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フリーター大家
フリーターからでも投資活動で経済的自由を得られるのか人体実験中です。
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2011.04.07
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余震は仕方がないと理屈ではわかっていても大きな地震に平穏でいられらない
danganです。
震災地の方々は私以上にご不安でしょう。
安易に動揺せずしっかりと足場を固めたいと改めて思っているところです。
さて、四号機を建設後テナント募集の難しさを痛いほど感じているところです。
気候も温暖になり動きやすくなってきましたので、営業を強化し始めている
ところです。
ここ数年の募集成果を見ていて、単に居住賃貸のように数を撃っての営業は
少し違うのではと感じています。
営業と資料請求とのレスポンスに相関関係を感じ取れないのです。
広告料や謝礼などの提案をした仲介業者さんからの反応があまりに薄いのです。
営業をさほどかけていない業者さんからの問い合わせの方が多いくらいです。
今年は業者開拓に時間をあまり割かずに資料請求の多い業者さんとの連携を
強めることにしました。
「営業濃厚化作戦」です。
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一番資料請求の多かった仲介業者さんを再度訪問してみました。
お土産は四号機の近所の和菓子屋さんのお饅頭です。
こしあんまんじゅう
この業者さんへの訪問は二度目なのですが、広告料などのお話がきっちりと
全体に浸透していなかったようです。
四号機の鍵もお渡しして、報酬に関することもしっかりとお伝えしてきました。
営業の方のモチベーションもかなり上がったようです。
女性の営業の方が多いので、私が独身だということも強くアピールして
まいりました。(笑)
友好関係が築けたようなので今後の活躍に期待しております。
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