臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2024年05月23日

ついに金利が上昇決定。　これから金利に苦しむ企業が多くなる

カテゴリ：不動産コンサルティング

資金繰りに悩む不動産業、建築業の方に
資金の手当ては早めの対策を！　
売れ残り物件、即金で買います。
臼井不動産仕入れ係　046-841-5533

通常、多くの企業が設備投資や資材の購入に金融機関からお金を借りてビジネスを行います。

今までは金融緩和により融資を受けるのがとても楽でしたが、これからは段々と借入先の選別融資が厳しくなり、借入残高が多い企業は運転資金や設備投資に高い金利も加算されるので投資資金を借り入れるのに条件が難しくなって来ます。

元本に加え借入金利が上昇すると、不動産業界のように数億円、数十億円となる借り入れは金利負担が業績を圧迫する要因になる。　
不動産、建築業界に暗雲が漂い始めます。

金利が安い、お金が簡単に借り入れ出来た。となればビジネスチャンス到来とばかりに、企業側も過大な借り入れでも返済にそれほど苦しむことは無かった。

しかし金利が上がると元金にプラス金利が加算されて返済することになるので、企業にもボデイブロ－のように金利負担がのしかかってきます。

自己資金を沢山預金出来ている企業は余裕がありますが、自転車操業の企業は借入金の枠が絞られて来るのでビジネス環境はどんどん厳しくなって来る。

急激な金利上昇はないとしても、借入金でビジネスを行っている企業はご注意ください。
特に建築業、不動産業の方は運転資金の調達は厳しくなってきますよ。

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