臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2022年02月11日

明日から大量の借地権、底地権の更新、契約書の書き換え、売買が始まる

カテゴリ：横須賀市内の不動産相続

　三浦市と横須賀市にかけて、売りに出たり更新となったり、借地や底地が大量に明日から契約作業が始まる。
忙しいばかりであまり手数料にはなりませんが、仕事なので１か月かけて一生懸命取り組む。

底地や借地は大変な割に手数料が低い。更新や売却、時代の値上げ交渉と嫌な役目を仰せつかりますが嫌な顔をせずに一生懸命任務を果たします。

沢山土地を持っていると相続で税金の支払いが出来ないと悩む大地主さんは多い。
所が生前に不要な土地を処分して納税資金を用意しておくことがなかなかできないのだ。
不要な遊休土地を処分する決断がつかない地主さんが多いためだ。
そこでやむなく借地権者や底地権者と更新になったり、地代の値上げ交渉で終わる例が多い。

明日から始まる借地や底地の仕事はそんなことで大量に事務作業がやって来る。
しかし相続が発生すればやがて土地も売買に移行するので、おろそかには出来ません。

明日から約１か月間は事務作業と地主、借地権者との交渉に追いまくられます。

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