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2020.07.27
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不動産実務検定 賃貸管理運営54 シェア住居 今のうちに不動産投資の勉強を
このブログは、不動産実務検定
2級受験のためのサブノートとして作成しています。
興味のある方は、不動産実務検定に挑戦してみてください。
いつもありがとうございます。
​https://www.j-rec.or.jp/kentei/first.html

シェア住居
1.シェア住居とは
 最近、新しい住まい方として、シェア住居という形態が増えています。

➡シェア住居を好む人
・家賃を節約して自分の好きなことにお金を使いたい
・一人暮らしの寂しさを入居者同士の交流で解消したい
・気の合った友人と一緒に快適に過ごしたい

2.シェア住居拡大の背景
 シェア住居の人気上昇の理由は「経済的負担を軽くできる」ことです。
➡入居者同士の交流、シェア住居の「コミュニティ」としての価値が注目されます。

3.シェア住居の形態
・DIY型(ルームシェアなど)
・事業主介在型(シェアハウス、ゲストハウス、ドミトリーなど)
(1)DYI形(入居者自主運営)のシェア住居

➡運営には事業者が介在せず、入居者同士が自主的に運営します。

(2)事業主介在型のシェア住居
 オーナーやシェア住居専門業者など、入居者以外の事業主が共同生活の運営を行う形態で、シェアハウス、ゲストと呼ばれます。
➡ゲストハウス:シェア住居の中で、1カ月~半年程度の入居を想定し、比較的簡易・安価な形態を呼ぶことが多い傾向にあり、1~3カ月以内の外国人旅行者を中心とする形態もあります。
➡一室を複数人でシェアする相部屋形式をドミトリー(寄宿舎)と呼びます。身軽に出入りしたい借り手の需要に合わせ、家具や電化製品など生活必需品も用意します。2段ベッドを使用することも多い。


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最終更新日  2020.07.27 07:21:59
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