【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

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□北海道在住
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・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催　四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋第７回オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2019年07月13日

不動産投資をする前に「どんなパンが好きですか？」

(2)

カテゴリ：大家さん

「おいしいパン屋はどこですか？」

ついつい聞いてしまう質問

私も普通に聞いていたと思います。

プロから言わせると

食パン、フランスパン、総菜パン、等々

それぞれの強みがあるそうです。

そう言われると当然ですよね。

「おいしいパンはどれですか？」

パンの場合、自分が食べる一消費者の場合は良いでしょうが

あまりにも頼りない質問。

そんなパン屋さんのこの先は

火を見るより明らかかもしれません。

その点、大家さんも全く一緒です。

不動産投資という「投資」の言葉が先行して

つい「楽をして儲ける」イメージを抱く方もいるかもしれませんが

大家さんはれっきとした事業です。

もしあなたが、知り合いから

「パン屋を開きたいんだけど、本業が忙しくてパンの勉強も出来ない」

「パンの作り方もよく分からない」

「パンも沢山の種類を食べた事が無い」

きっと皆さん

「有名なパン屋さんを食べ比べたら」

「パン職人さんに話を聞いてみたら」

「パンの作り方くらい勉強したら？」

と言うのではないでしょうか。

その程度の気持ちなら

やらない方が良いかもしれません。

パン屋さん、ラーメン屋さん、不動産、株、FX、仮想通貨・・・

どの世界も、努力をせず成功した方はいないと思います。

逆を言うと不動産の世界も成功者は皆さんとてつもない

「努力」をされています。

楽をしようとした対価はきっと大きい

色々書かせて頂きましたが、

私も最初の頃は、自分がどんな「パン」が好きか

分かりませんでした。

見るパン全てが美味しそうに見えました。

それでもパン屋を開いて

家族を幸せにすることが「夢」でした。

気付くと色々なパンが作れるようになってきました。

徐々に皆さんが「美味しい」と言ってくれるようになりました。

不動産は楽しいですよ。

↓↓YouTube動画はこちら↓↓

サラリーマンが大家になる為に最初にするべき事　ニーノさん、ハリーさん

そして昨日は第10回イオンミーティングでした。

沢山のご参加ありがとうございます！

ミーティング前には狼中年さんの

地下鉄沿線物件をたくさん見学させて頂きました！

地下鉄徒歩わずかの物件を購入し

その物件の手入れに毎日通われたそうです。

そこである時、隣の物件を測量している方を発見し

自分の想いを伝えたそうです。

「購入したい」と。

そこで、その物件を見事に購入し

さらにそのお隣も別の所有者でしたが

売却の話しが来たそうです。

これは、ご自身の行動がこの取引きを

「作り上げた」んだと思います。

本当に頭が下がります。

自分にはそんな取引きを作り出す事が出来るのか？

日々勉強です。

狼中年さん！ありがとうございます！

そして、ミーティングでは初めての方もいらして頂きました！

参加にあたって「どうやって申し込めばいいんだろう？」

と迷われたそうです。

私の説明不足で申し訳ありません！

申込み一切不要！！

ふらっと来てください(笑)

お集りの皆さん！ありがとうございます！

狼中年さん
Oさん
Yさん
うまさん
Aさん
Sさん
Aさん
Oさん
Tさんご主人さま
Tさん奥様
Tさん
旭川大家塾塾長さま

※お名前抜けてたらスイマセン！

そうそう、たまたま旭川大家塾塾長のSさんが

フードコートでご飯食べてました。

たまたま(笑)

席が空いてなかったのでSさんを取り囲むように着席し

強制参加(笑)

ありがとうございます！

来年、旭川大家塾さんでセミナーさせて頂くことになりました！

楽しみです。

 2019年8月セミナー絶賛準備中！！ 

告知までもう少々お待ちください！
参加表明もいくつかいただいております！感謝！！！！

2019年8月3日（土）in札幌　定員12名

「仮）先日まで銀行員だった不動産屋さんに聞く不動産融資のリアルな現場。目から鱗編」

2019年8月24日（土）in札幌　定員5名

「仮）買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状(第1弾) 」

～次回、札幌のミーティングお知らせ～

第11回イオンミーティング

日付：2019年7月19日（金）
時間：19：00～21：00
場所：イオンモール札幌藻岩店　1Fフードコート

・いよいよ南区ですね～(笑)

・初めての方も申し込み不要！

・大家業に興味があれば物件の有無は関係ありません！

・大家用の名刺を持参することをお勧めします！

※私は組織を作る事は考えていません
　今後も大家さんの集まる「場」を作るお手伝いが出来たら

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