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2004.12.13

・マンション管理費の実態！（恩恵編）

テーマ：マンション管理費の実態！(4)

カテゴリ：マンション管理費について

いままで、数回に分けてマンション管理費の実態を記載してまいりましたが、今日はマンション管理費削減による恩恵についてです。

恩恵１．剰余金を不足する修繕積立金に振り替えられます。
大規模修繕時に各戸１００万の負担が発生する予定が、全く負担なしになったマンションがあります。

恩恵２．剰余金により防犯を強化できます。
近年多発している犯罪を防止するために、防犯カメラ設置やオートロック設置、１階共用廊下にフェンスを設置など。

恩恵３．各戸負担の定額管理費を減額。
近年の不況下では、管理費が家計を圧迫する原因のひとつとなっています。特に修繕積立金が不足していないならば、月々の管理費を減額できます。

恩恵４．隣の敷地を買い足し、不足している駐車場・駐輪場に。

恩恵５．コミュニティー向上のためにイベントをたくさん実施。

まだまだ、管理コスト削減による恩恵はありそうです。

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