえねーーーーー！ここ、すごすぎる！奈良に５～６年に１度来るか？来ないかの、強い台風が、栃木県のこの地域は、冬場は２～３日に１度やってくるんです風は、音をたてて唸るし、外に出しているものはすべて飛んで行くし、水の入ったバケツが、ひっくり返る。おまけに寒すぎる！ぞうきんで、汚いマンションをふいていたら、少しの間濡れぞうきんを地面に置いていたらもう凍ってる。ありえねーーーーーーーー！奈良は、基本的には台風が来ても、ほとんど被害はありません。何故かと言うと、盆地でお山が、奈良を守ってくれているからです大阪にも２０年以上住んでいたからわかるが、奈良は、風がすごく大人しい。今から考えると、奈良て温室育ち？もう１つ、栃木県て給湯器。使わないときは、冬場水抜きしないと、破裂するんですね！我家のマンション２台、破裂です！水抜き？？？？？？？？？何それ？？？？？関西人の自分には全然わからないことです。関西じゃあ、冬だろうが、空家だろうが、水抜きしなかったと言っては配管破裂、給湯器全損なんて考えれません。でもね。栃木県悪いことばかり、書いてたら栃木の人に怒られるので、１ついいことも書きます！栃木県の人は、マナーがよい！関西人は、とにかくイラチで、マナーが悪い。ルールもあまり守らない。歩行者は、青信号は当然渡れ。 黄色信号も当然イケイケ！ 赤信号は注意して渡れ！また、スーパーなどで買い物のカートなど使いますよね。関西人は、車の横にカートとめたら、荷物だけ車に入れたら、あとはほっちち。全ての人ということはないが、あっちこっちの駐車場で置き去りのカートがある。自分は、栃木で驚いた！駐車場にカートが全然ない！みんな使った後は、返しに行く！す、す、すごい！て、いうかこれが当たり前なんだろうけど＾＾；関西人は、買ってやってんのに、なんで、いらんことせなあかんねん！そんなもん！従業員がするもんや！ていいたげです。はあーーーーーあと、エスカレーターでも、関西人と違いますね＾＾；関西人は、エスカレーターの右端は、歩かないで乗ったまま上に上がる人。左端は、急いでいる人用で、みんなエスカレーターを歩きます。栃木県。歩いていない・・・・・・・・・イライライライラ！ここで、もっさん関西人の血が、なんでエスカレーター歩かないんだよ！いつもしていることなので、それが空気みたいになっているので、エスカレーター止まっているのが耐えれない。うえーーーーーん関西人まるだしだ日本せまくみえても、広いですね！お国柄があるんですね！
2009.04.21
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最果ての地、最前線に立つ！
←あわれなもっさんに愛の手を！そこは、今回の戦いの舞台になる最果ての地、最前線！栃木県の、その地は吹雪だった！まるで、今の自分の、心のよう・・・・・・・(涙）奈良県から車で１２時間、栃木県の片田舎。そこには、誰もいなくなった廃屋が、大きな壁のように建っていた。思い返せば、すごい事をしたな～～；； １月の末に管理契約を打ち切るとは＾＾；もう後戻りできないじゃあないか；； 明日でもう２月。本来は賃貸の１番忙しい時期。この時期に管理してくれる会社はおろか、賃貸募集してもらう所もない・・・・(涙）全て１からやり直しなのである。 この時期に不動産屋に頼むのは、愚の骨頂。遅すぎるのである。自分が１番よく知っている。 みんな忙しい。誰がこの忙しい時期に、沢山抱えている昔からのお得意さんをさしおいて、自分に紹介してくれるだろう？しかも、大都会ならいざ知らず、ここは辺境の地。小さなパイの奪いあいだろう・・・でも、ここで戦わないといけない！バカなのは、解っている。 不動産屋のカモになったのも知っている。 多分これで終わり。不動産王の夢は、あきらめよう。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・でも！ まだ戦っていない！俺は、まだ何もしてないじゃあないか！ 俺にはこの手がある。 この足がある。そして、まだ死んでいない！ 俺の心は、今も叫んでる！ いつか見とれ！ いつか見とれ！と叫んでいる！この魂の叫びがある限り、最後まであがいてやる！ここで踏みとどまる！こうして、１か月に及ぶ、栃木滞在が始まるのである！俺の戦いが今はじまる！俺は不動産王になる！（（注意）今回は、物語調に書いてみました。でもこれらはすべて本当の話です空室ゼロの「プレミアム物件」を作り出す！勝ち組賃貸経営術。
2009.04.20
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こんな管理会社は絶対許せない４！
我ブログに来ていただきありがとうございます！もっさんです！昨日の続きです。話の内容がわからない方は、こんな管理会社は絶対許せない１から読んでくださいね自分何が、この管理会社に腹が立つかと言ったら、すべてですが！しいて１つあげるのであれば、管理報告書記載の我、マンションの名前です！カーサーシェスタてなんやねん！おっと！すいません下品な関西弁がでてしまいましたうちのマンションの名前は、飛鳥ハイツ！なんだよ！カーサーシェスタて、ひと休みていう意味でしょう？ なんなんだよーーーーーーーー！ひと休みだけされて、休憩終わったら、みんな出て行って、誰もいない廃屋になってしまったやんけーーーーーーー！またまた、お下品関西弁で失礼この青二才管理担当者、人の話、まったく聞いていないようです。いくら言っても、飛鳥ハイツをこのカーサーシェスタなる悪魔の言葉で管理報告書を送りつけて、呪いをかけます。あの、カーサーが、カーサーが夢にまで出てきます。いつのまにか、じぶんでも飛鳥ハイツが、カーサーシェスタに染まっていきますカーサーじゃあねーーー！飛鳥なのにそして、２回目の管理報告書で、唯一残るであろう、収入源の入居者が、未納との書き込み。電話連絡があるか、１週間ほど待つ。あ～～～～～～～～～～＾＾；この青二才、ぜんぜん理解してない＾＾；もう、怒らないでおこう。とりあえず連絡しとこう。 電話をかける。あーもしもし！奈良のもっさんです。いつもお世話になっています。ところで？ 飛鳥ハイツですが？未納とありますが？どうなっているんですかね。入金されていますか？連絡ありませんけど？ 青二才：あ、すいません。入金の管理は違う部署がしておりまして全然わかりません。またしても、３回目の爆発です！おたくが、管理してるんでしょう！未納があったと薄ぺらい管理報告が１枚だけ来たから、こうして心配になり、１週間後に電話してきてるんんでしょうが！おたくに管理任してるんでしょう！もう１週間経っているのに、入金のことわからない？電話しろよ！その後、入居者すでに、退出していることが判明。ここの管理なんなんだよ！ 管理してないやんけーーーーーー！しかももう２か月たつのに、一向に入居者ないやんけーーーーーー！何度も、何度も申し訳ありません開催弁て下品でしょうここに入居者募集も依頼していたんですが、さすがに２か月以上経っても成果を上げない。こうなれば、管理は、ここに任せなくてはならないまでも、募集は、別の不動産屋さんにも多数依頼したほうがいいな！と思い、その旨を伝えるべく、電話をしました。それと、前回に全員退出したとなると、ちゃんと退出の時に、立会してくれたんでしょうね！壊れている部分ないでしょうね？という問いかけに、ガラスが割れていた。扉が割れている。などの報告、それって？住んでいるだけじゃあそうならないでしょう！修繕等、以前の住居者と話し合ってくれたんでしょうね？・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・話してないのかよーーーー！仕事してくれよーーーーーー！おたく、千葉県の会社で、我物件、栃木県。管理できないんでしょ？出来ないんだったら、出来ないて初めから言えよ！出来ます！出来ます！栃木には数件マンション管理していますし！もっさん：本当に大丈夫？青二才：ハイ！大丈夫です！ウソつけーーーーーー！ここでようやく、こいつに破産させられる！バカな自分にも理解できました。おたくは、管理ぜんぜんしていません！これは、管理契約に明らかに違反しています！契約解除させていただきます。いいですね！青二才：ハイわかりましたこの契約解除を申し付けたのが、今年の１月ももう後半のことです。最終的には、９件中１銭も修繕費もらうことができませんでしたここから切り返しは、早いです。もうなってしまったものは、しょうがない。１月２９日には、最果ての吹雪ふく栃木に向かい。ここで１か月に及ぶ、本当の戦いが始まるのです。。。。。。。俺は、不動産王になる！
2009.04.19
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カンナ管理会社は絶対許せない！３
こんにちは！昨日の続きです！その前に、どうして栃木県の物件。９件中すべていなくなった、超田舎の住み人のいなくなった廃屋が、リホーム後、１か月半で満室に出来たか？ ご質問がありましたので、ここで少し、発表させていただきます！下の写真をみていただけますか？これらの、玄関前の大きな、表札。そして部屋ごとの玄関ドア表札。すべて、自分のデザインしたハンドメイド表札です。今回は、９部屋ありますので、９種類の部屋用のデザインと、表玄関用に１種のオリジナル。我、飛鳥ハイツ用に開発しました。不動産屋の食い物になってたまるか！俺は、不動産王になる！そう決めたんや！ここで終わるわけにいかのや！自分の持てる能力、すべて出し切り、またお金がないまでも、自分の今できる精一杯の事をすべて、栃木県の物件に注ぎ込みました！自分は、兼業大家をしています。今は３つの仕事をしていまして、１つが植木屋。もう１つがガラス加工業。そして賃貸業です。 今回、この３つの能力をフルに使い、マンションの付加価値を高めたのです！上のものは、ほんの１例です。その結果、リホーム終了後１か月半で満室にすることができました！全ての表札デザインが見たい方は、自分のホームページに掲載しております。http://dp40042538.lolipop.jp/です。まだまだ、時間がなくてホームページ出来上がっていませんが、見に来てください！このブログのアクセスにどんどん差がつけられてきているので＾＾；がんばらないと！
2009.04.19
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こんな管理会社は絶対許せない２！
貧乏大家のもっさんです！昨日の続きです。初めての人は、前のブロゴ見てくださいねまずは、これを見ていただけますか？去年の平成２０年１１月６日に買った物件です。１１月６日に買った時には、満室でしたので１１月分として、日割り計算で３０万円入ってきました。１か月まるまるですと３６万円入って来る計算です。それが、わずか２ヶ月後の業務報告では。。。。。。。なめとんか！関西人を！うえ～～～～～～～～～～ん１回目の管理報告が来た時、自分は２度目の爆発！こんな、紙１枚送ってきて！何が管理なんですか！こんな紙で結果だけ知らせてくるんやったら、子供でも出来る！我家や、奈良の収益物件、それと今回の栃木県のマンション。３件を担保にして、お金借りてるですよ！ローンも栃木の物件が収益あると言うことで、ローンがおりたのに！うちの管理任せてる他の管理会社は、１軒でも退出しそうなら、１か月前には、手紙なり電話で連絡してきてくれて、今後の対策など話し合う。おたくは、なんですか？電話は、家賃の値段設定以降、１度も連絡してこなきゃあ、これだけの重大事項でさえ、電話もしてこない、報告書は、この紙１枚だけ！しかも、もうすでに出てしまって、入居者との家賃下げの交渉なども出来ない状態！うんたら、なんたら・・・・・・・・さんざん言いたいことを言って電話切りました。そして、次にいつもの誠実売却担当営業マンさんに電話をいれました。００さん！お願いします！あの担当者じゃあ、話になりません！担当代えてください！重大自体で、電話もしてくれなきゃ、報告も紙切れ１枚。接客態度から、誠実さ、丁寧さすべてない！もう信頼関係まったくない！・・・・・・・・・・・・・・・・しばらくの間沈黙が続いたあと００さんいわく、誠に申し訳ございません我者の賃貸部門の最高責任者が、彼なんですえーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！あれがーーーーーーーーーーーーー！う、う、う、嘘と言ってーーーーーーーー！自分、一旦管理契約を結んだら、契約期間中は、破棄は勝手に出来ないと思い込んでいたので相当ショックでした！あの男につぶされる！は、は、破産するかも！００さんとの会話が終わってしばらくして、管理の例の男から電話がかかってきました。このたびは、申し訳ありませんでした・・・・・・自分も、管理を変える事は出来ないのであれば、ここでお客さん見つけてもらうほかないのだから、いつまでも怒ってもマイナスだけ。またまた、私も感情的になりすぎました。これからはお互い、少しずつ信頼関係を結びましょう。これからは、重要なことは、すぐ連絡してくださいねとお互い、仲直り？しました。次回へ続く。もし良かったら、ホームページも立ち上げておりますまだ未完成ですが、このブログとアクセス数競争しているんですが、序々に差をつけられそうですので、是非！いらしてください！http://dp40042538.lolipop.jp/です。おこし心よりお待ちしております！
2009.04.18
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こんな管理会社は絶対許せない！
こんばんは！もっさんです！初めにこの管理報告書見ていただけますか？
2009.04.17
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ブログの書き方に戸惑う！
もっさんです！今日でブログ３日目になりましたが、どうも字が小さくて読みずらい。文字を大きくしたいし、アフロエイトなるものも取り入れてみたいな～～～～と思うのですがどうもわかりずらい＾＾；他の方のブログを見ると、文字は大きいし、行と、行の間も間隔あけて、すごく読みやすい。写真の取り込みも、自分のは大きすぎて、坊主頭の自分のドアップ！全然嬉しくないですよね＾＾； 今日は、テストの意味をこめて、ブログを書いていますマンガ驚くほど「満室続き」の不動産経営へへへへ！アフロエイトなるものもためしに付けてみましたよ！まだまだ、ブログ初心者の自分！今日はテストと言うことでまた明日！肉食女と草食男診断（Yahoo!パートナー・Yahoo!縁結び）
2009.04.15
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頭丸めて、新規一転です＾－＾
今回の○●県の物件の自分の精神に与えたダメージは、相当なものでした.今回、反省と、同じ過ちは繰り返さない意味をこめて、頭を丸坊主にしました！約１８年ぶりに丸坊主しました！あまり近所の人に見つからないように、帽子を深くかぶって、頭を隠しております不動産王になると決めた自分は、人にも厳しく、自分にも厳しいのであります！今回は、なんとか満室に出来たものの、このような事は、２度と御免です。こんな所でつまづいている場合ではないのですでも、なんで？奈良県の人間がわざわざ遠くの関東に、物件買ったの？て普通思いますよね？しかも、もう１軒山口県にまで。それには、昔の心のトラウマがあるのです自分は、学生（高校生）のころ、普通の若者が彼女、彼氏にうつつを抜かしている時に、必死で大阪は、あいりん地区で、どかたのアルバイトをしておりました。平日は、高校生として学校に通い、長期の休み、春休み、夏休み、冬休みは、あいりん地区でどかたの仕事をして、日銭を稼いでいました。高校２年になる頃には、株式にも手をつけ、学生服のまま、証券会社に通い、成り行きで売り！指値で買い！など指示を出し、いっぱしの学生投資家気どりでした＾＾；高校卒業時には、お金３７０万程貯めておりました。夢は、いつか社長！独立して４０歳で現役引退！悠々自適の毎日を暮らす！このままいけば、２０歳で１０００万も夢ではなかったのかも知れません。でも、あの事件が自分の人生をすべて変えてしまいました。あの事件が。。。。。。あれは、バブルがはじけ、いよいよ日本経済が落ちて行く時でした。相変わらず、株式投資はしておりましたが、ある時、株をいくつかの銘柄に分散していたものを１か所に集中投資しました。名前は、今も忘れない。東証第１部銘柄 にっかつ今でこそ、東証第１部の大企業が、倒産するのは珍しくないが、あの頃は、東証第１部が倒産するなんて、考えれない時代だった。にっかつは、ロマンポルノ、Ｖシネマなど、エロ映画に偏っていたが、そこから脱却すべく、中国の戦国時代の映画を１００億ほどかけて制作するとのことで、その夢に自分も乗ったのだった。結果は、分散していた株を、日活に１点集中したとたん、１～２ヶ月後にまさかの倒産！。。。。。。。。。。。。。。自分の青春を犠牲にして、汗水流して、どかたして；；なんだったんだ。。。。。自分の青春が終わった瞬間です。これ以降も、何度も株式で、チャレンジしましたが、東証平均株価、１時最大３８０００円あったのが、何年もかけどんどん下がり続けた、ついには、７８００円。日本経済のいわゆる空白の１０年間が訪れるのです。 この下がり相場で自分の知識では、勝てる事もなく、どんどん泥沼に入っていき、１０００万以上は、最終的には損をしたと思います。今は、自分にとっては、株は鬼門です！見ない！触らない！手をつけない！話を元に戻しますね＾＾；このトラウマがあったので、自分はどうしても１点（奈良県）に投資が出来ないのです＾＾；もし万が一にも、関西で大地震が起こったら？自宅はもちろんのこと、収益物件すべても失うことになる。自宅だけなら、いくらでもやり直しがきく。でも収益物件に被害が及ぶと。。。。。。これを避けるために、北は関東。南は山口県に物件を持つことになったのです。大前提は、分散投資。あと、東京、名古屋、静岡方面は、投資しない事。（こちらに住んでいる方申し訳ございません＾＾；）これらは、お客さんが付きやすいですが、数１０年以内に大地震起こる可能性が非常に高いと聞いていますので、せこせこ家賃入ってきて、一気に大地震で倒壊てなったら、何してるのかわかりません。ですから、避けて投資しました。まあ～お金がないのも一理ありますけどね＾＾；でも分散投資で地方に買うのも、もう１つ条件があって、何か起こればすぐ現地に行ける事！これが、重要なんですね。山口県は、６～７時間あれば車で行けます。ただ、○●県が計算を誤りました＾＾；すぐはいけない＾＾；関東平野を甘く見ていました。東京と同じ関東平野にあるんだから、東京の着時間に少し足したらいいだけくらいに考えていた＾＾；でも実際は、１２時間くらいかかるんだよね＾＾；到着する頃には、もうへとへとで、何もする気力もない。限界は、奈良から車で８時間以内ですね＾＾；これも、一般の大家さんが聞いたら、８時間て＾＾；どんだけーーーー！て思いますよね。でも、仕事と考えるから８時間が、遠いんですよ！見に行ったついでに、３～４日泊まり込みで、観光出来ると考えたら、嬉しいでしょ！自分、ほとんど旅行したことないから、すごく嬉しい！あ！ブログて難しい！＾＾；どこで終わればいいの？長々と書いてしまいました＾＾；これから、毎日書かないといけないのにね＾－＾でも、多分毎日は書けないけど。それでは、また！よかったら、自分のホームページにも遊びに来てね＾－＾http://dp40042538.lolipop.jp/です。それではごきげんよう！
2009.04.14
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不動産王への道！今日からブログスタート！＾－＾
じゃじゃじゃじゃーーーーーーーん！プログはじめました！ もっさんす！＾－＾奈良県で、兼業大家をしております！現在、奈良県に区分マンション１戸。奈良県に一戸建て１軒。山口県に（３ＤＫ）４室アパート１棟。○●県に（２Ｋ）６室（１Ｋ）３室の計９室マンション１棟以上平成２１年４月現在所有。現在、やっとこの１５室すべて埋めることができ、来月から満室家賃が入ってきます。でもね、書くのは簡単だけど、ここまで来るのどれだけ大変だったか○●県の物件が、恐ろしい物件で、買った途端に１か月半後には、すべての店子（入居者）がいなくなるという地獄を味わう羽目になったんだ入居者０人の廃屋と化した、モンスター物件は、お袋（母）と自分の心をズタズタに引き裂いたんだ購入の時は、短期入居者５件。２年契約の長期が４件の計９件すべて埋まった、家賃収益利率２５％の超高利率物件だったんだ。今年は、崖から飛び降りた気持ちで、お袋の念願の海外旅行（ヨーロッパ）をプレゼントして親孝行しようと思っていたのが、計画は、１か月半で、もろくも崩れ去り、海外旅行どころか、保険は解約しなくてはならないは、挙句の果ては毎月の新聞代までけちり、新聞の定期購買を来月からストップする羽目になったんだ本当だったら、もう満室になったんだから新聞の購買を復活させたらいいんだけど、地獄を１回見てしまうと、早く繰り上げ返済して何かが起こった時に対処できる財力を持っていないとという緊迫観念が、新聞復活。保険復活を邪魔し、予定通り新聞５月からストップになります。自分結構、毎日１時間ほど新聞読んだりしていたんで、どうしたものか？＾＾；と考えてしまうが、勝つまでは欲しがりません！の精神でマンションのローン返済優先で、頑張っていきます!これから、ゆっくり話していきますね＾－＾早く知りたい人、または、もっと詳しく知りたい人は、http://dp40042538.lolipop.jp/自分のホームページを見てください！それではまた！
2009.04.13
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