臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2013年10月11日

★消費税値上げ後の不動産業界展望を予測する★

カテゴリ：リフオームの達人

政府はこのほど、14年4月から消費税率を3%引き上げることを正式に決定しました。
前回の97年引き上げ時には新設住宅着工戸数が大幅に減るなど、住宅・不動産業界への影響は大きなものでした。

今回もすでに９月末日までは住宅展示場に見えるお客様は増加の一途でしたが、１０月に入ると一転して来場者数が減っている。

来年３月末までに建物を完成させ引き渡しが完了しないと税が８％になるからというのがその理由である。１０月からの契約では３月末迄の完成、引き渡しは難しい。

金額が高い新築住宅が落ち込むのとは反対に、中古住宅の流通が活況を迎えると予想されている。
中古住宅を購入してリフォームして利用する。
そんなニーズが高まれば中古住宅の流通量が増え、関連する増改築関連業者が潤う。

このような予測が当たるかあたらないか分からないが、消費税値上げの蔭で不動産業界ではフオローの風が期待されているのです。

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