京都北山独立系ＦＰの徒然日記

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2006.01.20

最近本当に忙しくて、しかしこれは段取りが悪いんでしょうね・・・

全然かけてなくて、たいした内容ではなくて申し訳ないですが、お越しいただいている皆様すみません

今日は大寒ということですが、まさに、大阪も京都も雪が降るそうです
さむっー

今日は、FPの新年会があるのですがちょっと、寒そうですね。奥さんto行ってきます

私は、以前書いたかもしれませんが、住宅展示場のセミナーや、個別相談を毎月4箇所行っています。
ラジオに週1回簡単な、コメントを行っています。
これ以外にも、FPセミナーと行政書士

これに今、ミニボックスギャラリーを私のFP事務所にオープンする予定ですので、準備に時間がかかってしまって少しオーバーワークです

ところで、3月の展示場のチラシにコラムを書くことになったのですが、今月の27日までにということで、これは大変急いで書かないと・・・(汗)

内容は、品確法についてとご指定です。(正式には住宅の品質確保の促進に関する法律)

そういうと、これだけ構造問題が騒がれている割に、品確法は影が薄いですね

2000年4月1日に施工されてるので、すでに6年目に入ってますね。

これは2本の柱で成り立っていますね、遅れて施工された住宅性能表示制度と１０年保証

このシステムも、やはり姉歯問題と同じように検査の実効がポイントでしょうね

性能保証制度も、(財)住宅保証機構やJIOなどありますが、やはり現地の検査員や方法により差が出ます

最近JIOについては、当初よりだいぶ検査がマニュアル化され厳しくなってきたように聞きましたが・・・・

いずれにしても、今回の姉歯問題を含めて、システムと実効をどう上げていくか考えないと駄目でしょうね

例えば、ローコストの家でも、新築ではそれほど変わりません

12ミリのサイディングでも、釘うちサイディングでも引っかけでも、あまり分からない。

10年保証といいましたが、10年でどうこうでは困ります
でも、この辺から変わってきます

ただ、ハウスメーカーだからといっても10年したら、手直しは実費ですら、
お金についても、これからFPが、消費者側の味方として戦っていく
建築に関しても、業者側と戦っていく消費者の本当の味方が要ります

こういう人が、徐々に出てきていますから、当面はこういう組織や人を味方につけていくのがいいのかもしれませんね

本来は、これが設計士の役目なのですがね

いい機会ですので、少し、性能表示制度の実態はチェックしてみようと思います気がついたことがあればまた書いて見ます

しかし、今年は、株やファンドその他本当に荒れそうですね

オリンピックもWBC、サッカーもありますしね

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