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やっさんブログ/大野靖弘

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・2019.09.14 波乗りニーノさん主催富山セミナー
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・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
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【セミナー主催】
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・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2013年06月30日

リフォーム・ガス会社さん打合せ

(3)

カテゴリ：管理会社様

昨日、現地で管理会社の担当者さんとリフォームの打ち合わせをした。

２人で相談をしながら、詳細の打ち合わせ。

大家支給の話をしたら、管理会社の担当者さんで無料で取り付けてくれるという。

・天井照明
・キッチン照明
・コンセントカバー
・洗濯機用蛇口
・ＴＶモニターフォン

非常にありがたい＾＾

契約内容を確認した。

オーナーチェンジでもそのまま継続なので

喜んで頂けた。

その後、管理会社の担当者さんと一緒にホーマックに買い出し。

あれやこれや一緒に選び、

今回初めてＴＶモニターフォンを購入した。

ヤマゼンの9,980円のだ。

ネットではもう少し安いらしい。

前からＴＶモニターフォンの取り付けを知りたいと思っていたので

申し出た所、１０分程度で出来るので

このまま又、物件に戻って取り付けてくれるという。

そして現地集合で、到着すると。

すでに工事担当の方と二人で、天井照明や

コンセントカバーの取り付け作業をしてくれている。

仕事が早い。

お目当てのＴＶモニターフォンの取り付けのレクチャーを受ける。

取り付けてみると、やはり凄く良い。

モニターもパナソニックのもう少し高かったものより

でかい。

以前、松田淳さんが対談ＣＤでお勧めしていた意味が分かった。

そして、お礼を言い、後はお任せし現場を離れた。

今回初めて、管理会社の担当者さんとの一連の打合せ等々したが、

仕事が非常に速い。

リフォームも休み明けの月曜日からだ。

そしてお昼中にもかかわらず、快く作業をして頂いた。

本当にありがたい事だ。

そして、物件が近所だと本当に楽だ。

話は変わって、最近のマイブームは

早朝ウォーキングだ。

ランニングは嫌いだし続かないのでやらない。

早朝４時～５時頃から歩く。

ウォーキング中のおじいさんも珍しそうに２度見してくる。

新聞配達のおばちゃんとあいさつもする。

何か新鮮だ。

しかも休日限定。

平日は仕事の事が頭をよぎり、せっかくのさわやかな朝がもったいない(笑)

さらにウォーキングと言うのがみそだ。

ランニングだと走る事に意識が集中し、

考え事が出来ない。

一方、ウォーキングだと色々なことを考えられる。

1.5時間ぐらい歩くが、

普段の生活の中で、考え事だけにそこまでの時間をさけない。

ウォーキングをしながら、考え事をしていると

様々なアイデアや前向きな考えが浮かぶ。

なので最近は週末の楽しみが一つ増えた。

車や人のいない街中を、

朝日を浴びながら、近隣の家やアパートを見ながら

気のすむまで歩くのは、最高に気持ちいい！！

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