プロジェクト2888分のＸ

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今日はまた結構下げましたね。日経によると「リスク要因再び視界に」だそうですが、1日単位の上げ下げによくもまあ見出しをつけるもんだと感心します。

さて、本日は11月のまとめです。11月は全般的には円安が進行し、株価的にも好環境でした。よって、死角なしで全セクター上げていますね。

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株式（J-REIT含む）は、好調だったわけですが、好調だったのは株式の方でして、J-REITは若干のマイナスの成績でした。といってもごく僅かですので、ほぼ株式の成績のみという感じです。

株式としてはひさびさにIPOに当選しまして、まあ、11月としては初値上昇率が最も低く、しかも単元が最も安い「じげん」の当選だったため、初値売りの利益は11月銘柄の中では最低ですが、それでも10万円以上の利益となりました。

じげん（3679）当選＆補欠

じげん（3679）上場・売却

J-REITの方は、ボチボチ年末が迫ってきて、証券優遇税制も終焉が近いですので、含み益が大きいものを中心に、利益確定売りなどを始めました。また、それに絡んで、購入しているものもありますので、ちょっと売買が活発化しています（自分としては…ということですが）。まあ、優遇税制が終わる状況は、むろん株式も同じですが、株式の売買はとてもヘタなので、含み益が乗っているモノは手放したくないもので、手放しても良いものはだいたいは含み益があっても小さかったり、逆にまだまだ含み損の塩漬け状態だったりするので、あまり利益確定売り出来るものも多くはありません。というわけで、おのずとJ-REIT中心です。

ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）売却

トップリート投資法人（8982）PO当選

ＡＰＩ投資法人（3279）購入（昨日）

オリックス不動産投資法人（8954）&API投資法人（3279）売却

11月終値：日経平均＝15,661.87 ( +9.31% )、TOPIX＝1,258.66 ( +5.39% )、東証REIT指数＝1,467.84 ( -0.48% )、東証REIT住宅指数＝1,815.81 ( -1.47%

為替ほ円安ですね。でも外貨マイポートフォリオの中心であるAUDがたいしたことないので、自分の成績もたいしたことないです。世の中ではAUD比率をドンドン下げる傾向にあり、AUD投信なんかも規模が縮小しているみたいですが、外貨でもそういったバランスの変更をした方がいいのかなあ。でも面倒だし、通貨を変えるたびに為替手数料が発生するしなあ。というわけで、何もしていないんですが、グロソブ相手の外貨パックリバランスはいつものようにやってます。

グロソブvs外貨リバランス2013.11

11月終値：USD=102.42 ( +4.16% )、EUR=139.09 ( +4.16% )、AUD=93.28 ( +0.39% )、NZD=83.28 ( +2.57% )、GBP=167.51 ( +6.25% )、CAD=96.45 ( +2.31% )。

投信の部は、わりよい上昇率となっています。投信は外貨でもやはりUSDやEURが中心となりますので、為替的にも良く、また、株価的にも上昇しているためでしょう。

債券は2ヶ月連続でMONEX債を購入してしまいました。最近は3-5年くらいで、1％を超えるようなものはなかなか無いですね。というわけで、しかたなく。

第３１回個人向けマネックス債

インカムですが、残りひと月で179万円ですか。でも、12月はちょっとしたインカムがあるので、200万円までは行くでしょう。すでに計算すればかなり正確に分かるはずですが、株式の中間配当やらなんやら調べるのが面倒なので終わってみてのお楽しみにしておきますが、問題は来年です。NISAで非課税枠があるっていっても、100万円ですからねえ。5%のインカム銘柄を買ったところで、インカムは5万円にしかなりません。ていうか、5%のインカム銘柄ってリスク高そうですけど…。NISAが終了する時点で-50％の含み損になっていたら、何やったか分からないですしねえ(笑)。

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