お隣さんの国：韓国からの手紙

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2017/08/20

エレベーター問題

(6)

テーマ：韓国！(18185)

カテゴリ：韓国生活

1998年にできたマンションなのでもうすぐ築20年。

ちょっと前に、はんらの住む棟の隣の棟のエレベーターに重大な支障が起きたという。
もうそのエレベーターは使えなくなって、
至急、新しいエレベーターに交換することになった。

そして、他の棟に住む住民たちにアンケート調査が行なわれた。

他の棟のエレベーターも老朽化しているので、
遅かれ早かれ、他のエレベーターにも支障が起こるだろう、
他の棟のエレベーターもこの機会に全て交換することに賛成かどうか？

ヤフージャパンなどで検索すると、日本のエレベーターの法定耐用年数は17年？

韓国の場合はよくわからないが、
住民の70％以上が賛成しないと交換工事が実施できないという。

え～？
そりゃ、エレベーター事故が起きたら人命にかかわるから交換したほうがいいよね～！？！

とは思うけれど、いろいろ問題点もある。

まずは、これまで20年間弱、住人たちが月々積み立ててきたマンションのメンテナンス資金、総額16億ウォン（1億6000万円）のうち、14億ウォン（1億4000万円）を使うことになるらしい。
ということは、他のところに修理の必要が生じたら、お金が無いためそっちの修理は当分の間できない、ということになる。

それから、1台の交換に3週間近くかかるということ。
3週間、エレベーターが使えなくなる。
低層の住人はいいが、はんらマンションは20～24階建て。

高齢者や膝の悪い人、複数の幼児をかかえるお母さんがもし高層に住んでいたら、
ほぼ3週間、外出もできなくなる。

スーパーの買い出し、その他、すごく不便だろう。
その期間はみんな、特別な用事がある以外は引きこもり生活になりそう。

そんなワケでか、アンケートを提出する人が少なくて、

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Last updated 2017/08/20　03:05:14 PM
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■コメント

Re:エレベーター問題(08/20)

よっすぃーさん

20～24階建ての高層マンションなのに、各棟にエレベーター1機しかないんですか? それじゃ工事じゃなくても、引っ越しなんかで荷物の搬入に暫く止められたりして、中々来なくて困るような事はありませんか?
2機あれば、交代で工事できるのに、って、1機でも資金ギリギリなんですね。しかも工事に3週間、難しい問題ですね。。。

(2017/08/20　03:39:53 PM)

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Re:エレベーター問題(08/20)

ジェウニーさん

エレベーターの耐用年数って17年なんですか？それは、大変。我が家の住むマンション、築20年。既にいろんな所にガタが、出てきています。でも、ここ、戸数が、少なくて、たったの22世帯なんです。修繕積立金が、毎月高いんです。プラス管理費、更に固定資産税。固定資産税は、築年数が経っても、全く低くならないんです。
今後、年金生活になったら、大変そうです。 (2017/08/20　03:45:38 PM)

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Re[1]:エレベーター問題(08/20)

はんらさん

よっすぃーさんへ

韓国のマンションには「通路式」と「階段式」の2通りがあって、「通路式」はエレベーターで上がると通路があって、その通路沿いに1号室、2号室、3号室・・・と並んでます。
「階段式」はエレベーターで上がると、エレベーターの両側に1号室と2号室にみ、あります。
そして韓国のマンションの大部分はこの階段式なんです。
うちのマンションも棟自体には4台のエレベーターがありますが、1号機は各階の1号室と2号室のみが使い、2号機は各階の3号室と4号室のみが使い、3号機は各階の5号室と6号室のみが使い・・・と、そんな感じです。
8棟あって、それぞれ2～4号機まであるので、全部で25機あるそうです。
だから14億ウォンもかかるんです。

(2017/08/20　03:52:57 PM)

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Re[1]:エレベーター問題(08/20)

はんらさん

ジェウニーさんへ

あ、17年で交換しないといけない、というわけじゃないんですね？
韓国は何とか管理法？で、15年経つと3年ごとに点検を受けなければならず、その点検に不合格になれば強制的に交換、ということになるみたいなんですけど、まだうちのマンションは不合格にはなってないようです。
だからみんな賛成しないのかもしれません。
そして、うちのマンションも年金生活の人も多いでしょうから、賛成したくてもできないのかもしれません。

(2017/08/20　03:57:07 PM)

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Re:エレベーター問題(08/20)

ちーこ♪３５１０さん

うちはワンフロア2世帯で7階13世帯しかない小さなマンションなので、エレベーター点検中もすぐ横の階段使うから、さほど問題ないですが、
エレベーターの点検は絶対ですよ。前にシンドラーエレベーターの事故があったので、３週間かかろうと、資金使おうと、やはり取り替えしないと危険ですよね。
大地震の時、タワーマンション高層階の不便さに懲りて、うちのマンションに引っ越ししてきた家族がいます。 (2017/08/20　05:09:11 PM)

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Re[1]:エレベーター問題(08/20)

はんらさん

ちーこ♪３５１０さんへ

点検に引っかかったのはまだ1機だけです。
他のエレベーターは点検に合格してますけど、もう20年経って老朽化してるから、この機会に他のも変えましょうか？という話が出たんですけど・・・
我が家はみんな若くて健康だし、それほど高層階ではないから賛成ですけど、もしうちに年子の幼子がいたり、高齢の親がいたりしたら、やっぱり不便さを考えて躊躇してしまうかもしれません。
実際に工事ということになったら、そういう家庭のサポートをどうするか、という問題も持ち上がるかもしれません～

(2017/08/20　07:35:23 PM)

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