普通のサラリーマンの投資ブログ（ジンガイ資本系リーマン）

今年も本日で終わり＾＾

無事にお正月を迎えれてうれしい＾＾

さて先日　物件の近所の焼き肉店で食事をしていると

世間話から２０歳代の美人のお姉さんが、

引っ越しをするという話を聞き

ワタクシの物件を紹介したところ

引っ越ししてくれることになった＾＾

ありがたい＾＾

管理会社にはリフォーム代は

いくらかかってもいいから美人のお姉さんに

失礼のないように仕上げてほしいと依頼して発注シタ＾＾

管理会社の若い女性社員の方が

私が壁紙を決めていいですか？と

提案してきたので ＯＫと即答した＾＾

そして違う物件では

希望していた属性の方から申し込みを受けた＾＾

他にも来年３月１日から入居の申し込みなども ある。

ありがたい＾＾

退去が増えて吐きそうになっていたが、

入居がバタバタと決まって良かった＾＾

来年はリフォームが必要な４部屋の

同時リフォームを発注して頑張って支払うと思ふ＾＾

土地の決済もあるので財務が

タイトだが根性で乗り切ると思ふ＾＾

土地の決済が終わったらいよいよ

フェラーリの市場価格調査に入ると思ふ＾＾

しかしあくまでただの値段調査だ＾＾

今回のリフォーム工事は

織田信長で言うところの４つ方面に

軍勢を派遣する信長最大の危機の包囲網だが

信長はこれを乗り越えて畿内をほぼ制圧して

ほぼ天下を手中に収めたのだ＾＾

ワタクシもこの４つのリフォームを同時に無事に

遂行して次の飛躍の足掛かりにしたいと思ふ＾＾

ワタクシはリーマンをやっているので

管理会社様にリフォームを発注するのがスタイルだ＾＾

業者別に発注する方法で経費を浮かせる方法も

あるが管理会社に発注することで

時間を節約している＾＾

そしてある意味リスクも回避をしている。

リーマン大家はこれでいいと思ふ＾＾

無理して自分でなんでもやって疲れが溜まって

交通事故やリーマン業務の

効率低下になれば本末転倒だ＾＾

またそのための管理会社様でもある＾＾ 

ワタクシは引退してから

自分でなんでもやる大家になりたいと思ふ＾＾

そして仲間のリフォームを手伝ったりしたいと思ふ＾＾

引退しておちついたら

大学受験して大学にいきたいと思ふ＾＾

若い学生に交じって一人だけ４０代のおっさんだ＾＾

それもなかなか面白いと思ふ＾＾

ワタクシのような育ちの子は、

大学にいきたいとか思っては、

いけないのかと思っていた。

今ならたぶんリッチな大学生になれる＾＾

ありがたい＾＾

来年も頑張ると思ふ＾＾