【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人

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私の失敗告白
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【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催　四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋第７回オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2020年02月19日

新築RC

カテゴリ：新築RC

今日は大家さん仲間Sさんの

有り難いお誘いで

新築RCを見学させて頂きました。

Sさんとはお互い大家さんを目指して

大家の会に参加させて頂いていた頃からの

お付き合いなのでもう９年前位

からのお付き合いになります。

その後、お互い大家としての

歩んできた道は対照的。

私は中古新築アパートや戸建て

とそれぞれ異なりますが、

今またこうして

私がRCを勉強していきたいという思いから

勉強する機会を頂きました。

９年という時間を経て

Sさんは堅実に、そして大きく大きく成長され

考え方や大家業に取り組む姿勢や

家族やお子様への思いなど

とても共感し、そして学ぶことが

とてもありました。

資料やパソコンのデータで

包み隠さず、全ての情報を

教えて頂きました。

どうしてここまで！？

という位「伝えたい！」

それはこれまでの大家業を歩んできた道のりや

今の私の在り方や姿勢など

何かしら感じる部分があり

この様な貴重なお時間を頂いたのだと思います。

不動産は本当に人生勉強ですね。

不動産を通じて

人生を学ぶ。

本当に感謝しかありません。

ありがとうございます。

そして肝心の物件！！

物件自体、本当に素晴らしい物でした。

沢山写真を撮らせて頂きましたが

全部お見せしたいですが

その一部をどうぞ！！

あの恒志堂さん企画の

こだわりがギッシリ詰まった素晴らしい建物です。

外観も洗練されてますね。

エントランスも清潔感とオシャレさもあり

間接照明やちょっとした棚があったり

入居者さんへの気配りが感じられました。

お部屋の中も色々なパターンがありましたが

どれもこだわり抜いた

他ではなかなか見られない様な

オシャレな作りです。

そして、

見た目だけじゃなく機能性や

使い勝手も物凄く考えられています。

テレビ面の壁に

可動式のコンセントがあったり

（福岡の野中さんのアイデアの採用だそうです）

シューズクローゼットには

傘立てやカギを置くトレーがあったりと

入居者目線でよく考えられています。

キッチンも素敵ですし

パントリーや収納も沢山。

コンセントもとにかく多い。

これは住んでみたくなりますね。

そして、オーナー目線で言うと

この仕様で驚きの利回り！！

企業努力と関連会社様の協力と

恒志堂社員さんの想いが全て詰まった

本当に気持ちの見える素晴らしい物件でした。

そして、誰もが買える訳では無い

この物件に携われる

Sさんのお人柄ですね！！

その後も沢山の物件を見させて頂き

それぞれのエピソードも交えながら

本当に本当に勉強になる見学となりました。

ありがとうございます。

そして、お昼はず～っと行ってみたかった

大家さん仲間の経営されている

レストラン「とと」

に連れて行って頂きました！！

古民家を改装したオシャレなカフェレストラン。

お昼時で、ほぼ女性客で満席！！

ランチのパスタも最高でしたし

ピザは絶品！！

早速妻を連れて行こう(笑)

リピート率100％の

レストラン「とと」

皆さんも是非お試しあれ^^

最後に、Sさん！！！

今日は本当に貴重なお時間

ありがとうございます！！

これからお時間が増えるとの事ですので

また一緒に遊ぶ時間も増えそうですね！

また宜しくお願い致します！！

本日も最後までご覧頂きありがとうございます！

それではまた次回お会いしましょう！！

【セミナーのお知らせ】

2020年3月14日（土）

野中周二&防人Rプレゼンツ大類&大野
「不動産投資最前線セミナー」in 博多

 ➡詳細・お申込みはこちら 

2020年3月21日（土）

「極東船長プレゼンツやっさんセミナー」

 詳細はこちら 

 2020年4月11日（土）

 広島図面舞踏会主催
「やっさんの不動産投資セミナーin広島」

 ➡詳細はこちら 

～イオンミーティングのお知らせ～

第39回イオンミーティング

日付：2020年2月21日（金）
時間：19時～21時（この時間内で自由集合自由解散）
場所：各店舗フードコート（ 下記参照）

　全国でも開催したい方ご連絡下さい！

　はじめは御自分ひとりしか集まらないかもしれません。
　でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を
　一緒にお願いしたいと思います。

・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません

・初めての方は特に名刺をご持参ください！！

ツイッターのハッシュタグ使ってください！！

　#イオンミーティング #●●●←店名に変える

　これでツイートするか検索してください！

　分からなければ目印として
　キョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。

・下記店舗は変更可能です。
　集まりやすい店舗情報がありましたら
　どんどんお寄せ下さい。

・もし一人だけど行きたい方！
　是非コメント下さい！

　わたしがブログやツイッターで
　全力で集客します！！　

　一緒に実現させましょう^^

1	北海道	イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧
2	青森県	イオンモール下田
3	岩手県	イオンモール盛岡南
4	宮城県	イオンスタイル仙台卸町
5	秋田県	イオンモール秋田
6	山形県	イオンモール山形南
7	福島県	イオンモールいわき小名浜
8	茨城県	イオンモール水戸内原
9	栃木県	イオンモール佐野新都市
10	群馬県	イオンモール太田
11	埼玉県	イオンモール浦和美園
12	千葉県	イオンモール幕張新都心
13	東京都	イオンモールむさし村山
14	神奈川県	イオンモール座間
15	新潟県	イオンモール新潟南
16	富山県	イオンモール高岡
17	石川県	イオンモール新小松
18	福井県	アピタ敦賀
19	山梨県	イオンモール甲府昭和
20	長野県	イオンモール松本
21	岐阜県	イオンモール各務原
22	静岡県	イオンモール浜松志都呂
23	愛知県	イオンタウン千種
24	三重県	イオンモール津南
25	滋賀県	イオンモール草津
26	京都府	イオンモール京都桂川
27	大阪府	イオンモール鶴見緑地
28	兵庫県	イオンモール神戸北
29	奈良県	イオンモール橿原
30	和歌山県	イオンモール和歌山
31	鳥取県	イオンモール鳥取北
32	島根県	イオンモール出雲
33	岡山県	イオンモール岡山
34	広島県	イオンモール広島府中
35	山口県	イオンタウン防府
36	徳島県	イオンモール徳島
37	香川県	イオンモール高松
38	愛媛県	イオンスタイル松山
39	高知県	イオンモール高知
40	福岡県	イオンモール筑紫野
41	佐賀県	イオンモール佐賀大和
42	長崎県	イオン東長崎店
43	熊本県	イオンモール熊本
44	大分県	イオンモール三光
45	宮崎県	イオンモール宮崎
46	鹿児島県	イオンモール鹿児島
47	沖縄県	イオンモール沖縄ライカム