臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年09月11日

★建築途中のビル。明日からテナントとの入居打ち合わせが始まります★

カテゴリ：投資物件の達人　売りビル　売りマンション

現在久里浜駅前に建築途中のビルについて、入居が決まっている会社からどんどん契約の打ち合わせが始まります。
今週中に大きな建物の全体像が見えてくる。

そこで明日から入居が決まっているテナントさんから契約の打ち合わせが始まります。

２階から上は１フロア－８０坪で、管理費も含め家賃は月額９６万円の設定なので格別に安い。

建物が完成し、テナントが入居してくると周囲も賑やかになり、明るくなります。
久里浜の駅前商店街の活性化にも寄与できる。

完成が楽しみだな－

本日は不動産鑑定士の方から電話があり、横須賀市の地価動向を教えて欲しいと頼まれました。

住宅地については若干上昇の気配が見える。
商業地については買い手ばかりで売り物が少なく、地価は上昇しています。

特に横須賀中央で容積率が６００パ－セント有り、高層ビルが出来る土地なら１坪１５０万円でも買い手がいます。JR線、特に衣笠や快速特急が停車しない駅の商業地は買い手が少ない。

久里浜駅前、追浜駅前でも商業地は１坪１００万円から１５０万円で取引されます。売り物が出れば１週間もかからずに成約になる。

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