不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ

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【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人

【Twitter】
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【YouTube】
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【ブログ】
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【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/

【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第7回 オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全12回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中!
初心者歓迎!毎回初めての方も来られます!

【経歴】

□1980年誕生

□1987年(7才)
母を亡くす

□2002年(23才)
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年(24才)
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年(30才)
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年(31才)
1棟目のアパートを購入

□2012年(32才)
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年

築古や新築のアパートで資産を増やす

□2017年(37才)
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年(39才)
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年(41才)

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古RCマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2019年03月28日
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カテゴリ: 大家さん

今日は朝イチから物件見学に行ってきました!

そこのオーナーさんは何と ⁉︎

みなさんご存知、健美家の美人編集長!

加藤浩子さんの物件です!

名前出し OK の許可頂いたんで

出しちゃいました(笑)

ありがとうございます!

その戸建てのリフォームが終わったとの事で

早速内覧させて頂きました。



リフォーム前にね、

一度みんなで見に行ってたんですが

その時の面影は、まっったく無く

まるで別物件!

正直驚きました!!

その様子がこちら!




じゃん!!









ひと部屋壁をぶち抜いて

巨大なリビングに生まれ変わってました!

も~これ見たら

壁ぶち抜きたくなりませんか ⁉︎











その他にも、塗装をしたり、カーペットを敷いたり

予算を抑えつつ効果的なリフォームの数々で

大変参考になりました。

浩子さんは、このリフォームは

大家界のレジェンド石井さん

石井さんの詳細はコチラ

のお陰と謙遜していましたが

リフォームをした石井さんも

この物件をあの価格で ⁉︎ 引き寄せた浩子さんも

お二人とも流石!です。




最近忘れかけていた、築古戸建ての醍醐味!

をおおいに思い出させて頂きました!

この辺のやりがいは利回りだけじゃ

表せないんですよね!



もし、築古戸建てを買うのを躊躇している方は

是非やってみてください!

満足度は想像以上 ⁉︎ ですから!



その足で、午後から戸建ての決済行ってきました。






決済自体は現金ですし気楽なものなんですが

そこでやらかしちゃったんですよね~~

最近は売主様が来ない決済に慣れてしまって

今回もそんなつもりで不動産会社さんに到着。

そうしたら売主様ご夫婦が来て頂いてたんですよね~!!

そしていつもは必ず用意する菓子折りを

用意してませんでした~!!



痛恨のミス!!



ほぼ毎回指し値して買わせて頂いているので

せめてものお礼の気持ちに

そこは欠かさないようにしていました。




が!今回忘れちゃいました(泣)

それでも売主様ご夫婦は良い方で

逆に感謝の言葉をかけて頂きました。



ありがとうございます!

これから大事に活用させて頂きます!

それと今日もユーチューブアップさせて頂いたんですが、

今日のゲストはリキ殿!

小山力大さんです!



詳細はユーチューブの概要欄でご確認いただくとして

小山さんとはもう何年前からのお知り合いでしょうか?




お互い会うと物件の話より

筋肉の話ばっかりなんですよね~(笑)




ちなみに筋肉大家の会と称して

一緒にボディビルの大会とかベストボディジャパンの

大会とか見に行く仲です。

小山さんは本当面白い方で

僕の尊敬する大好きな大家さんです。



動画ではそんな一面を少しでも

垣間見て頂けると嬉しいです!

それと!

今後のユーチューブですが

浩子さんからのアドバイスもあり

今後は女性大家さんとも積極的に!

撮影させて頂こうと思います!



今、全国には大家さんになりたい女性の方が沢山います!

その方たちの力になるためにも

今このブログを見て頂いている女性大家さんの皆さま!

是非ご協力お願い致します!



顔出し NG でも、名前 NG でも構いません!

きっとそのお話しで勇気付けられる方がいます!



こちらから順次オファーさせて頂きます!

逆にご連絡もお待ちしております!

それでは!よろしくお願い致します!


小山さんのユーチューブはコチラ!!

















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最終更新日  2019年03月28日 19時14分57秒
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