2018年01月の記事
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春夏秋冬2018年2月号 Vol.80
皆さん！注意してください！インフルエンザが大流行しています全国推計で約283万人の患者数という驚異の数字が発表されましたA型、B型共に全体の8割を占めており、今後子供から大人へも感染が広がる恐れがあるそうです皆さま、手洗いうがいをしっかり行い予防に努めましょう！挨拶が遅れましたこんにちは☀マスク着用中の小林です。「春夏秋冬2月号」が届きましたのでご紹介します！今月のテーマは住まいづくり 住まいの形を考えるとき、昔から議論されるのが「持ち家と賃貸はどちらがお得なの？！」です。もちろん、その人の価値観や考え方・それぞれのライフスタイルに合わせた住まいの形があると思います。家を建てたい！と考えている方のために持ち家と賃貸のメリット・デメリットを整理しコストやリスクの面からもふたつを比較しています。＜持ち家のメリット・デメリット＞メリット ・住宅ローンの返済には原則終わりがある ・自分の資産として残すことができる ・賃貸よりも設備を充実できるデメリット ・地震などの自然災害の被害にあった場合、保険では再建費が不足する可能性がある ・ライフスタイルが変化しても住み替えが難しい＜賃貸のメリット・デメリット＞メリット ・ライフスタイルの変化に応じて柔軟に住み替えができる ・大きな借金（住宅ローン）を抱えない ・地価を気にせず好きなところに住めるデメリット ・家賃+更新料の支払いが一生続く・資産にならない ・リフォームが自由にできない＜コストとリスクで比較する＞①住み始めるときに必要な「初期コスト」持ち家 ＞ 賃貸持ち家の場合、新築にかかる総額の1～2割くらいの現金を用意するのが一般的。また、各種税金や火災保険料などの諸費用も必要。賃貸の場合、最初の家賃と敷金･礼金があれば良し。②住んでいるときはかかり続ける「ランニングコスト」持ち家 ≦ 賃貸超低金利の現在、住宅ローンの負担は軽くなっているので家賃並みかそれ以下の負担でマイホームを取得できる可能性が高いです。なので月々の支払額は、どちらもさほど変わりません。しかも持ち家ならローン返済後はメンテナンス費や税金などの負担だけで済みますが賃貸は一生賃料を負担し続けなければなりません。③リスクを考えよう「返済リスク」持ち家 ＞ 賃貸ほとんどの方が持ち家を取得する際は住宅ローンを組みます。万が一、生活が苦しくなった場合賃貸なら家賃の安いところに引っ越すことができますが住宅ローンの返済は待ってくれません。以上を踏まえて、整理してみても日々の快適な暮らしや、長い目で見た将来性の面から持ち家をおすすめしたいと考える理由があります。確かに住宅ローンの返済は、マイホームの対価と捉えるかリスクと捉えるかは人それぞれですが、ローン完済時には自分の資産になります。となると毎月の家賃は不要ですので、その後の負担は軽くなりますね。更に、国策として推進されている「高性能住宅」は健康で快適な暮らしはもちろん、省エネなので月々の光熱費の削減ができて人とお財布に優しく、将来的なメリットが大きいのです。他にも2018年の住宅購入に関わる減税や優遇制度のポイントをまとめていますので、こちらも要チェックです2月はイベント盛り沢山どれも参加無料ですので、ぜひご参加ください
2018.01.26
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湿度と結露の関係
こんにちは☀お正月太り気味な、小林です。今年の目標はズバリ「運動する！」です。健康・元気・体力づくりなど良いことづくしなので頑張りますさて今日は 「 湿度 と 結露 の関係 」 をテーマにし、快適な暮らし方の知恵をお伝えします ほとんどの方が知っていると思いますが、湿度とは…？空気中の水蒸気の量や、空気の湿り具合を表す量です！湿度は季節や気温により変化しますが、私たちが快適に生活することのできる湿度というのは40％～60％ とされています。※体感で湿度を測るのは難しいので、必ず湿度計を頼りにしましょう！☆湿度40％以下になると… ・目や肌、のどの乾燥を感じる。 ・ドライアイになりやすい。 ・インフルエンザウイルスの活動が活発になる。 ☆湿度60％以上になると… ・カビやダニが発生する原因になる。 ・食品や家の柱の腐敗にも影響する。 など私たちに様々な影響をもたらしますとは言っても湿度は季節ごとの気温によって変化していくので快適な湿度を保つには工夫をしなくてはなりません寒～い冬の時期。気温が低いと空気が乾燥しますよね冬に風邪やインフルエンザが流行するのはこのためです。というわけで、簡単にできる部屋の湿度を上げる方法をご紹介！◎加湿器・・・部屋の広さに合ったものを選びましょう！気化式の物がおすすめ！◎洗濯物を室内に干す ◎観葉植物を置く ◎カーテンに霧吹きをする◎就寝時のマスク着用 ◎水拭き清掃 ◎お風呂上りに浴室の戸を開けておく簡単にできるものばかりですね毎日の生活にちょっとプラスして適度な湿度を保ちましょう！今日から実践できるものばかりなので皆さまお試しあれですが、湿度の上げすぎにも要注意です先ほど説明したように湿度が60％以上になると住まいだけでなく私たち人にも悪影響を与えます。 室内の湿度が高い＝窓に結露が発生しやすい (窓の温度が低いため) 結露とは、暖かく湿った空気が急に冷やされると、空気中の水蒸気が水滴になる現象です。ということは冬の寒い日に室内で暖房器具を使い部屋を暖めます。↓夜、就寝時に暖房器具を止める。↓暖かく湿った空気が冷やされ、冷たい外気によって窓の表面温度が下がり空気中の水蒸気が窓に触れ、結露となります。 → → そんな結露の発生を抑える重要なポイントは 換 気 です。これは1年を通して言えることで、空気汚染を防いでくれます！！換気こそが結露対策をはじめ、脱臭効果なども期待ができます。外の新鮮な空気を取り入れることにより人間の体の健康にも良いとされています。換気を怠ると、特にファンヒーターなどの暖房器具を使ったときには不完全燃焼を起こし一酸化炭素中毒に陥ってしまう危険性も高い結果が出ていますですので適度な換気はとても重要だといえます。換気の目安は、2時間に1回と言われていますが「そんなにできないよ！」という方も1日に1～2回は換気ができるといいですね というわけで湿度と結露は密接な関係であることがわかりましたそして換気の重要性は分かっていただけましたか？湿度が高すぎるところで、換気を行わないと家の中の空気が汚染し人間の体にも危害を加え家の建材にもカビを発生させ、大切な住まいを壊してしまう事態になってしまいます！どれも空気に含まれているものなので目には見えず、自覚しずらいのが難点ですが湿度計をチェックし、定期的に換気をすることで冬は暖かく、夏は涼しく、空気のきれいな住まいで快適に生活ができますね
2018.01.15
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迎春！2018年1月の住まいる塾情報！
こんにちは☀2018年一発目の住まいる塾のお知らせですローンの仕組みや種類を知ることで、自分たちに合うプランが見つかり安心して住まいを建てることができます総支払額が400万～600万違ってくるかも...？一緒にお金の不安を解消しましょう◆日付◆ 2018年1月19日(金)・20日(土)・21日(日)・22日(月)◆時間◆ 〈1〉10：00～10：50 〈2〉13：30～14：20◆場所◆ エースホーム長野店 ≪ 長野市安茂里小市1-3-19 ≫ ご希望の時間と教室を選んでいただき、予約をお願いします①住宅ローン教室 低金利とは？ローンの仕組みを理解！②資金教室 見えない費用もしっかり把握！人気のポイント ✔ 参加無料 予約のみで気軽に参加できる✔ お子様連れ歓迎 ベビーシッター･キッズスペースを完備✔ ケーキ･ドリンク付き カフェにいるような感覚☟ ご予約はこちらから ☟≪ monami ホームページ 予約フォーム ≫☟お問い合わせはmonami編集部まで☟026-244-5552 ご予約お待ちしております
2018.01.01
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2018年 新年のご挨拶
「新年明けましておめでとうございます」皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。2018年も社員一同、お客様に笑顔と満足を届けられるよう精一杯努力する覚悟でございます。本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。エースホーム長野店・高木建設株式会社
2018.01.01
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