臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年06月10日

★餅は餅屋へ。生兵法は怪我の素★

カテゴリ：不動産コンサルティング

どんな業種でも専門家は、深い知識と経験があり頼りになります。
専門外の人が少しばかり聞きかじって、知ったかふりをしても所詮素人は素人です。「餅は餅屋へ」「生兵法は怪我の素」の格言は生きている。

不動産を購入する場合はどんな素人の人でもお金を出せば買えるのです。
買った物件で収益を上げる。
家賃滞納などのトラブルを出さない。
いざというときは高値で転売できる。

不動産の難しさは経験が深い専門職の人なら誰でも知っているノウハウがあります。
専門外の人が数棟の物件を買ったくらいで天狗になるとやがて失敗する。

金融機関からお金を借りまくり、沢山物件を購入した人は
いま借入金の返済に苦しんでいます。

空き室リスク。修繕費のリスク。不動産保有税のリスクと、
じわじわ首が絞まってくる。

色々なリスクを避け、安定した収益を上げられる物件を購入しよう。
利回りが低くても優良賃借人なら物件は買いです。
長期の契約で縛りがある物件も、利回りより安定度で買いです。

収益用不動産を購入するには、高利回り物件だけに目を奪われてはいけないことを肝に銘じてください。
いままで沢山のお客様に、ずいぶん物件をお世話しましたが、プロのアドバイスを聞かず、素人の知ったかぶりで購入のチャンスを逃がしたお客様は数知れずおります
素直にアドバイスを聞き、物件を購入されたお客様は弊社の投資家懇親会に笑顔で参加されております。

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