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サイド自由欄
【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
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全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
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【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2019年06月23日
カテゴリ： 原状を抜け出したい！！方
大家を目指し始めた頃
どんな物件が欲しいのか、訳も分からない中
手探りでがむしゃらに物件を探していました。
何が欲しいのか
何が正解なのか？
自分にとってどんな物件を買えばいいのか。
誰か教えてほしい。
そんな思いでした。
要は答え探しをしていたんですね。
そう、答えなんてどこにもありません。
でも自分の心の中にはちゃんとあります。
どんな物件が欲しいのか。
回りの雑音を消して自分の心と繋がる。
そうすると見えてきます。
そして、当時の自分に教えてあげたい。
「どれくらい探せば物件を買えるのか」
動画にまとめましたので
これから大家さんになりたい方は
特にご覧ください。
一番下にURL貼ってます。
この動画でお話しした「検索」について補足しますと
・戸建て
・実質利回りで20％回る物件
を基準に探していました。
ですので、札幌市外の地方や
利回りの基準を下げる事によって
動画の中の数字はあくまでも
この条件での結果！！ですので
それを踏まえた上でご覧ください。
そして大家を目指した当時との一番の違いは
この 明確な基準
を持てる様になった事です。
そして、
～次回ミーティングのお知らせ～
第8回イオンミーティング
日付：2019年6月28日（ 金 ）
時間：19：00～21：00
場所：イオンモール札幌 元町店 1Fフードコート
・今回は元町店です（札幌市内だいぶ制覇しましたね笑）
・大家業に興味があれば物件の有無関係ありません
・大家用の名刺を持参することをお勧めします
初めての方も是非お越しください！！！
↓↓YouTube動画はこちら↓↓
ネットで戸建て850件検索した結果何件買えたか？
どんな物件が欲しいのか、訳も分からない中
手探りでがむしゃらに物件を探していました。
何が欲しいのか
何が正解なのか？
自分にとってどんな物件を買えばいいのか。
誰か教えてほしい。
そんな思いでした。
要は答え探しをしていたんですね。
そう、答えなんてどこにもありません。
でも自分の心の中にはちゃんとあります。
どんな物件が欲しいのか。
回りの雑音を消して自分の心と繋がる。
そうすると見えてきます。
そして、当時の自分に教えてあげたい。
「どれくらい探せば物件を買えるのか」
動画にまとめましたので
これから大家さんになりたい方は
特にご覧ください。
一番下にURL貼ってます。
この動画でお話しした「検索」について補足しますと
・戸建て
・実質利回りで20％回る物件
を基準に探していました。
ですので、札幌市外の地方や
利回りの基準を下げる事によって
動画の中の数字はあくまでも
この条件での結果！！ですので
それを踏まえた上でご覧ください。
そして大家を目指した当時との一番の違いは
この 明確な基準
を持てる様になった事です。
そして、
～次回ミーティングのお知らせ～
第8回イオンミーティング
日付：2019年6月28日（ 金 ）
時間：19：00～21：00
場所：イオンモール札幌 元町店 1Fフードコート
・今回は元町店です（札幌市内だいぶ制覇しましたね笑）
・大家業に興味があれば物件の有無関係ありません
・大家用の名刺を持参することをお勧めします
初めての方も是非お越しください！！！
↓↓YouTube動画はこちら↓↓
ネットで戸建て850件検索した結果何件買えたか？
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